西方37大但文体艺术完整版|「いいよ。それで奈良に行ったんだ」
粤系房企中国奥园易主。
9月20日,中国奥 园集团股份有限公司(03883.HK)披露引入战略投资者、授权代表变动及董事委员会成员变动等信息。
当日,中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited与来自中东的投资机构Multi Gold Group Limited订立一份协议,据此,Ace Rise同意转让6.21728877亿股本公司普通股予Multi Gold。截至本公告日期,MultiGold的唯一董事兼最终实益拥有人为Alobeidli先生。紧接转让事项完成后,Multi Gold将拥有本公司6.217亿股股份的权益,成为该公司的单一最大股东,占本公司所有已发行股本约16.48%。Alobeidli获委任为非执行董事及董事会主席。
中国奥园认为Multi Gold很有可能与其就现有或未来业务建立重要战略合作关系,Multi Gold获确认为战略投资者,乃由于Multi Gold对目标股份的收购以及其成为该公司的主要股东代表的长期战略投资,并展现出Multi Gold对中国前景的信心。中国奥园进一步认为,转让事项将不会对该公司整体营运及财务表现造成任何不利影响。
在引入Multi Gold作为战略投资者后,现年60岁的中国奥园创办人郭梓文已由执行董事调任为非执行董事,并不再担任董事会主席、本公司提名委员会主席及该公司授权代表。郭梓文有权获得每年40.2万港元之董事袍金,以及根据其表现发放之酌情花红。
公告显示,在上述转让完成后,郭梓文通过Ace Rise及Joy Pacific Group Limited持有中国奥园6.18亿股股份,占全部已发行股本约16.38%,少于MultiGold持有的16.48%。其中Ace Rise及Joy Pacific Group Limited分别持有5.02亿股及1.16亿股股份。
公告显示,Alobeidli,现年45岁,2001年获得阿联酋大学管理资讯系统学士学位,于2008年及2010年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位,于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。彼亦于2020年完成穆罕默德·本·拉希德领导力发展中心(MBRCLD)具影响力的领袖项目。Alobeidli现于乔治城大学继续深造,攻读高级管理人员工商管理硕士项目。
Alobeidli在多个领域拥有逾20年的经验,其中包括科技、房地产及战略咨询领域。自2023年以来,Alobeidli担任MagnuvestInvestment(摩根士丹利投资公司)的总经理,该公司已参与阿联酋多个房地产项目。Alobeidli分别于2001年至2015年期间及2015年至2023年期间担任M5Telecom及M5Consultancy的行政总裁。
中国奥园表示,展望未来,预期Alobeidli将为本公司引入潜在投资人,并为该公司带来更多发展机遇。
公告称,Alobeidli与中国奥园订立一份委任函,自2024年9月20日起计为期一年,有关任期为自动续期并可由任何一方以不少于一个月的事先书面通知予以终止且Alobeidli有权获得每年80万港元之董事袍金。
去年9月,奥园完成全部复牌指引工作,恢复股份交易。继境外债务重组方案获债权人会议投票通过,取得相关法院批准后,奥园境外债务重组计划达成所有重组条件,于今年3月20日正式生效,成为首家完成境外债务重组的粤系房企。
2024年中期业绩报显示,重组生效后,以及根据计划的条款,该公司若干优先票据及债券以及借款约人民币450.83亿元的责任已获解除,以换取发行新优先票据、可转换债券及永续资本证券以及该公司新股份。因此,经计及有关重组的若干成本及开支,已录得收益约人民币266.38亿元。不考虑该收益,中国奥园在今年上半年净亏损约人民币3.04亿元。
截至6月30日,中国奥园现金及银行存款约人民币16亿元;受限制银行存款约为人民币23.18亿元。
郭梓文在6月28日举办的股东大会上表示,重组完成后,该公司净资产整体增厚约人⺠币313.5亿元,2024年6月有息负债较2023年12月减少约284亿元(上述金额以审计结果为准),资产负债表状况大幅改善,助力公司资产结构持续稳健。
