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据《耶路撒冷邮报》报道，五角大楼发言人声称，以色列27日对位于黎巴嫩首都贝鲁特南郊达希耶（Dahiyeh）的黎真主党中央总部发动空袭，美国事先没有收到以色列方面的预警。按照五角大楼的说法，美国国防部长奥斯汀是在与以色列国防部长加兰特举行通话时，实时得知了以色列方面正在采取行动。当地时间2024年9月27日，黎巴嫩贝鲁特，救援人员聚集在以军空袭黎真主党总部的现场 图源：视觉中国当地时间9月27日，五角大楼副新闻秘书萨布丽娜·辛格说，“我们仍在评估这一事件，目前没有任何额外的信息或任何进一步的细节可以提供。”辛格没有对以色列的袭击目标发表评论。当被问及这起袭击事件是否会被美国视为以色列是在升级紧张局势，辛格回答说，做出这种判定“还有待观察”，“我们仍在评估”。报道称，在当天的记者会上，辛格被记者反复追问，奥斯汀和加兰特在27日的通话是哪一方发起的。而在本周早些时候，有记者提出为什么这两名国防部长已经好几天没有直接交谈。辛格表示，美国政府和美国防长奥斯汀本人都继续敦促通过外交途径解决问题。“在继续针锋相对的情况下，外交不可能取得成功。这就是国防部长与加兰特谈话时说的。这也是他继续敦促的。我就讲到这里。”她说道。这名发言人否认奥斯汀和加兰特之间存在信任裂痕。按照她的说法，如果存在裂痕的话，这种级别的通话和联络就不会频繁发生，而且美以之间的这种联系不只发生在部长一级，而是在政府各个层面。辛格坚称，美国仍在与以色列协调并共享情报，但她又称，27日在贝鲁特发生的黎真主党总部遭袭事件，美国并没有参与其中或提前得到通知。截止到27日，五角大楼没有看到以色列即将对黎巴嫩发动地面进攻的迹象。辛格还说，有关以色列军事行动的问题，记者应该向以色列国防军提问。以色列国防军28日发布声明称，以军声明称，以色列空军战机27日对位于黎巴嫩首都贝鲁特南郊的真主党中央总部发起针对性打击，黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉、黎真主党武装南部战线指挥官阿里·克尔基以及其他多名真主党武装指挥官在袭击中身亡。以军情报显示，空袭时黎真主党高层正在位于贝鲁特南郊的一处住宅楼地下。黎巴嫩真主党随后发布声明，证实纳斯鲁拉身亡，并表示将继续与以色列的战斗。延伸阅读牛弹琴：以色列打死了最头疼的敌人 展现三个超强能力不得不说，以色列，够狠；也不得不说，战争的规则，变了。先不说道义问题，这个强悍的中东国家，确实做到了“虽远必诛”。哈马斯最高领导人哈尼亚，即便在伊朗首都德黑兰，以色列说干就干掉了。伊朗驻叙利亚首都大马士革的大使馆，哪怕是一国大使馆，以色列说炸就炸了。真主党重要头目阿基勒，美国悬赏700万美元缉拿的杀美国人要犯，以色列说打也就打死了。最近的真主党寻呼机爆炸、对讲机爆炸，以色列更创造了经典但恐怖的案例，众多真主党要员瞬间被炸死炸伤。然后，就是高潮——9月27日，以色列出动战机，对目标发动钻地导弹袭击，包括真主党最高领导人纳斯鲁拉在内，正在开会的真主党高层，几乎被一锅端。同时被炸身亡的，还有伊朗革命卫队“圣城旅”副总指挥尼尔福尚将军。真主党最高领导人纳斯鲁拉遇袭身亡纳斯鲁拉可不是寻常人物，他是真主党创始人之一，1992年2月时任真主党领导人穆萨维被以军炸死后，31岁的纳斯鲁拉接任。过去30多年间，他成为以色列最头疼的敌人。他逃过了以色列的一次次暗杀，哪怕是2006年的第二次黎巴嫩战争，以军和真主党打得如火如荼，以色列对他也无可奈何。但2024年9月，他却被以色列彻底干掉了，被同时干掉的，还有几乎整个真主党领导层，以及伊朗的将军们。