消息面上，福州、武汉收储落地，其他城市进度有望加快。市场人士认为收储落地有助于促进成交量回升，降低当地库存，加速市场供需平衡的恢复；收储价格有望形成区域内的价格锚点，改善房价下降的预期，促进楼市企稳；有望缓解房企的资金压力，该笔资金可用于保交付或其他经营活动。

　　行业数据方面，房地产行业各项数据仍在低位徘徊。国家统计局公布数据显示，2024年1-7月，商品房销售面积54149万平方米，同比-18.6%，商品房销售额53330亿元，同比-24.3%。全国房地产开发投资60877亿元，同比-10.2%。

　　板块行情或充分反映基本面情绪，地产板块8月以来震荡回落逼近前期低点，板块估值处底部区间。Wind数据显示，截至8月26日，中证800地产指数PB估值为0.6X，位于近10年不到1%分位点，底部特征明显。

　　方向一：龙头国央企继续享有集中度优势，于核心城市货源充足、把握机遇能力强同时其资金优势有望助力其继续扩储、扩大份额优势；部分 区域型企业在基本面健康度高的城市具备市占率优势。

　　方向二：供给侧“防风险”基调下，政策对于未出险优质非国央企或延续“呵护”思路，给予融资支持协助其跨越周期，部分房企信用修复预期或稳步修复。

　　方向三：母公司交付增量下滑对第三方拓展影响显现，龙头央企关联物企成长路径明确，规模有望保持良好增速，部分房企发展策略转向提升存量运营、探索差异化发展路径，长期同样具备赛道突围潜力。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.8.26。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。

责任编辑：杨赐

“一个没脑子的家伙！”夏雷冲了过去，他的脚下出现了黑色的坚冰，他的双脚在坚冰之上一动便是很远，给人一种贴地飞行一般的感觉！

骷髅阿三说道：“主人，我……还是不知道我是谁。”

神月如一低头看了一眼她自己的能量体，那一双丰满坚挺的蓝色能量山峰已经被奶原力和欲望能量腐蚀了一小半，原本是一个性感诱人的形状，现在却已经变成两只被人啃了一口的包子了。

“我答应你。”给出回应的是孤夜城主。

貂蝉伸手抓住了束腰的腰带的结头，一点点地往两边拉。反弹回暖！“招保万”涨逾1%，地产ETF（159707）拉升近1%！收储政策落地，机构：地产底部特征显现这是因为越是靠近“日全食”，黑暗能量就越强大。