欧美摘花やがてウェイターがやってきてc我々は料理を注文した。オードブルとスープを我々は選びcメインディッシュに永沢さんは鴨をc僕とハツミさんは鱸を注文した。料理はとてもゆっくり出てきたのでc僕らはワインを飲みながらいろんな話をした。最初は永沢さんが外務省の試験の話をした。受験者の殆んどは底なし沼に放りこんでやりたいようなゴミだがcまあ中には何人かまともなのもいたなと彼は言った。その比率は一般社会の比率と比べて低いのか高いのかと僕は質問してみた。　　湖南的武(汉)深(圳)高速仁新段采用智能温度监测系统，对粤湘省界点、司前特大桥、青云山隧道北行入口等3处可能结冰点的重点路段实施全天候、全时段温度监控。8RtaENrj-1eAjLB7RdkiGrRF-449倍、吸金640亿、提前结募！公募REITs彻底火了，九成年内正收益

　　界面新闻记者 | 纪瑶

　　公告显示，此次发行累计吸金643.592亿元（比例配售前），公众投资者有效认购基金份额数量为121.096亿份，为公众发售初始基金份额数量（0.27亿份）的448.52倍，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.223%。按照发售价格（3.879元/份）计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为469.731亿元。网下投资者有效认购申请确认比例为1.475%，网下发售比例配售前的募集规模约为165.715亿元。

　　如此火爆场景还是源于公募REITs二级市场表现已企稳回温。Wind显示，中证REITs指数在2月低点时刻，大幅反弹，月度涨幅超过12%。

　　截至6月14日收盘 ，36只已上市的公募REITs中，32只年内实现正收益，业绩基本翻红。

　　仍有4只REITs年内收益尚未回正，其中嘉实京东仓储基础设施REIT仍跌超12%，其余3只华安张江产业园REIT、华泰江苏交控REIT、中金印力消费REIT微跌。

　　嘉实京东仓储基础设施REIT因1月的退租事件影响，年内最大回撤曾超30%。一季报显示，报告期内，嘉实京东仓储基础设施REIT录得收入2645.57万元，净利润为683.82万元。2023年的四个季度区间内，嘉实京东仓储基础设施REIT均取得净利润，但因营业成本和资产减值损失在年末一次性结清，全年净利润显示亏损3589万元。

　　近一个多月，产权类和特许经营类REITs涨跌幅呈现分化态势。产权类REITs整体呈上涨态势，园区基础设施类、保障租赁房类REITs涨幅表现良好，仓储物流类微跌。而特许经营类REITs近乎均下跌，其中交通基础设施类REITs居多，且跌幅居前。年内交通基础设施类REITs整体涨幅居前，在近月出现下跌。

　　有公募人士表示，近期地产政策出台，板块有过活跃。保障租赁房类和园区类REITs的底层资产与之相关，或受到提振，但是部分仓储物流类REITs底层资产的供需结构尚未平衡，所以仍然呈下跌。近期，高速公路类REITs发布的月度业绩数据环比有下降，业绩数据无法支撑交通基础设施类REITs继续上涨。此前高速公路类REITs受到季节性影响，释放了业绩，支撑了该类REITs上涨。此番下跌，部分是在消化高基数业绩。

　　公募REITs常态化上报、发行仍在持续推进。6月13日，深交所官网显示，银华绍兴原水REIT已正式获受理。待获批发行上市后，将是第一单水利基础设施公募REITs。上交所官网显示，华夏南京交通高速公路REIT已正式申报。

　　还有两只REITs提前结束募集。6月14日，工银河北高速REIT公众发售部分提前结束募集，募集基金份额共计10亿份，预计募集资金总额为56.98亿元。华夏特变电工新能源REIT也于6月13日提前结束面向公众发售部分的募集。

责任编辑：欧阳名军