今天（8月27日）上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》。其中对于新出让商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。详见↓

关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知

沪房建管〔2024〕101号

各有关单位：

  为落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（沪建房管联〔2024〕258号），适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，优化本市新出让商品住房用地套型供应结构，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。现就有关事项通知如下：

一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况，本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。

二、优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。原则上，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围。根据市场主体住宅产品适销等情况，符合《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》中所列住宅套数调整适用情形的，结合统筹实施方案，可适当弹性调整。

三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。加强区域协调，相关区（管委会）可根据城市总规、单元规划，对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房；新出让的商品住房地块在一定时间内做好项目统筹平衡；具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。

  其他有关政策，对新建商品住房用地套型结构另有规定的，可根据实际情况，继续按相关规定执行。

  特此通知。

  市住房城乡建设管理委

  市房屋管理局

  市规划资源局

  2024年8月16日

点击“阅读原文”查看通知全文。

资料：市住建委

编辑：李珺瑶

主宰之中传来了智库阿米多的声音，“是，我的主人。”

夏雷随手拿起了一块，入手并没有什么重量的感觉，而且质感很奇怪，不是宝石，不是金属，倒像是……骨头！

蓝吉儿用手肘靠了一下夏雷的腰，“只要你记得我就行了，别人记得不记得，我一点都不在乎。”

“不，不……如果我连感觉都没有就生下了我们的孩子，那我这个母亲就不完整，让我自然生出来吧……哎哟……你看着就行了。”蓝吉儿声音地道，心里其实还有一句话没说，那就是你这么一个笨男人，生孩子都不会！

唯一，这个词进入夏雷的耳朵，他的心脏顿时剧烈地跳动了一下。六个造物主不在这个时空，“唯一”却出现了，虽然是以这种昵称的方式，可难保那个使命和“唯一”的身份的源头就在这里！【最新】我市发布新政优化新出让商品住房用地套型供应结构“姐妹们，我们一起看看，老公不在，我们陪着大乔姐生产。”貂蝉说。