近日，一则债务违约公告揭开了AMC（资产管理公司）驰援房企纾困的不易。

　　9月18日，融侨集团公告称，其子公司武汉融侨置业因项目的开发及销售进度不及预期，导致未能如期偿还东方资产两笔债务，合计22.5亿元。东方资产可能依据相关协议宣布债权到期并追究相关方责任。目前武汉融侨置业及融侨集团等各方正在与东方资产就该债务展期事宜进行沟通，争取减少债务逾期事项对公司生产经营和偿债能力的不良影响。

　　这两笔债务，均是东方资产从信托手中受让。其中一笔10.5亿元债务，为2021年东方资产接自重庆国际信托，还有一笔12亿元债务，则是东方资产受让了平安信托对武汉融侨置业的债权。东方资产也同时受让了这些债务对应的相关权利或权益，这些债务由武汉融侨置业提供相关土地抵押担保，融侨集团等提供商业房地产等抵押担保，融侨集团及湖北三峡华翔集团有限责任公司等提供连带责任保证。

　　融侨集团是最老牌的闽系房企之一，由华人企业家林文镜在1989年创办于福州，曾拥有深厚“家底”的融侨是闽系规模房企中唯一没有上市的一家。

　　林文镜是祖籍位于福建福清的知名侨商，他出生于1928年，8岁下南洋，上世纪60年代在印尼创办实业集团，并成立了著名的林氏财团，创办了当时世界上最大的面粉厂和水泥厂，拥有自己的矿山和船队，其个人资产当时达到数十亿美元，成为名震南洋的巨贾。

　　1987年，已经59岁的林文镜带领东南亚工商考察团回到福清，在家乡兴建工业区、引进外商投资、建设新城、开辟江阴港。1989年，林文镜以2亿美元为启动资金创办了融侨集团，融侨集团是一个混合型公司，主业是房地产开发。

　　2005年，融侨集团开始走出福建，逐渐进行全国布局。2015年时，在胡润全球华人富豪榜单上，已经87岁的林文镜仍是福建华人首富，拥有财富245亿元，远超泰禾黄其森、正荣欧宗荣等其他闽系地产富豪。

　　2018年，90岁的林文镜逝世。也是在这一年前后，融侨提出了“三年千亿”的战略目标，正式开始规模化扩张。为达到千亿销售目标，融侨曾试图通过合作开发、联合操盘等模式加速销售额提升。

　　根据克而瑞房企销售额排行榜，2020年融侨集团以859亿元的全口径销售，排在全国房企第50位，这是融侨销售额的顶峰，随着2021年下半年房地产市场的深度调整，融侨的销售额也开始下行。

　　2022年，融侨集团公告年度净亏损93亿元，相较于2021年度净利润下降7738%。2022年年底，融侨披露其多笔信托违约。

　　正是2022年11月中旬，武汉融侨置业涉及“平安信托安远9号集合信托计划”总融资19亿元未按期分批偿付违约，遂进行债务重组，由东方资产以9.8亿元折让承接平安信托债权12亿元，剩余近7亿元由平安信托继续持有。按照安排，东方资产收购标的债权第一年内，融侨须偿还本金不低于3亿元，满二年内偿还本金不低于4亿元，满三年内偿还本金不低于2.8亿元。

　　如今这场收购已经到了第二年，而根据融侨集团公告，武汉融侨置业未能按时根据协议内容约定完成不低于7亿元的本金偿还。

　　此外，根据其公告，截至2024年6月30日，融侨集团未能如期偿还的金融机构贷款本金余额达到了5.68亿人民币，商业承兑汇票未能如期兑付的金额为2104.41万元，公司累计诉讼、仲裁案件金额约为9.47亿人民币。

　　在这一轮地产周期中，包括东方资产在内的五大全国性AMC成为救援房企的一股重要力量，监管层也鼓励AMC积极参与地产纾困，比如央行于2023年1月设立了总额度为800亿元的房企纾困专项再贷款，定向给予五大AMC，利率仅为1.75%。

　　不过，以融侨的案例来看，因为房地产销售持续低迷、房地产资产定价走低等因素，AMC在对接出险房企项目后想实现顺利退出并不容易，这也导致近年来AMC的推进节奏慢于市场预期。

　　根据融侨集团最新公告披露，因存在诉讼、仲裁事项，导致融侨集团及其董事长林宏修（林文镜长子）被限制高消费，限制内容包括乘坐飞机、列车软卧、高消费场所消费、购买不动产、租赁高档场所、购买非经营必需车辆、旅游度假、子女就读高收费私立学校、购买保险理财产品等，融侨集团称，正在与相关机构沟通，争取解决上述问题。

