摩根大通主要观点如下：

　　股息率相对不 吸引

　　不过，该行指出，新地年初至今股价下跌约11%，2025财年预测股息率5.4%，相较于同业而言仍缺乏吸引力。除非香港楼价大幅回升，否则预期新地股价仅在区间上落。物业销售方面，基于充足可售资源及货尾量，认为2025财年预售仍可同比持平至低幅度增长，也预期会有更多项目会减价推售。

　　2025财年核心每股盈利料增9%

　　该行估计，新地每股盈利及派息可能已经见底，由于经过3年利润下跌，预计在物业预售增加；新项目租金收入；利息支出下降推动下，2025及2026财年核心每股盈利同比分别增加9%、5%，但最大下跌风险是香港物业销售利润低于预期。

　　摩通预计，新地派息率继续保持在40%至50%内较高水平，并与核心每股盈利增长一致。基于盈利改善前景，预测每股资产净值折让收窄63%，较历史均值低约1.7个标准差，上调公司目标价，反映2025财年股息率5.8%，与香港发展商持平。

责任编辑：史丽君

唐妃赶紧摸了一把眼泪说道：“老公，我不哭，你想吃什么？今天晚上我请你。”

“在我看来，你就是乞丐，不，你甚至连乞丐都不如，乞丐最起码还有尊严，你却一点尊严都没有！”

第1615章 各怀心事

时间仿佛瞬间倒流，又回到了去年自己过生日的那个时刻。

林枫摇头说道：“没事儿，前辈你刚才的那一脚正好踩在了那对儿龙凤印记上，算是帮我练功了！”小摩：维持新鸿基地产“中性”评级 目标价升至70港元楚香雪听到了这儿的时候，感激地看了林枫一眼。