今年1-6月,中国奥园累计在12座城市交付16个项目,共计8800套住房。中国奥园总营业额约为人民币47.34亿元,同比减少56.7%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占84.4%、13.7%和1.9%。销售物业收入约为人民币39.94亿元,同比减少56.9%。所交付物业的总楼面面积41万平方米,减少64.3%。
责任编辑:郭建
刘雅芳(记者 林惠婷)09月22日,2013年9月18日,北京海淀区一派出所来了两个女孩,他们是来报案的。他们自称被人“潜规则”了。那些潜规则他们的人,还给他们拍摄了性爱小视频,以此要挟他们去做一些见不得人的勾当。由于他们感觉被骗了,所以,就过来报警了。民警通过了解得知,来报警的是一对双胞胎姐妹花。他们都是18岁,如花一般的年纪。两个人长得也都很漂亮,姐姐叫包包,妹妹叫依依。他们是怎么被潜规则的呢?又是怎么被拍摄了性爱视频的?18岁姐妹花遭潜规则双胞胎姐妹花说,他们在肯德基吃饭时,遇到了一个叫孟庆波的男子,这个男子说他是星探公司的负责人。他觉得包包和依依长相漂亮,身材高挑,有当明星的潜质。他相信,只要包包和依依进入他的影视公司,日后肯定能成为家喻户晓的明星的。谁还不想当明星呢?包包和依依这一对姐妹花,就这样上了他的套。他们进入到孟庆波的公司,发现这个公司只有两个工作人员,而且公司的办公室还是在民宅中。这能是影视公司吗?他们刚开始有点怀疑,但是,当她们看到大量的年轻漂亮女孩,出现在该公司时,他们就打消了这个顾虑。图为包包和依依原来这个公司的大老板家叫胡卫东,他把自己包装成电影学院里的老师。他还说自己开的影视公司,就是为了培养明星的,靠他的人脉,想要培养出几个卖座的明星,还是不难的。不过,他培养人是有条件的。到底是什么条件呢?说来也简单,就是女孩可以接受就行了。那就是他要和这些女孩睡觉,只要签约他的公司,都要接受他的潜规则。然后,他动用自己的资源,花费重金来培养这些女孩子。结果有20多个女孩,都接受了他的潜规则。包括包包和依依这对姐妹花在内。胡卫东阐述作案经过聚众淫乱他们这些女孩,接受公司的培养,主要是培养他们如何社交,还要求他们把之前的社交账号密码全部上交。这些东西不让他们用了,让他们重新注册新号,扩展新的人脉。只有这样,他们才能扩大自己的影响力,才有可能在众多影视从业人员中脱颖而出。白天他们上社交课,晚上他们被胡卫东“翻牌子”。只要是被翻到的,就要和胡卫东睡一个房间。殊不知在他们睡觉期间,胡卫东都拍摄了他们的小视频。为何要拍摄小视频呢?胡卫东还拍摄了小视频包包和依依,他们是在公司被培训了三个月,才知道自己被骗了的。原来他们根本就没有机会演戏,也不可能演戏。他们所在的这个公司,是没有自由的。一天24小时,都是有人监视他们的,他们不能自由出入公司。必须要有人陪同。他们还要拉投资,陪投资人睡觉。若是有谁敢不答应,胡卫东就拿出那些所谓的小视频,用这些小视频威胁他们。女孩们为了自己的名节,不得不去陪投资人了。这些投资人又是什么人呢?包包和依依还要陪投资人睡觉名义上这些投资人,都是投资电影电视剧的,至少胡卫东是这样给他们说的。只要他们伺候好投资人,被投资人看上了,那么投资人就会给他们花钱,让他们当电影或者电视剧的主角。可是,实际上这些人都是花钱来嫖娼的。只不过这个钱,都进入到了胡卫东的钱包里。他们这些拥有电影梦想的女孩,全部都被骗了。若是继续在这个地方,只能是消耗自己的青春,不可能成为明星的。他们该怎么办呢?包包和依依,这一对姐妹花,他们打算举报胡卫东。一定要让这个骗子被绳之以法。双胞胎姐妹接受采访处罚结果他们把自己的遭遇告诉了经纪人,由于他们是没有外出的机会的。就看经纪人能不能帮助他们了。其实这个经纪人也是被蒙在鼓里的, 她就以为他们公司,是正经的影视公司。哪能想到公司还有这样的猫腻,确定姐妹花说的是实话后,她决定帮助姐妹花。趁着老板胡卫东不注意时,她将姐妹花带到了派出所。民警知道了他们的遭遇。胡卫东和孟庆波两个人都落网了,他们将接受怎样的惩罚呢?姐妹经纪人接受采访由于被他们骗的女孩多达20人,性质特别恶劣,后果特别严重。所以,对他们的判处,也是相当严重。法院给出了如下的判决结果:胡卫东犯组织卖淫罪,聚众淫乱罪,被判处有期徒刑10年,罚金5万元。孟庆波协助组织卖淫组,聚众淫乱罪,被判处有期徒刑7年6个月,罚金2万元。两个人都为自己的行为,付出了应有的代价。被骗的20多个女孩,也都被成功解救。图为判处结果这个案件再次说明,不少的拥有明星梦的女孩,由于没有正确的价值观,人生观,仍然会被犯罪份子盯上,并且上当受骗。即便是明知道有潜规则,他们依然勇往直前。直到栽了跟头,才后悔不迭。真的是让人感觉痛心呀。希望每一个人,都有明辨是非的能力,都有道德底线,不要做违背道德,甚至违背法律的事情。再就是那些骗子了,怎么忍心对如此年轻的女孩下手的。这些犯罪犯罪,都应该枪毙。大家说对不对?
