利润方面,受市场下行影响,金地集团实现归属于上市公司股东的净利润-33.61亿元,同比下降319.43%。报告期内公司房地产业务结算毛利率为9.24%。
2024年半年度,金地集团计提资产减值准备29.25亿元,其中:计提信用损失准备合计8.34亿元,计提存货跌价准备合计20.91亿元。上述资产减值准备计提减少公司2024年半年度归属于上市公司股东的净利润22.81亿元。
财务方面,报告期末,金地集团有息负债合计817.23亿元,其中,银行借款占比为88.91%,公开市场融资占比为11.09%。债务融资加权平均成本为4.38%。公司长期负债占全部有息负债比重的52.57%。报告期内,公司资本化的利息支出合计6.09亿元,没有资本化的利息支出约为14.36亿元。
期末,金地集团存续的公司信用类债券中,公司债券余额5.61亿元,企业债券余额 0.00亿元,非金融企业债务融资工具余额51.99亿元,且共有29.99亿元公司信用类债券在2024年9至12月内到期或回售偿付。
截至6月底,公司合并报表范围内发行的境外债券余额33.42亿元,且在2024年9至12月内到期的境外债券余额为0亿元。2024年8月公司已全额完成美元债偿付,本期票据兑付后,公司已无存续境外债券。
期末,金地集团持有货币资金231.2亿元。金地集团表示,在面对行业下行的冲击时,公司始终高度重视现金流管理,紧抓销售回款,常态化压力测试,为公司发展留足安全边际。为增加现金,期内,金地集团处置了西安西沣路旧改项目DK2-1一级土地整理地块,退出绍兴都会云上项目股权等,并持续推动多个项目的投后管理工作。
销售方面,期内,金地集团累计实现签约面积240.3万平方米,签约金额361.1亿元。公司新开工面积约59万平方米,竣工面积约469万平方米。
公告称,公司根据实际经营情况对全年的新开工和竣工计划进行调整,调整后的全年新开工计划约95万平方米,竣工计划约1071万平方米。公司将根据市场变化、项目获取情况,按照以销定产的原则,合理安排新开工计划,并确保竣工和交付如期达成。
对于市场预期,金地集团表示,房地产行业正面临整体规模增速放缓的发展态势,从中长期来看,房地产行业仍是重要的支柱产业,仍有大量的改善需求和城镇化需求支撑行业发展。
如今,这一家小巷中的小餐馆,居然出现一个不知死活的小白脸,还大庭广众的威胁他们,他们欧阳三蛮像是那种轻易被威胁的人么?
欧阳小艺和步方都是有些疑惑。
原来是这么一回事,步方的眼睛微微一亮,这是一个很人性化的设定,系统拓展他赚取元晶能力的一种方式,可惜现在的他等级不够,在这个玄幻世界,各种神奇的妖兽肉,各种珍惜植被,那都是顶级的食材,如果允许他人携带食材,加上他的处理,一定能够赚取不少元晶。
被步方一喊,欧阳小艺从修炼状态中退出,不爽的瞪了步方一眼,便是朝着那小店外看去,很快便是看到了自家那三个长得跟人形怪兽一样的哥哥。
元可一倒好车,李靖走了过去打开副驾驶的车门坐了上去,元可从车窗跟我挥了挥手道别,我也附和着跟她挥了挥手。他们一走,我的心里也更加失落起来,突然想起了锦霜霜,想到下午对她确实有些过份,不管怎么样也都算是朋友,我也不能这样不尊重别人啊,随手拿起手机找到锦霜霜的号码拨了过去,电话响了好久,锦霜霜就是不接我电话,正在想她这回她真的生气了,刚想把电话放回口袋,她却回了过来,说我正和一个朋友在一起吃饭呢,你要不要过来?语气都点生硬,我心想,算了,女孩子嘛,哄哄就好,问了地点,我一听地点刚好就在这附近,我说好,你等我。停好车,走了进去,看到锦霜霜和一个女孩在一个小餐馆坐着,正等着上菜,我过去拉开锦霜霜身边的一张椅子坐了下来,锦霜霜看了我一眼,也不说介绍我,就说:“一会儿你帮我把我的朋友送回家啊,她住的离这里很远。”金地集团:已无存续境外债券 高度重视现金流管理、为公司留足安全边际太香了!而且这香味还是酸酸甜甜,简直撩拨的小萝莉有些迫不及待。
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