今天(8月27日)上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》。其中对于新出让商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。详见↓
关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知
沪房建管〔2024〕101号
各有关单位:
为落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(沪建房管联〔2024〕258号),适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,优化本市新出让商品住房用地套型供应结构,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。现就有关事项通知如下:
一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况,本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性,引导套内空间合理布局。
二、优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。原则上,中外环间区域不低于70%,中环以内区域不低于60%,新城和南北转型重点区域不低于60%,外环外其他区域不低于50%。继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围。根据市场主体住宅产品适销等情况,符合《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》中所列住宅套数调整适用情形的,结合统筹实施方案,可适当弹性调整。
三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。加强区域协调,相关区(管委会)可根据城市总规、单元规划,对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则,统筹中小套型商品住房;新出让的商品住房地块在一定时间内做好项目统筹平衡;具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。
其他有关政策,对新建商品住房用地套型结构另有规定的,可根据实际情况,继续按相关规定执行。
特此通知。
市住房城乡建设管理委
市房屋管理局
市规划资源局
2024年8月16日
点击“阅读原文”查看通知全文。
资料:市住建委
编辑:李珺瑶
主宰之中传来了智库阿米多的声音,“是,我的主人。”
夏雷随手拿起了一块,入手并没有什么重量的感觉,而且质感很奇怪,不是宝石,不是金属,倒像是……骨头!
蓝吉儿用手肘靠了一下夏雷的腰,“只要你记得我就行了,别人记得不记得,我一点都不在乎。”
“不,不……如果我连感觉都没有就生下了我们的孩子,那我这个母亲就不完整,让我自然生出来吧……哎哟……你看着就行了。”蓝吉儿声音地道,心里其实还有一句话没说,那就是你这么一个笨男人,生孩子都不会!
唯一,这个词进入夏雷的耳朵,他的心脏顿时剧烈地跳动了一下。六个造物主不在这个时空,“唯一”却出现了,虽然是以这种昵称的方式,可难保那个使命和“唯一”的身份的源头就在这里!【最新】我市发布新政优化新出让商品住房用地套型供应结构“姐妹们,我们一起看看,老公不在,我们陪着大乔姐生产。”貂蝉说。
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