今年上半年,居民“提前还房贷”未见缓解。
澎湃新闻根据最新出炉的上市银行2024年半年报梳理发现,在处于房地产贷款集中度管理制度的第一档和第二档共计19家上市银行中,今年上半年有14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少,增加的仅有5家。
资产质量方面,受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响,大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全部均较上年末有所上升。
在披露了相关数据的14家大中型上市银行中,今年上半年,13家个人住房贷款不良率出现上升,1家下降。
六大行按揭贷款上半年合计减少超3200亿
作为房贷发放的主力军,国有大行受提前还贷的冲击最为明显。
2024年上半年大中型银行个人住房贷款余额变动情况
2024年上半年,国有六大行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿元,而2023年,国有六大行的个人住房贷款合计减少5568.57亿元。
今年上半年,邮储银行是国有大行中唯一实现个人住房贷款增长的,工行、建行、农行、中行和交行的个人住房贷款余额均较上年末出现下降。
其中,工行和 农行的个人住房贷款减少最多,规模均超过千亿元,建行和中行紧随其后。
合计看,10家股份行的个人住房贷款余额降幅不大。招行和兴业银行的个人住房贷款分别减少100.47亿元和107.41亿元,中信银行和浙商银行的个人住房贷款增加了172.86亿元和174.51亿元。
3家城商行2024年上半年个人住房贷款余额均小幅减少。
个人住房贷款不良率几乎全线上升
今年上半年大中型银行的个人住房贷款不良率几乎全线走高,多家银行在半年报中表示,其个人住房贷款业务整体风险可控。
2024年上半年大中型银行个人住房贷款资产质量情况 “/”表示当期业绩报告未披露相关数据
国有大行方面,只有邮储银行实现了个人住房贷款不良“双降”。工行、建行、农行、中行和交行2024年上半年个人住房贷款不良率分别上升了0.16、0.12、0.03、0.07和0.11个百分点。
从绝对值看,六大行中,截至6月末,工行的个人住房贷款不良率最高,为0.60%,交行的个人住房贷款不良率最低,为0.48%。
股份制银行中,在披露个人住房贷款资产质量的7家银行(招行、兴业、中信、浦发、民生、平安、渤海)中,不良率全线走高。其中,渤海银行的个人住房和商业用房贷款不良率达到了1.31%,其余均低于1%,招行个人住房贷款不良率在股份行中最低,为0.4%。
责任编辑:江钰涵
木兰肯定,若不是见沈浪长得这么帅的份上,她已经动手开揍了。
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只有让他赢个几次尝到了甜头,才会一直赢下去。
田十九笑道:“行行行,您是爷,您想玩什么就玩什么,我们就玩牌九。”提前还贷冲击仍在:上半年19家大中型银行中14家房贷余额减少书房内,伯爵大人冷面如霜。
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