美国不敢干的，美国干不了的，以色列三下五除二，干净利落干完了。战争的规则，变了，特别是在中东。黎巴嫩遭以军袭击黑烟滚滚我觉得，以色列最近的军事胜利，至少在三个方面。第一，超强的情报能力。去年10月7日，哈马斯进攻以色列，这是以色列情报工作的滑铁卢。但之后，以色列痛定思痛，向世界展示了超强的情报能力。哈尼亚在德黑兰遇刺，毫无疑问是摩萨德的大手笔。哪怕在德黑兰，以色列也有强大的情报内线。纳斯鲁拉等被一锅端，更显示以色列情报工作的深入。再怎么深居简出，都逃不过以色列情报的魔爪。更别提传呼机爆炸、对讲机爆炸，里面复杂的情报工作。可以说，真主党高层的一言一行，几乎都在以色列掌控中。情报战到这个地步，对方都被渗透成了筛子，这仗还怎么打？真主党高层人员构成第二，超强的科技能力。情报工作，不仅仅是通风报信那么简单，更要有超强的科技能力。哈尼亚德黑兰遇刺，以色列特工全身而退，那毕竟是伊朗首都唉，神不知鬼不觉，没有点高科技含量，根本做不到。尤其是寻呼机爆炸。完全让人哭笑不得，真主党的寻呼机订单，居然落到了摩萨德手中。摩萨德特制了一批寻呼机，里面含有无法检测的炸药，最后，一条传呼机通知，将一众真主党要员瞬间炸死炸死。这说明什么？你没有更先进的通讯系统，你没有更高含量的科技产品，你没有对方无法攻破的加密体系，你就不可能确保自己的安全。当然，更别提武器的先进性。在这方面，无论是哈马斯还是真主党，哪怕是伊朗，都无法与以色列相抗衡。内塔尼亚胡在纽约酒店房间下达攻击命令第三，超强的执行能力。纳斯鲁拉被炸时，以色列总理内塔尼亚胡正在联合国活动，他突然被叫到电话旁，下达了攻击的命令。不管你对内塔尼亚胡怎么看，是巨贪也罢，是屠夫也罢，是历史罪人也罢，在斗狠方面，没有人比他更狠。真主党的秘密指挥部，哈马斯的地道系统，往往就在密集的居民楼下面，轰炸肯定导致众多平民伤亡，但以色列眼都不眨，说炸就炸了。寻呼机爆炸，更有违道德伦理，欧盟都谴责，因为很简单，假如爆炸发生在民航飞机上怎么办？但以色列全然不顾，说干就干了。所以说，以色列就是以色列，以色列重写了战争规则！当然，还有一点，以色列有恃无恐，因为以色列背后有美国，以色列还有全世界最先进的防御系统。全世界对以色列的谴责，对以色列的施压，以色列不怕，因为到联合国安理会，有美国的一票否决。哈马斯和真主党的火箭弹，伊朗和胡塞武装的导弹和无人机，以色列99%都可以御于国门之外。归根到底，这还是技术，先进的国防技术。在锻造战争机器方面，不管是进攻武器还是防御武器，以色列无人能及，确实打遍中东无敌手内塔尼亚胡还振振有词，这次在联合国，他痛骂中东国家甚至联合国，宣称：历史上几代犹太人被无情地屠杀，而没有人伸出援手来保护我们，现在我们有了自己的国家，我们有一支强大而勇敢的军队，我们正在保卫自己。内塔尼亚胡在联合国发言以色列手段也确实够狠，睚眦必报，虽远必诛，敌人够狠，我比敌人还要狠。所以，我们也看到，纳斯鲁拉被杀后，伊朗最高领袖紧急转移——公开的场合，越来越不安全，更别提还有一个杀疯了的以色列。我们还看到，伊朗虽然怒不可遏，但保持了相对的克制——面对这样一个超强的敌人，伊朗必须审慎，必须考虑长远利益。以色列创造了经典的案例，重创了哈马斯和真主党，改变了中东的格局，但以色列就更加安全了吗？这倒未必！以色列赢得了一场又一场的战争胜利，但以色列没有赢得真正的和平。士兵举枪射击确实，哈马斯真主党不择手段的报复，有恐怖主义的嫌疑；但以色列也要想一想，是什么造成了这种永不屈服的土壤？在中东，最不缺少的，就是仇恨，是杀戮，是战争。仇恨的种子会不断开花，导致更大规模的杀戮，战争一个接着一个，我们根本看不到尽头。