瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持 在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支持。

　　瑞银重申今年香港楼价下跌约5%的预测，换言之今年余下时间楼价将大致企稳或轻微回升，看好恒基地产、嘉里建设及新鸿基地产等发展商可受惠。

责任编辑：张倩

汤念祖（记者 蔡淑依）09月20日,我扔掉手套说道：“莎织，我不是什么打手！你们两个先把自己的人散开好吗？”

汤念祖（记者 陈宛惟）09月20日,关键时候，暴龙叔叔说道：“萧桥侄儿，我觉得殷然虽然口气张扬，但是他说得很在理啊，或许这就是一个人最难得可贵的优点啊。你说是吧？”暴龙叔叔看着萧桥。

“这个……恕我们不能相告！”