开源证券主要观点如下：

　　销售金额同比收窄，销售均价显著提升

　　2024年8月，公司自投项目销售2915套，销售面积约27万平方米，销售金额83亿元，同比下降14.43%，销售均价约为每平方米31067元，同比增长10.46%。2024年1-8月，公司取得合同销售面积约349万平方米，合同销售金额1045亿元；其中公司权益金额740亿元。公司2024年8月共有15个自投项目或项目分期推出销售，总推盘面积13万平方米。截至2024年8月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额42亿元，其中公司权益金额为26亿元。

　　重仓核心城市，公开市场拿地稳健积极

　　2024年8月，公司通过公开市场新增4宗土地储备，总建筑面积18.07万平方米，拿地成本88.9亿元。其中上海新增两宗，一宗位于徐汇区，建筑面积3.67万平方米，总价48.05亿元，成交楼面价131045元/m2，溢价率30.00%，另一宗地块位于虹口区江湾，建筑面积2.48万平方米，总价12.00亿元，成交楼面价48447元/m2，溢价率6.48%；杭州新增一宗地块，位于杭州拱墅区，建筑面积5.04万平方米，总价18.87亿元，成交楼面价37485元/m2，溢价率25.21%；合肥新增一宗地块，位于合肥市高新区蜀西湖板块，建筑面积6.89万平方米，总价10.00亿元，成交楼面价14508元/m2，溢价率28.96%。

　　代建业务表 现强势，“绿城+”业务协同并进

　　2024年8月，公司代建管理项目取得销售面积约75万平方米，同比增长27.12%，销售金额人民币100亿元，同比增长25.00%。2024年1-8月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积459万平方米，合同销售金额为611亿元。

　　风险提示：政策支持不及预期、行业销售恢复不及预期、公司融资不及预期。

责任编辑：史丽君

昨天晚上发生了什么大的事情。

第81章：破纪录碾压成渣！祝文华要炸了

沈浪从躺椅上起身，朝着伯爵府的卫队走去，道：“不答应无所谓的，我这就回去赶稿了啊。金木聪速度真的很快，五天就能写完第二册，最多不超过二十天，祝兰亭子爵你父子三人，就要火遍整个天南行省，最后会名扬整个越国了。”

等等等等。

“国君就是我们越国的太阳，光明伟大，你沈浪这是要做什么？后羿射日啊？”开源证券：维持绿城中国“买入”评级 看好低毛利项目结转完成后盈利回升邓先心中暗啐了一口。