本报记者 彭 妍
据中指研究院统计,今年以来,青岛、长春等超30个城市陆续执行、优化“商转公”(商业性住房贷款转住房公积金贷款)政策,未来更多符合条件的城市有望跟进。
东方金诚首席宏观分析师 王青对《证券日报》记者表示,“商转公”能够降低房贷利息负担,释放了政策面加大对房地产行业支持力度的信号,有助于改善楼市预期。
“商转公”贷款业务,是指购房者在满足一定条件的前提下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。此前在很多城市均支持该业务,但部分城市曾因住房公积金个贷率长期处于高位运行,暂停受理“商转公”贷款业务。
近期,多地优化“商转公”贷款业务,包括支持“顺位抵押”公积金直还、扩展合作银行范围等。
例如,8月23日,长春市住房公积金管理中心发布了一项新通知,决定开展商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务,可选择“顺位抵押转贷”或“先还后贷”方式办理。除长春外,烟台、郑州等多个城市也支持用顺位抵押方式进行“商转公”。8月21日,青岛市住房公积金管理中心发布消息称,该中心持续扩大“商转公”贷款与“商转组合”贷款业务合作银行范围。其中,“商转公”贷款合作银行增至17家。
王青表示,与商贷相比,地方政府在公积金政策调整方面拥有较大的自主权。近期房地产行业持续处于调整状态,为了提振本地楼市,一些城市重启“商转公”业务。
不过,申请“商转公”仍有很多限制条件,包括要求“商转公”房屋取得不动产权证书、贷款置换对象限于纯商业贷款等。此外,一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录以及住房面积也有明确要求。
在王青看来,未来伴随各地楼市支持力度进一步加码,“商转公”限制条件有望逐步放松。预计年底前会有更多个贷率符合条件的城市跟进优化“商转公”政策。
责任编辑:王许宁
一秒钟之后,他又安静了下来,直盯盯地看着欲望深渊所撑起的能量界壁。
“貂蝉娘娘要是能怀上龙子就好了。”乡绅模样的人说。
房间里,永夜公主隔着破裂的门板看着夏雷离开的背影,直到夏雷消失在她的视线之中她才冒出一句话来,“不舍弃身体的进化,他走的是我一样的进化之路,这怎么可能?爱的能量?不,你的身上可不止这一种能量,就连我都没有第二种能量,你是一个谜一样的人啊,我一定要解开你身上的谜!还有,我的便宜不是随随便便就能占的!”
阴阳符文血晶所撑起的能量护罩虽然吸收了绝大部分的黑暗能量,可是死神狄亚罗的本体却还携带着自然的能量,那就是物理的撞击能量。这种属于自然能量的物理撞击能量阴阳符文血晶虽然也能吸收,但无法全部吸收。当初,夜白率领大军让钢蜥骑士冲击灰烬城的城门便是一个例子。如果灰烬城的城市之心能吸收全部的物理攻击能量,夜白也不会派出钢蜥骑士冲击灰烬城的城门了。
“妾身与夫君生同床,死同穴,你前脚去,我后脚就来。”大乔泪汪汪地道:“好方,我与妹妹死后,请你将我们夫妻三人葬在一起。”超三十城支持开展房贷“商转公”业务珈蓝伯爵苦笑了一下,“那个,是我,珈蓝伯爵,我有紧要的事情要见黑暗之子。”
ZVMHh2GYFOeNO