黑料不打烊黑科技|「緑色のポロシャツをあなたが着てるからよ。だから緑色はすきなのかって訊いている」
近日,一则债务违约公告揭开了AMC(资产管理公司)驰援房企纾困的不易。
9月18日,融侨集团公告称,其子公司武汉融侨置业因项目的开发及销售进度不及预期,导致未能如期偿还东方资产两笔债务,合计22.5亿元。东方资产可能依据相关协议宣布债权到期并追究相关方责任。目前武汉融侨置业及融侨集团等各方正在与东方资产就该债务展期事宜进行沟通,争取减少债务逾期事项对公司生产经营和偿债能力的不良影响。
这两笔债务,均是东方资产从信托手中受让。其中一笔10.5亿元债务,为2021年东方资产接自重庆国际信托,还有一笔12亿元债务,则是东方资产受让了平安信托对武汉融侨置业的债权。东方资产也同时受让了这些债务对应的相关权利或权益,这些债务由武汉融侨置业提供相关土地抵押担保,融侨集团等提供商业房地产等抵押担保,融侨集团及湖北三峡华翔集团有限责任公司等提供连带责任保证。
融侨集团是最老牌的闽系房企之一,由华人企业家林文镜在1989年创办于福州,曾拥有深厚“家底”的融侨是闽系规模房企中唯一没有上市的一家。
林文镜是祖籍位于福建福清的知名侨商,他出生于1928年,8岁下南洋,上世纪60年代在印尼创办实业集团,并成立了著名的林氏财团,创办了当时世界上最大的面粉厂和水泥厂,拥有自己的矿山和船队,其个人资产当时达到数十亿美元,成为名震南洋的巨贾。
1987年,已经59岁的林文镜带领东南亚工商考察团回到福清,在家乡兴建工业区、引进外商投资、建设新城、开辟江阴港。1989年,林文镜以2亿美元为启动资金创办了融侨集团,融侨集团是一个混合型公司,主业是房地产开发。
2005年,融侨集团开始走出福建,逐渐进行全国布局。2015年时,在胡润全球华人富豪榜单上,已经87岁的林文镜仍是福建华人首富,拥有财富245亿元,远超泰禾黄其森、正荣欧宗荣等其他闽系地产富豪。
2018年,90岁的林文镜逝世。也是在这一年前后,融侨提出了“三年千亿”的战略目标,正式开始规模化扩张。为达到千亿销售目标,融侨曾试图通过合作开发、联合操盘等模式加速销售额提升。
根据克而瑞房企销售额排行榜,2020年 融侨集团以859亿元的全口径销售,排在全国房企第50位,这是融侨销售额的顶峰,随着2021年下半年房地产市场的深度调整,融侨的销售额也开始下行。
2022年,融侨集团公告年度净亏损93亿元,相较于2021年度净利润下降7738%。2022年年底,融侨披露其多笔信托违约。
正是2022年11月中旬,武汉融侨置业涉及“平安信托安远9号集合信托计划”总融资19亿元未按期分批偿付违约,遂进行债务重组,由东方资产以9.8亿元折让承接平安信托债权12亿元,剩余近7亿元由平安信托继续持有。按照安排,东方资产收购标的债权第一年内,融侨须偿还本金不低于3亿元,满二年内偿还本金不低于4亿元,满三年内偿还本金不低于2.8亿元。
如今这场收购已经到了第二年,而根据融侨集团公告,武汉融侨置业未能按时根据协议内容约定完成不低于7亿元的本金偿还。
此外,根据其公告,截至2024年6月30日,融侨集团未能如期偿还的金融机构贷款本金余额达到了5.68亿人民币,商业承兑汇票未能如期兑付的金额为2104.41万元,公司累计诉讼、仲裁案件金额约为9.47亿人民币。
在这一轮地产周期中,包括东方资产在内的五大全国性AMC成为救援房企的一股重要力量,监管层也鼓励AMC积极参与地产纾困,比如央行于2023年1月设立了总额度为800亿元的房企纾困专项再贷款,定向给予五大AMC,利率仅为1.75%。
不过,以融侨的案例来看,因为房地产销售持续低迷、房地产资产定价走低等因素,AMC在对接出险房企项目后想实现顺利退出并不容易,这也导致近年来AMC的推进节奏慢于市场预期。
根据融侨集团最新公告披露,因存在诉讼、仲裁事项,导致融侨集团及其董事长林宏修(林文镜长子)被限制高消费,限制内容包括乘坐飞机、列车软卧、高消费场所消费、购买不动产、租赁高档场所、购买非经营必需车辆、旅游度假、子女就读高收费私立学校、购买保险理财产品等,融侨集团称,正在与相关机构沟通,争取解决上述问题。
(本文来自第一财经)
责任编辑:刘万里 SF014
叶庭玮(记者 卢宝云)09月20日,(原标题:深圳日本人学校被刺学生不幸去世,警方通报称嫌犯为单人作案已依法刑拘)