战争正在扩大。加沙之战，还不到一年，已有41400多人被炸死，其中绝大多数是妇女和儿童；黎巴嫩之战，全面展开不到几天，1000多人被炸死，包括真主党几乎整个最高层。任何报复总要有限度，一支文明的军队，对准的应该是真正的敌人，而不是妇女和儿童，不应该是无差别的杀害。加沙和贝鲁特血淋淋的事实，西方说一套做一套的双标，也彻底暴露在世界面前，所谓道义形象轰然倒塌，这或许也是最深远的蝴蝶效应……无人能约束得了以色列，美国能管但却不愿管。美国和法国前脚提出黎巴嫩停火协议，以色列后脚就炸死了纳斯鲁拉，感觉就像是在唱双簧。和平路茫茫，满目尽血光。

邹联克主持会议画面中央纪委国家监委网站9月29日通报，据贵州省纪委监委消息：贵州省教育厅党组书记、厅长邹联克涉嫌严重违纪违法，主动投案，目前正接受贵州省纪委监委纪律审查和监察调查。延伸阅读70后女官员受贿5896万被双开 官方曾披露其被带走画面据贵州省纪委监委9月1日消息：经贵州省委批准，第十三届贵州省委委员，黔南州原州委副书记、州长钟阳被双开。钟阳，女，布依族，1972年1月出生，中央党校研究生，历史学学士，中共党员。黔南州原州委副书记、州长钟阳被双开钟阳长期在贵州工作，曾任息烽县县长、县委书记，贵阳国家经济技术开发区党工委书记、花溪区委书记等职。2018年12月，钟阳履新贵州省黔南州政府副州长，2019年12月跻身州委常委，2021年3月，钟阳成为黔南州州长。2023年4月18日，钟阳落马。2024年1月20日晚，在《决不姑息——贵州正风肃纪反腐》第三集《坚守人民立场》节目中，钟阳被带走的现场画面被披露。钟阳被带走的现场画面被披露面对镜头，钟阳说：“手中有一定权力时，爸爸妈妈每年都要给我准备一道年夜菜就是青菜煮白豆腐，开饭前都要送我一段话，都说你是上有老下有小的人，工作和生活都要像这道菜一样，清清白白的。我每年也都应下了，菜也吃到肚子里去了，但是没走心，没记在心里，也没刻在脑海里。”钟阳手写忏悔书在纪委通报她被双开之前，钟阳已经获刑。7月29日，钟阳因受贿罪被判13年。法院审理查明：2010年至2021年，被告人钟阳利用担任息烽县委副书记、县长，息烽县委书记，贵阳经开区党工委副书记、管委会主任，贵阳经开区党工委书记，贵阳市花溪区委书记，黔南布依族苗族自治州副州长、州长等职务上的便利以及职权、地位形成的便利条件，为有关单位和个人在协议签订、工程承揽、项目推进、资金拨付等事项上提供帮助，非法收受财物共计折合人民币5896万余元，其中2900万元未实际取得。9月1日的通报中提到：经查，钟阳丧失理想信念，背弃初心使命，处心积虑对抗组织审查；无视中央八项规定精神，违规收受礼品、消费卡（券）；违反生活纪律；丧失纪法底线，将党和人民赋予的权力当作攫取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为有关单位和他人在土地出让、项目承揽、资金拨付等方面谋取利益，并非法收受巨额财物。通报提到，经贵州省纪委常委会会议、贵州省委常委会会议讨论，报经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予钟阳开除党籍处分；由贵州省监委给予其开除公职处分；终止其贵州省第十三次、黔南州第十二次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉，所涉财物一并移送。据贵州省纪委监委同日消息，第十三届贵州省委委员，贵州省投资促进局原党组成员、副局长皮贵怀被双开。