草莓视频粉色视频52X导航「どうしてこんなところに来たの」　　许可认为，相比于出租车政府指导价，网约车平台抽成是一种市场竞争行为，对其监管应立足相关合同约定和平台规则是否侵害从业人员合法权益。bbuu9xH-XlnH8QRIxQcrtRXc-国企抛房潮来了

　　来源：地产八卦女

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　　轰轰烈烈的6月，即将过去。

　　作为五月新政后的第一个月，6月的成效非常显著。根据数据，北上广深杭等强一二线城市的网签量，已经全面接近或超越3月小阳春。

　　▲据最新情报，截至昨日，北京一手房成交3454套，二手房成交14123套，全面接近3月小阳春的数据。而6月还有最后一天数据未出来，且3月共有31天，整体而言，北京6月份的成交其实是超过3月份的。（数据来源：全仓万科的小散）

　　至于其他一线城市，上海可以说成交非常火爆。新房成交了13136套，二手房更是成交了25319套，比三月份高出了整整5000多套！

　　深圳新房虽然只有2822套，但仍然是三月以来的新高！

　　广州新房也卖了7179套，估计最后会比三月份多出2000套！

　　整体看，北上广深杭五市，截至昨日新房共卖了34230套，已经远远超出3月份的27535套！

　　市场成交，确实在全面转暖，降首付、降社保年限和利率，确实有效！

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　　然而，尽管成交一片火热，但在这一波火热成交中，还有一个特别值得关注的现象是，国企似乎在偷偷出货抛房。

　　据媒体报道，从528广州楼市出新政开始到6月25日，不足一个月的时间，来自北京、佛山、广州等地的17家国企，在广州产权交易所挂牌二手房（不含车位）的数量高达183套，创下了今年来的单月挂牌量新高。

　　按理说，既然成交量上来了，国企卖房无可厚非，毕竟国企要防止国资流失，每一次新政后，确实都是市场出货的好时机。

　　但这一次国企抛房与众不同的是，它抛房的力度有点大，降价幅度也很高。

　　比如广州轻工工贸集团，在短短一个月内四次挂牌，抛售房源到达45套，出让金额合计超过2亿元。其中，此次抛售的房源中有22套是广州名校东风东路小学的学区房，且此次挂牌均价与上一次相比直接下降27%。

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　　说实话，看到当下国企的抛房动作，让我禁不住想起了，去年9月“认房不认贷”新政后，在北京、广州、济南、上海等地方的一些央企和国企也纷纷抛售套现。

　　比如去年9月19日，北京市朝阳区住建委甩卖154套现房（北苑的中铁国际城），总价值10个亿！

　　9月20日，济南国资打包1341套房子出售，总价值28亿！

　　9月28日，广州国资集团甩卖400套房，总价值5个亿！

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　　有鉴于此，如果猜的不错，今年5月以来这一波新政成交反弹后，我估计后面还有更多的房源会入市。

　　而这，也确实值得咂摸：

　　一边，是大力救市，不仅降首付、降社保年限、降贷款利率，还有近30城鼓励国企“收储”去库存；

　　▲对于收储存量商品房，最难的是定价。定价过高，会导致国企资金亏损，这笔资金最终是要还给银行的；定价过低，不仅仅房企抵触心理大，更容易导致周边房价加速下跌；

　　另一边，国企却又心照不宣的抛售手中持有的房源，哪怕大幅降价，也要坚定挂牌。

　　本文作者：陈庆

责任编辑：王若云