刘雅芳(记者 林淑卿)09月22日,(原标题:他"狂热"挺乌,等待12小时只为…)
阿迦姆·纳伊姆笑得很甜阿迦姆·纳伊姆(Agam Naim),是一位在以色列国防军中服役的护理人员。出生于米什马洛特基布兹的她,原本即将完成为期六个月的在加沙地带的服役,却不幸阵亡了,年仅20岁。据当地时间9月18日的消息称,阿迦姆是自去年10月7日的以色列-哈马斯冲突发生以来,首位阵亡的以色列国防军女兵。阿迦姆是在本月17日遇难的和她一起离世的还有三名士兵据报道称,阿迦姆是在本月17日遇难的,和她一起离世的还有三名士兵,包括23岁的丹尼尔·米蒙·托夫上尉、21岁的阿米特·巴克里中士以及21岁的多坦·西蒙中士。四个人来自第401装甲旅第52营,悲剧发生前,他们进入了加沙南部拉法赫特尔苏丹街区的一座建筑中,所有人都不知道那里已经布满了炸药,进而发生了爆炸。另有5名士兵受伤,其中3人的伤势严重。阿迦姆的葬礼现场阿迦姆的葬礼在18日举行,前来悼念她的人称其为“真正的英雄”和“微笑的灵魂宝石”。最为悲伤的莫过于女孩的家人了。据悉,阿迦姆原本将在19日完成在加沙地带的任务,然后开始休假,进而会前往医疗队学校“巴哈德10”(Bahad 10)教授学生们,和护理相关的课程。阿迦姆已经做好了打算,她准备利用假期前往国外旅游放松,甚至连护照都更新好了。阿迦姆自拍照按照阿迦姆的姑姑穆里尔的说法,“她的父母非常害怕她参军。”“她来寻求建议,当她被派往加沙时,我们进行了一次家庭谈话。最后,我们告诉她要听从自己的内心,她说了一些我永远不会忘记的话。她说,如果她所在的部队战友要去加沙,而她不在那里照顾他们,她就无法直视他们母亲的眼睛。”事实上,阿迦姆原本是有机会避免这场悲剧的。她在事发前的那个周末,因为生病而回到了家中。虽然她应该在周一(16日)返回部队,但指挥官告诉她,因为她周四(19日)就结束这次任务了,所以不用回来也是可以的。“尽管如此,她还是坚持要走,说她不能不和战友们告别就走,”姑姑穆里尔这样说道,“周一她前往加沙之前,我们和她谈过。她从集结区打来电话,说她爱我们,一切都很好,但她会关机,直到周四才会联系上。我们告诉她我们爱她,要她好好照顾自己。就这样。”众多士兵送别阿迦姆据悉,阿迦姆曾经以优异的成绩完成了部队上的护理课程,进而被派往了加沙。而这也让她的母亲格外担心,恐惧感时常伴随着她。对于侄女的不幸离世,姑姑穆里尔在悲伤的同时也感到愤怒,“可怕的是,我们把孩子送去,却知道这样做不值得。这是最糟糕的部分。现在,更多失去孩子的父母必须承受这种可怕的代价,并在余生中承受这种代价。”自去年10月7日开始,已经有348名以色列士兵身亡。
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