通报提到，皮贵怀搞政治投机，妄图干扰中央生态环境保护督察工作，处心积虑对抗组织审查；违规用公款购买茅台酒供个人使用；通过民间借贷获取大额回报，违规拥有非上市公司股份，利用职权为亲属认购债券、吸收存款谋取利益，搞权色、钱色交易等。经贵州省纪委常委会会议、贵州省委常委会会议讨论，报经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予皮贵怀开除党籍处分；由贵州省监委给予其开除公职处分；终止其贵州省第十三次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉，所涉财物一并移送。钟阳、皮贵怀都是第十三届贵州省委委员。《中国共产党章程》第四十二条规定，对地方各级委员会委员和候补委员，给以撤销党内职务、留党察看或开除党籍的处分，必须经过上级纪律检查委员会常务委员会审议，由这一级纪律检查委员会报同级党的委员会批准。

封面新闻记者 王越欣 李庆9月28日，刘女士向封面新闻反映，9月27日，自己70岁的父亲刘国中（化名）在参加眉山天府新区青龙街道啤酒节活动时，在台上喝了啤酒后昏倒在地，不幸离世。当天，封面新闻记者从活动现场执行方和当地政府证实，确有此事发生，目前涉事方和当事家属还在协调解决当中。家属：70岁父亲参加喝啤酒比赛，昏倒后不幸离世刘女士说，自己是在9月27日晚8点左右得知父亲出事的消息。“妈妈给我打电话说，父亲去参加喝啤酒比赛昏倒了，当我赶回来的时候，父亲已经去世了。”刘女士从多处了解到，当晚7点半左右，父亲刘国中在青龙街道啤酒节上参加了喝啤酒的比赛，比赛规则是喝完一听约500ml的啤酒，速度最快的获胜，获奖者将奖励一件啤酒（12听）。刘国中上台喝了一听后，下台时突然倒地昏迷，在送往彭山区人民医院抢救后，不幸离世。刘女士说，父亲自身患有糖尿病和高血压，平时在吃药，也不喝酒，但不知道为什么当天会去参加这个比赛。“我都搞不懂。”活动现场。目击者：主动上台参赛，结束下台时出现意外阿波是活动的主持人，也是此事的第一目击者。阿波说，当晚7点半左右，喝啤酒比赛正式开始。比赛秉着自愿的原则上台参加，每轮共5人参与，每人单独计时，谁用最短的时间喝完一听500ml的啤酒就算获胜。比赛开始前，阿波也就相关事宜做了温馨提示。“主要是提醒不要酒后驾车，以及孕妇、小孩及患有不适宜饮酒疾病的人不宜参加比赛等。”阿波清楚地记得，刘国中参加的是第二轮比赛。“当时第一轮刚刚结束，就看到当事人一个人站上了侧边的舞台，我就过去问了他，他说是来参加喝啤酒比赛的。”阿波表示，当时并不清楚刘国中的年龄，虽然刘国中头发已经白了，但精神状态很好。第二轮比赛开始后，刘国中是第二个参赛者，比赛开始前，阿波询问了刘国中“行不行”，刘国中表示没问题。“他喝了三四口后，就开始喝一半撒一半，把衣服打湿了，所以我就比较关注他。”阿波说，大约用了30多秒，并没有完全喝完啤酒，瓶子里还有剩，但想着比赛本身就是以氛围为主，所以就没管。阿波说，刘国中全程并没有任何异常，直到比赛结束快要走下台时才出现了意外。“他可能感到了不适，去倚靠舞台侧边的展板，但展板没有支撑，他一下子靠空了，但没有摔倒。下面的人就发出了声音，我看到后立即跑过去扶着他，他的重心就一下子倒在我手上了。”阿波说，发现不对劲后，自己立即掐了刘国中的人中，随后又有两个热心群众前来帮忙做心肺复苏，后来刘国中就被赶来的救护车送往医院治疗。刘国中的死亡医学证明书。图据受访者活动方：将依法依规承担相应责任但遗憾的是，经过抢救，刘国中没有醒过来。在悲痛之余，家属刘女士等认为活动主办方有相应的责任。四川誊腾文化传媒有限公司执行经理周宏杰是此次活动现场的主要负责人，他表示，喝啤酒比赛是自愿参加，活动现场也贴了相关提示和声明。