报告:2024年中国房地产供需两端政策均有发力空间

来源: 千龙网
2024-06-16 05:36:50

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  中新社北京12月7日电 (尹倩芸)中指研究院7日发布的《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告(下称“报告”)指出,2024年中国房地产行业供需两端政策均有发力空间。

  官方数据显示,2023年1-10月份,全国商品房销售面积同比下降7.8%,商品房销售额同比下降4.9%。

  展望2024年政策趋势,报告认为,在需求端,降低购房成本、降低购房门槛仍是政策优化聚焦点,未来一线城市政策或继续优化。此外,一线城市按照因区施策的方式优化郊区限购也存在可能;核心二线城市有望全面取消限购;更多低能级城市或通过发放购房补贴等方式促进购房需求释放。

  此外,报告指出,加快保障性住房等“三大工程”建设或是2024年增量政策重要着力点,相关政策有望加速落地,预计将对明年稳投资起到重要作用,同时也会对销售恢复、稳定预期起到积极作用。

  报告预计,从需求端看,乐观情形下,2024年全国商品房销售面积或可实现小幅增长。

  从供给端看,开工方面,2024年,新 房销售恢复缓慢、近两年土地成交规模大幅缩量、现有库存量较高等因素或将继续拖累企业新开工节奏。

  谢龙建议,业主需要收集保全相关购房证据,譬如楼书、户型图、小区平面图等宣传资料,或是通话录音、现场录音录像、聊天记录等。

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  2019年12月至2021年1月,任长城华西银行金融市场部总经理兼资产管理部总经理。

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