成交不活跃,市场等待新的经济数据及政策导向

来源: 东方财富网
2024-07-09 11:08:05

  博时基金

  上周,大盘指数在3000点附近震荡,一度冲高至3004.99,最终收于2949.93,周线下跌0.59%。但中小市值宽基指数跌幅略大,中证500、中证1000和中证2000分别下跌1.55%、1.74%和2.04%。科创类宽基中,科创50、科创100指数分别下跌1.86%和2.99%,逼近春节前的日收盘低点。行业层面,中信一级行业中,表现最好的有色金属、商贸零售和钢铁,分别上涨2.76%、1.89%和1.89%;表现最差的是国防军工、机械和电子,分别下跌3.75%、3.29%和3.03%。偏高端制造类行业相对跌幅略大,表明市场的防守心态浓烈。与此相对应的是,市场的成交不太活跃。沪深北三市总成交额连续三天低于6000亿。上一次出现此情况还是2020年9月底。市场在等待新的经济数据、新的政策导向,以及外围环境的变化。

  经济数据方面,本周即将公布6月的CPI/PPI、货币总量以及进出口数据。我们期待从相关数据的边际变动中寻找方向。政策导向上,7月15日召开的二十届三中全会是重头戏,新质生产力方向无疑将再度得到强化。最后,要特别提一下外围环境的变化:上周五,美国6月非农就业数据公布,非农就业人口增长20.6万人,较前值27.2万人显著下滑,同时,前几个月的数据同步下修,失业率也上涨至4.1%,为2021年11月以来最高水平。这个数据的公布大大强化了今年9月份美联储降息的预期。一旦降息超预期,海外资金回流,市场有望迎来一波显著的反弹。

  我们再次强调,A股的投资机会是结构化的。剔除新股,上周仍有23只个股创历史新高,主要集中在银行、能源、电力设备等板块。同时,个别半导体、消费电子个股仍然维持强势。我们也继续确认基本面业绩增长的重要性。围绕着二季报扣非增速这条主线,将是接下来半年里最重要的选股标准。将目光放长远,当下是业绩稳定增长的好公司的重要建仓窗口。

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责任编辑:王若云

  李宇嘉分析,之所以会出现“先交付后还贷”的情况,主要原因在于如今购房者对楼盘能否顺利交付有部分不确定性。李宇嘉认为,这种销售模式可以分摊购房者自身承受的风险,也显示开发商确保交付的承诺,提升购房者信心。

  答:进行存量房贷利率调整,您的贷款需要同时符合以下条件:一是属于商业性个人住房贷款;二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放;三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策,或者您的实际住房情况符合所在城市首套房标准的;四是贷款发放利率高于贷款发放时点所在城市房贷利率政策下限。

  除去“卖一买一”的改善型需求,还有两类人群受益于新政。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,都市圈的流动人口、长期居住在广州、深圳但在周边购房的年轻人或外来人口两类人群也受益于政策。

  7月24日的中央政治局会议也指出,要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。

  记者向杭州市有关部门了解到,杭州市在去年 11 月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上,按照因城施策的原则,根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房[2023]52号) 最新要求,对有关住房信贷政策再次进行了调整。

  华东师范大学亚太研究中心执行主任陈弘4日告诉《环球时报》记者,近期种种迹象表明,澳试图维持警务乃至军事人员在当地的长期存在,太平洋运动会和所大选都只是澳方的借口,澳这么做更多是出于政治目的。而另一方面,中所警务合作顺理成章。西方不应小题大做,从意识形态角度解读。陈弘说,少数国家不应出于自己的战略目的影响当地政治,而应维护当地政局稳定。(任重)

林建宏

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