叶庭玮(记者 赵进喜)09月20日,对通信、信号等安全,要引起足够重视;还是要发展科技,将信息安全、国家安全牢牢掌握在自己手里;发散性思维,防微杜渐,对所有有可能达成的攻防,尽可能多的有预见!文 | 海上客在昨天(9月19日)的外交部例行记者会上,针对黎巴嫩真主党使用的通信设备通过远程设备爆炸,造成伤亡,外交部发言人林剑表示:“中方高度关注相关的事件,反对任何侵犯黎巴嫩主权和安全的行为,对事件可能引发地区的紧张局势升级表示担忧。中方呼吁有关各方切实维护中东地区和平与稳定。”中国的态度再明白不过。外交部的言下之意就是,黎巴嫩的主权和安全受到了侵犯。当地时间9月17日、18日,黎巴嫩遭遇至少两轮通信设备爆炸 图:央视新闻01不妨看看黎巴嫩究竟遭遇了什么。当地时间9月17日,黎巴嫩多地遭遇传呼机爆炸,导致伤亡。正当各方在探寻爆炸原因的时候,18日,又发生对讲机等通信设备爆炸。海叔在写这篇文章的时候得到的信息是——已有37人死亡,3000多人受伤!情况不可谓不惨烈!要知道,黎巴嫩真主党之所以采用传呼机来进行通信联络,就是发现智能手机等设备极其容易被跟踪而暴露行踪,导致安全无法保障。因此,其在去年10月新一轮巴以冲突之后,由黎巴嫩真主党总书记纳斯鲁拉发出号召,让大家转而使用技术含量较低、更难进行信号追踪的寻呼机。特别是在多名黎巴嫩真主党指挥官被以色列暗杀以后,传呼机更成为黎巴嫩真主党成员特别喜欢使用的通信工具,称为“标配”亦不为过。黎巴嫩真主党使用的传呼机爆炸 图:央视新闻然而,当地时间9月17日所发生的情况证明,传呼机并不靠谱。说炸就炸。而在传呼机爆炸事件之后第二天,另一种通信设备——手持式对讲机又炸。各种说法不一而足。有说这传呼机里暗藏了炸药的,也有说是通过遥控设备令电池发烫产生爆炸的。海叔要说,目前已经查明爆炸的这些寻呼机大约都是使用了半年多,采购路径相同。那么,对讲机呢?媒体也好,社交网络也罢,许多人将矛头瞄准了以色列。是不是以色列干的?电池爆炸能炸出这么巨大的伤亡?还是有人预先在这些设备里安装了炸药?种种质疑,得不到答案!以色列方面从总理内塔尼亚胡,到外交部长卡茨,还有国防部长加兰特,尽管在事件发生后已经多次面见记者,却对寻呼机、对讲机爆炸一事含糊其辞、王顾左右而言他。9月17日,在黎巴嫩贝鲁特一家医院,人们等待为传呼设备爆炸事件伤者献血 图:新华社那架势:既不承认,也不否认。他们在害怕什么?难道害怕承认所作所为,而被人称为“恐怖主义者”?02这样的袭击,恐怖在哪里?海叔感觉,最大的恐怖之处在于其不确定性。既然寻呼机、手持对讲机在黎巴嫩被大范围使用,则一旦开启此种爆炸模式,生活在当地的人们就会无时无刻不生存在一种惶恐之中,生怕下一次爆炸会降临到自己头上。恐怖主义行径的一大特征就是无差别攻击。那么,黎巴嫩方面是否遭遇了“无差别攻击”呢?海叔认为,是这样的!尽管看上去似乎受到攻击的是黎巴嫩真主党,但实际上,他们并不是在一起办公,或者拉出队伍准备和以色列干的时候被炸。他们中的大多数人并不是处于一种在部队、受到军队规章管制的阶段。他们中不少人充其量只是民兵。所谓民兵,当然是战时从戎,而平时是与普通居民混居混住,且还得时不常地串串门,调和一下邻里关系。也就是说,他们是以平民的姿态,出现在平民之中的。9月18日,在黎巴嫩贝鲁特的通信设备爆炸遇难者葬礼上,一名真主党成员手中的对讲机卸下电池 图:新华社甚至,也不能排除与他们中某些个体交往的其他平民,压根就不知道这些人的黎巴嫩真主党成员身份。这时候,如果爆炸发生,就会有平民伤亡。当然,以色列方面恐怕也不在乎什么平民伤亡。在巴勒斯坦加沙地带,以色列国防军狂轰滥炸。甚至还有以色列士兵在轰炸完后进入被炸毁的巴勒斯坦人居所,拿出里面的奖状,或者儿童玩具以炫耀“军功”。内塔尼亚胡 图:资料这时候,哪怕国际社会呼吁以色列军队,包括诸如摩萨德等机构罢手,不要屠戮平民,又有什么用呢?最近,就在最近,当地时间9月18日,联合国大会通过决议,要求以色列退出被占巴勒斯坦领土。不妨看看以色列会退兵吗?还是以色列驻联合国代表继续在联合国场合破口大骂各方。03言归正传。海叔认为,这次黎巴嫩真主党所遭遇的通信器材通过远程设备爆炸,是一种新型恐怖形式。谁也想不到,在21世纪20年代中叶,一种本已淡出人们视野的通信工具,竟然因为战事而重新为人所成规模使用。更令人意想不到的是,随之而来的竟然是利用传呼机、对讲机网络,甚至这些目前来看的低端设备本身,制造爆炸。这当然也证明战争形态千变万化。对我们来说,足以引起重视的是:1.对通信、信号等安全,要引起足够重视;2.还是要发展科技,将信息安全、国家安全牢牢掌握在自己手里;3.发散性思维,防微杜渐,对所有有可能达成的攻防,尽可能多的有预见!
(原标题:深圳日本人学校被刺学生不幸去世,警方通报称嫌犯为单人作案已依法刑拘)
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