戴德梁行:中国有望在2025年成为亚洲最大的公募REITs市场

来源: 金羊网
2024-07-09 02:49:05

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  中新网北京7月7日电 题:戴德梁行:中国有望在2025年成为亚洲最大的公募

  中新财经记者 阮煜琳

  戴德梁行北京估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝日前表示,我国基础设施公募REITs成立三年以来,呈现资产类型丰富,发展速度较快,未来发展空间大等特征。从产品数量来讲,中国有望在2025年超越日本成为亚洲最大的公募REITs市场。

  戴德梁行中国区资本市场部副董事总经理杨蕾对上半年大宗交易市场情况进行简单概括,2024上半年大宗交易市场回调,成交额228亿元,成交宗数20单。在资产类型方面,写字楼成交占比仍然过半,商业项目受公募REITs利好影响,成为市场新宠,占比约19%。在买家类型方面,险资频繁出手,成为市场中流砥柱;外资买家回归,购入核心资产。上半年,北京共有8宗交易通过司法拍卖完成,约占同期总成交宗数的38%。

  戴德梁行北京估价及顾问服务部董事王天会对土地续期话题作出专业分享,表示希望未来土地的续期费用、续期模式能够更加明确。

  本届大会的主题为“弘扬东坡文化,助力海南自贸港文化旅游建设”,采取“线上+线下”结合方式,将论坛、展览、演出、美食文化体验活动、文创大赛等活动有机结合,打造独具海南特色的东坡文化体验。

  目前,张安辉牵头成立的农业合作社流转土地500余亩。其中,养殖场占地200亩,采取“合作社+基地+农户”的运营模式,蔬果种植基地300多亩。养殖场产生的粪便做成有机肥输送到田间地头,废弃菜叶加工后变成猪鸡鸭饲料,养殖种植相得益彰,实现污废循环利用。

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