具体看来，华夏大悦城商业REIT公众发售获得投资者踊跃认购，是已发行的7只消费RETs中，首个开售当日就提前结束公众发售的消费REITs。公众投资者有效认购基金份额数量为2.105亿份，为公众发售初始基金份额数量（0.7806亿份）的2.697倍。公众投资者有效认购申请实际确认比例为37.089%。按照发售价格（3.323元/份）计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为6.995亿元。

　　早在网下询价阶段，华夏大悦城商业REIT就受到资金追捧。网下询价拟认购数量总和为初始网下发售份额（1.8214亿份）的3.067倍。且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集，足见专业机构投资者对该基金投资价值的认可。根据公告，最终网下投资者有效认购份额为4.979亿份，网下投资者有效认购申请确认比例为36.585%。按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募集规模约为16.545亿元。此外，基金初始战略配售基金份额数量为7.3980亿份，认购规模为24.584亿元。

　　综上，华夏大悦城商业REIT此次发售比例配售前的总募集规模达48.124亿元（含战略配售、网下发售和公众发售），是其拟募集规模（33.23亿元）的1.448倍。

　　以消费基础设施项目发行公募REITs，有助于盘活优质存量资产，打通重资产商业的退出路径，提升消费基础设施的运营效率，吸引资金参与投资增强流动性。同时，消费基础设施REITs现金流通常来源稳定，底层资产拥有成熟的长期持续运营能力，同时具备服务及保障民生的特性。因此消费REITs的长期投资价值和资产配置价值持续得到投资者认可。在当前我国消费市场零售业态持续创新变革的环境下，华夏大悦城商业REIT这样优质的投资标的，配置价值日益提升。

责任编辑：王若云

秦婉蓉摇了摇头说道：“我有些为难，一方面，我想走高端路线，毕竟这是伟业地产的第一个项目，若是能有个不错的开端对以后的发展也有帮助，可另外一方面，我又觉得应该建成普通的小区。”

可就在这个时候，手机响起，电话是王战天打来的，林枫接了起来。

林枫摆手说道：“算了，你跟我走吧，我带你去个地方！”

去酒店的路上，苏小蛮按捺不住自己的兴奋，给秦婉蓉与唐妃分别打了一个电话，告诉这俩人待会儿直接去酒店。

王格格一时半会儿也醒不来，林枫闲着也没事儿做，便打算回学校去看看，好几天没见到楚香雪了，还真有些想这妞。消费REITs获关注 华夏大悦城商业REIT实现超募“好，我洗耳恭听。”