“我们对这次意外事件也深表痛心遗憾，该我们的责任也一定会承担，绝对不会推诿。”周宏杰说，他们也建议家属走法律途径进行维权，公司也会依法依规地对属于他们的责任进行承担。9月28日，在眉山天府新区青龙街道办事处的组织下，双方进行了一次调解。目前，誉腾传媒向刘女士转去了一万元的慰问金，对于家属提出的180万元的赔偿金额，双方尚未达成一致。根据协议，由丙方（四川誉腾传媒）负责区域内安全主任责任。律师说法：责任需通过法律途径认定家属与主办方能协调解决是最优选择针对此事，记者采访了四川一上律师事务所合伙人林小明律师。林小明表示，若家属能与活动主办方达成解决方案是最优选择，若分歧过大，则需要通过法律途径来定分止争。林小明说，就事实层面来说，老人确实是在参加喝啤酒比赛后猝死，但法律层面来说则需要具体根据不同情况进行分析。首先，需要确定老人猝死是否因为喝啤酒这一唯一原因导致，也就是老人的死亡与参加喝啤酒是否具有因果关系，喝啤酒是导致老人死亡的直接因素，还是导致猝死的诱导因素，还是猝死与喝啤酒并无直接的因果关系，只有在厘清前述具体情况才能够进行较为准确的责任划分；其次，根据《民法典》的规定“自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参与者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外”，老人虽已年届七旬，但是系完全民事行为能力人，且清楚自身的身体状况，若没有因其他参与者的行为受到损害，则可能需要自我答责。最后，根据《民法典》相关规定，“宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”的规定，若活动组织方没有尽到安全保障义务，比如注意老人年龄或询问老人身体状况，包括场馆搭建的安全性等，则需要承担与其过错相适的责任。

经济观察网 宋笛 杜涛/文一9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。粤开证券首席经济学家罗志恒告诉经济观察网，中央政治局会议一般每月召开一次，其中与经济相关的会议主要在4月、7月和12月，三次会议分别部署开年后、下半年和来年的经济工作。少数年份，比如2016年和2018年，10月的会议也可能不定期涉及经济主题。今年没有等到10月份，而是提前在9月会议中分析研究了当前经济形势。罗志恒说：“这突出反映了中央对当前经济形势和宏观政策的重视程度。”今年二季度以来中国经济面临的下行压力，图为港口 资料图本次中央政治局会议认为，“经济运行总体平稳、稳中有进”“经济的基本面及市场广阔、经济韧性强、潜力大等有利条件并未改变”，但也指出“当前经济运行出现一些新的情况和问题”，要求“全面客观冷静看待当前经济形势，正视困难、坚定信心，切实增强做好经济工作的责任感和紧迫感”。中国经济出现了什么新的情况和问题？罗志恒说，主要是充分认识到进入今年二季度以来，经济面临的下行压力，总需求不足、市场主体信心和预期不振、房地产和资本市场低迷等问题。当前经济的主要矛盾是国内有效需求不足引发的供需失衡，继而导致经济实际增速与名义增速的背离、宏观数据与微观感受的背离，对预期和信心、消费和投资的有效提振产生了一定影响。2024年中国一季度经济增速为5%，二季度为4.7%。中泰国际首席经济学家李迅雷说：“目前，三季度的经济数据虽然还未披露，但从市场预测来看，可能要比二季度更弱一点。”市场普遍预测三季度经济增速为4.6%至4.8%，李迅雷预测大约在4.7%。李迅雷表示，如果三季度比二季度更弱，就需要采取措施应对，因为今年年初定的GDP增长目标为5%。