　　（本文来自第一财经）

责任编辑：刘万里 SF014

胡宝善（记者 李雅青）09月20日,9月13日15时50分许，在前海港湾学校门口发生一起学校保安员与学生家长（男）冲突并导致该家长受伤事件。事件发生后，我局高度重视，配合公安机关第一时间调查处置，现将初步调查情况通报如下：图为深圳南山区教育局发布的通报此前报道深圳一学校保安持械击打男子头部，众人怒斥“停手”极目新闻记者 舒隆焕9月14日，有网友反映，13日广东深圳南山实验教育集团前海港湾学校门口发生一起学校保安暴力伤人事件。被打者倒在血泊中，仍遭到保安持械击打其头部。14日上午，南山区教育局回应极目新闻记者称，区教育局、当地警方已介入，涉事保安已被控制，被打男子伤情不明，正在调解。当地警方表示，正在调查处理。保安持械击打倒地男子头部（视频截图）该网友称，13日下午，疑似前海港湾学校一名学生家长接孩子放学期间，学校保安劝告其后退，这名家长未及时后退，被保安暴力击打身体。视频中，学校外墙上的校名LOGO与前海港湾学校官网显示的一致。校门口不远处，一名男子出血倒地不起，一名保安持械击打男子头部，众人怒斥保安“停手、停手”。现场，有人催促他人快打120，还有人为男子止血。14日上午，极目新闻记者致电前海港湾学校及南山实验教育集团多个公开电话，均无人接听。事发现场（视频截图）深圳南山区教育局一名工作人员对记者称，此事发生在9月13日，南山区教育局很重视，该局里安全科及辖区警方已介入，正在处理中。目前，涉事保安已被警方控制，被打男子伤情不明，多方还在调解，“（双方）有冲突，肯定是有的。”截至发稿前，记者多次致电南山区教育局安全科，了解事件处置进展，电话均无人接听。深圳市公安局南山分局工作人员对记者表示，13日当地警方接到了关于上述事件的警情，正在调查处理，相关情况不便透露。据前海港湾学校官网信息，该学校位于前海自贸区桂湾片区，是自贸区内开办的第一所九年一贯制公办学校，现已开设一至九年级共66个教学班。

胡宝善（记者 蔡雅惠）09月20日,“我不理解，挺漂亮的小姑娘，为什么会把租住的房子搞成这样。”9月11日，深圳女房东发视频称。网友称女租客失联房子变成“垃圾场”9月12日，有网友反映称，租房的女租客失联后，她发现自己出租的房子成了“垃圾场”，引发网友关注。

内娱又有红毯看啦！近日，栩栩华生时尚文化大赏在阿那亚举行，不少明星都盛装出席，现场的超级打光也暴露了明星的真实状态，惹来网友围观。明星盛装出席时尚文化大赏杨幂身穿特别定制礼服现身红毯，看着又瘦了很多，脸上都没有肉了，面部状态给人感觉皮贴骨头，胶原蛋白流失之后，脸颊凹陷，就显得很垮，站在那整个人气质都有些畏缩，太单薄撑不起气场。杨幂身穿特别定制礼服现身红毯38岁杨幂的精修和生图差距很大，瓜子脸的尖下巴直接变成斜角，脸的两侧瘦如刀削，但苹果肌又很饱满，稍微一做表情，法令纹立马显现，连带着嘴角的括号纹也很明显，很有年龄感。杨幂的精修和生图差距很大有网友怀疑她这是做了医美，保质期过了导致的脸垮，侧脸看鼻尖也有些怪异，鼻翼旁的法令纹也很深。杨幂脸的两侧瘦如刀削，但苹果肌又很饱满鼻子奇怪的也不止杨幂，几天不见，金晨的鼻子还是那么引人瞩目，之前金晨在节目上睡觉时疑似戴了整鼻保持器，引起网友热议。金晨的鼻子还是那么引人瞩目而这次红毯，金晨不仅鼻子显眼，面部状态也引起网友注意。饱满过头，金晨又很瘦，就显得金晨整个人头重脚轻。金晨鼻子显眼，面部状态饱满过头金晨微微一笑，苹果肌就凸起来那么高，两边还化了腮红，似乎想营造一种面若桃花，元气满满的感觉，但却因为苹果肌过于饱满，而显得面部肿胀。不少网友都怀疑她是在之前下了狠手医美。金晨苹果肌过于饱满，而显得面部肿胀看完杨幂和金晨，再看其他人，就觉得大家的总体状态都还算可以。杨幂的同学张小斐虽然法令纹也很明显，但面部状态还算可以，只是苹果肌略微有些僵硬，这样的变化也在年龄范围内。张小斐法令纹也很明显佟丽娅的身材还是一如既往的苗条，能看出来佟丽娅的身材管理也是很严格。佟丽娅身材苗条和金晨同为90花的李一桐和钟楚曦状态也不错，李一桐的腮红也很重，但笑起来苹果肌和法令纹都还算自然。只是鼻影打太多，显得鼻梁太窄。李一桐笑起来苹果肌和法令纹都还算自然钟楚曦的妆容就比较浓了，眼妆特地用了深色的眼线，还用高光色眼影描边，妆容很有攻击性。但钟楚曦的面部线条非常流畅，平整度很高，苹果肌饱满但不突兀，法令纹也不深。钟楚曦的面部线条非常流畅不过可能是受化妆的影响，鼻子化得太长，面中占比偏大，面部比例有些许失调。钟楚曦鼻子化得太长男星这边张若昀、魏大勋、王星越则集体变“病娇”，身形太瘦面部状态都有些沧桑了，给人感觉不是很有精气神。张若昀、魏大勋、王星越则集体变“病娇”一场红毯看下来，也能看出内娱明星对自己的要求很高，甚至有的明星为了上镜的美感，一味地追求“完美”，但是医美多了就会有后遗症，需要反复修复，甚至可能还得微调，离原本的自然状态就越来越远。金晨被传医美过度明星们身材管理也越来越严格，但越瘦面部的胶原蛋白就越会流失，上镜不好看，就会去追求上镜美感，无限循环……女明星越瘦面部的胶原蛋白就越会流失只能说明星们这种操作后面都是有庞大的团队做支撑，各种指导老师、营养师、健身教练不知道请了多少。普通人还是不要去轻易跟着尝试，不要容貌焦虑，自信的人才最完美。本文未经授权严禁转载违者必究！