今天，重庆发布重磅楼市新规！

　　9月1日，重庆市住房和城乡建设委员官方微信公众号“重庆住建”消息称，为促进房地产市场平稳健康发展，重庆市住房城乡建委发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》。《通知》提到，居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

来源：“重庆住建”微信公众号

　　《通知》称，从2024年9月1日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称“区县”）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

　　调整新购住房再交易管理方面，《通知》显示，自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。

　　支持住房“以旧换新”方面，《通知》明确，对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案时间为准）且完成契税缴纳的，由中心城区各区政府（管委会）结合自身实际情况，给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。鼓励各区政府（管 委会）加大补贴力度。

　　加快存量商品房去化方面，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，坚持“以需定购”，组织区县政府和有条件的国有企业加大收购力度，积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地，切实做好保障性住房配租、配售。鼓励区县政府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围，按照不高于征收评估价和自愿的原则组织收购，支持相关居民“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。鼓励区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋调换或安置。

　　加大住房租赁市场发展力度方面，《通知》明确，进一步完善培育和发展住房租赁市场的支持政策体系，逐步使租购住房群体享有同等公共服务权利。支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金。鼓励住房租赁企业托管经营个人分散闲置住房用作租赁住房，支持规模化、专业化发展。落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（银发〔2024〕2号），加大租赁住房开发建设信贷支持力度，满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求，支持发放住房租赁经营性贷款等。指导住房租赁企业依法享受税收优惠政策。

　　审读：熊永红

　　编辑：张利静

责任编辑：张倩

就这样，我们从客厅吻到过道，留下一阵酒杯和酒瓶的碎裂声，我们又从过道吻到卧室，留下的是我们一地的衣服和兴奋的呻~吟……

她一直不断的点菜，我想，这不是鸿门宴就是谢罪席了：“林……林总，你是叫我来……谈事情？”

有那么严重吗？

她啪嗒挂了电话，阴险的看着我：“不错不错，林魔女，这个外号我倒是挺喜欢的，听起来就像神雕侠侣中那黄蓉女儿郭襄小东邪的外号。没事，你别那么紧张，只是扣了你这个月的奖金而已，又不是很多钱。还好……还好你没给我取一些诸如‘死妖婆，老巫婆’之类的外号。”

一见面我就急忙给王华山倒茶：“谢谢王总提拔。”一地楼市今日重磅！已出租房不纳入家庭住房套数出门的刹那，才知凌晨四点有多冷，林魔女重重关上门，我双手插口袋里发抖着往前走，走了几步，门又开了，她叫住了我：“哎，我说。”