界面新闻记者 | 吕文琦
人需要养老,房屋也一样,如何让逐渐老化的房屋长期宜居成为当下热点话题。
近日,住房和城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。
究竟何为房屋保险?普华永道中国金融业管理咨询合伙人周瑾向界面新闻表示,房屋保险的承保责任一般是房屋主体结构及其附属设施倒塌事故、消防安全事故及玻璃幕墙、外墙脱落造成的房屋损失、人员临时安置费用和人员伤亡补偿。
数据显示,截至2022年底,我国城镇有接近20%的既有房屋建成年份超过30年,这意味着这些房屋都将进入设计使用年限的中后期,并且这一比例还将不断增加,预计到2040年前后,有近80%的房屋将进入老龄阶段。
为房屋“养老”并不是个新鲜事,2022年5月,国务院办公厅印发方案,明确提出“完善房屋质量安全强制性标准,研究建立房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险等制度”。2023年3月,住房城乡建设部等15部门联合发布通知,要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法,开展房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险试点。目前,上海等22个城市正陆续开展试点。
湖南省副省长蒋涤非近日在接受采访时指出,房屋保险应像汽车保险一样,成为我国一项基础性的制度安排。他认为,房屋保险本身就是对房屋安全事故事后补偿的根本保证,应以政策性保险为基础、商业性保险为补充,完善房屋保险体系。
中国社会保障学会商业保险研究分会副会长、中央财经大学教授许飞琼认为,保险公司宜将房屋保险作为保险业的主攻方向,尽快创新开发多元化房屋保险产品体系,同时满足投保人住宅损失补偿与住宅防灾防损服务的需要。
房屋保险该如何从试点走向主流?周瑾建议,房屋保险产品的设计、资金的筹集与使用、核保理赔等运营环节,要多引入保险机构和保险资管机构的市场化机制和能力,并考虑借鉴地方政府和保险机构在推广城市普惠型健康险的成功经验,提高房屋保险产品的公信力,降低保险公司的销售成本,提高资金的使用效率。
财险业借鉴普惠健康险已有案例,即城市定制普惠型家财险。以上海版家财险“沪家保”为例,普惠版保费89元/年/户,提供最高120万元保障。风险保障涵盖一般家庭财产保障、第三者责任、意外保障及生活服务。 “沪家保”还提供家用电器清洗、上门开锁等服务。
然而家财险经过多年发展在国内仍是小众险种,仅占财产市场总体保费收入的0.8%,显著低于发达国家。
瑞士再保险中国区财产险创新解决方案负责人王君博此前向界面新闻表示,从我国家财险的发展环境及发展特征来看,仍存在现有传统销售渠道模式很难实现家财险大的突破;产品同质化严重,难以满足多样保障等问题。
王君博建议,未来家财险可以探索社区+家财险模式,结合维修服务、智能家居,更好融入物业社区生态,帮助消费者切实做好风险减量工作。
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我缓缓地把车子从那辆车的旁边开过,头却一直看着那辆车,看清了那是一辆豪华的保时捷suv,里边开车的人双手环抱着方向盘头伏在方向盘上,一动不动,我想应该是受伤了,但不知道他的伤势怎么样,严不严重。我回过头看着前面的路定了定神,没有把车子停下来,而是径直的向前开去,就在车子将要离去的一刹那,我又不自觉地把头侧过来瞥了一眼车里的那个人。
上午我先安排了他们在公司里参观,参观完公司里面完整而有秩的工作场景和我们所做的配套建材后,我看到了大家对我们公司很是肯定的表情,我的内心欣喜若狂。
欧阳三蛮互相对望了一眼,警惕的盯着小白,才是纷纷进入了小店,一入小店三人便是开始打量周围的环境。
“作为一位要成为站在玄幻世界食物链顶端的厨神的少年,这点苦你都吃不了了?厨神之路并不平坦,少年,你要学会吃苦,系统看好你,加油。”系统认真的给了一碗鸡汤,步方无言。
今后的路该怎么继续走下去呢,我又再次陷入了迷茫之中,现在的我就像是掉进了水里,这时真希望能有一根稻草让我拉一把......我所谓的救命稻草又在哪啊? 如果没有更好的办法更好的选择,那就安安心心的呆着工作,即然已经决定要做,就一定要做得最好,而且必须用心去做好! 在没有任何经验且没有任何客户端的情况下,产品是很难推销出去的,我做了一个决定,去国内最大的同类产品生产商那边看一看,然后学习学习,把他们的一些好的点子记录下来并应用起来。为房子买保险?房屋保险如何走向主流 业内人士这样说到公司认真地挑了些样品,把挑出来的样品尽可能全部装上袋子里带上,把资料样品都准备完之后,就给二厂的厂长打去了电话。他说他刚到公司,得知道他刚在公司后,我赶紧回复他说,我半个小时后就到。到了他们公司那儿,我直接去到了车间找厂子,这是一个使用多年的车间,里面的声音很是燥杂,里面的东西杂乱无章的堆放,一点秩序都没有,加上不完善的管理,人在里面,感觉内心非常的压抑。厂长带我去看看了他们以前的建材,那都是一些旧式的材料,还有一些杂物夹在里面。
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