如果在三季度末出台政策，四季度还有执行的时间，经济就有进一步向好的空间。此外，国庆前也是一个释放积极信号，扭转预期的好时机。李迅雷预计，在政策落地后，四季度经济增速有望达到4.9%，这样就可以完成全年5%左右的经济增长目标。本次中央政治局会议提及“努力完成全年经济社会发展目标任务”，7月30日召开的中央政治局会议指出要“坚定不移完成全年经济社会发展目标任务”。二9月24日，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会一把手参与的新闻发布会释放了扩张性政策的信号，降准、降息、降存量房贷利率……金融监管者们从政策工具箱中拿出了市场期盼已久的工具。新闻发布会现场发布会结束后，市场即刻回报了一次久违的反弹。本次中央政治局会议也提出，“要降低存款准备金率，实施有力度的降息”“要促进房地产市场止跌回稳”“要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点”等。但更让市场关注的是财政政策。本次中央政治局会议指出，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作；要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。在货币、金融政策数箭并发后，普遍认为该到财政政策登场之时。不止一位经济学者强调了目前阶段财政政策的重要性。一位经济学家对经济观察网表示，在目前的情况下，货币政策效用有限，还面临银行息差的限制，不能苛求太多。现在的关键还是财政政策，这个时候必须显著加大财政的扩张力度。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在提及国债收益率水平下行时也表示：“国债收益率水平是市场化形成的结果，人民银行尊重市场作用，为实施积极财政政策营造了良好的货币环境。”财政政策如何发力？罗志恒提供了三方面的建议：一是研究追加财政赤字增发国债，弥补土地出让收入及其他收入减少而出现的财政收入缺口，提高财政支出速度，加大逆周期调节力度。增发的国债可以用于支持部分财政压力较大的地方政府缓解流动性风险，可以给近年来毕业但尚未就业的大学毕业生、失业人员，以及城乡中低收入人群发放部分补贴，可以提前储备“十五五”规划的重大项目等。二是加快专项债发行进度，一方面放宽专项债的使用范围，另一方面考虑将部分专项债额度调整为一般债。三是优化“化债”政策，推动地方政府从应急状态回归常态。比如对于当前部分地方政府化债压力较大，可以考虑采取中央发行国债转贷地方、政策性金融机构给地方政府发放贷款、继续发行特殊再融资债券等三种方式缓解地方财政压力，避免出现流动性风险，确保“三保”支出，以时间换空间。几天前，李迅雷重新谈到他的“每年发行五万亿特别国债，连续发行十年”的建议，他对经济观察网预计，财政政策可能很难达到他建议的规模。在李迅雷的“五万亿特别国债建议”中提到，增发的国债里，两万亿用来置换地方隐性债务，三万亿用于民生，应该继续提升消费在中国经济增长中的拉动作用。李迅雷建议“每年发行五万亿特别国债，连续发行十年” 资料图也有一些研究者不同意这样的观点。他们更建议继续加大基础设施建设投资，认为发钱是一次性的，并不解决预期的问题，发钱后，很多人会把这笔钱存起来，变成存款，对当下的经济就没有什么效果。但大部分经济学家在应该加大财政政策力度上达成了一致，并且都认为应该由中央财政发力。一位经济学家建议，中央财政赤字率应该增加到5%以上。财政部曾分别在1998年8月、1999年8月、2000年8月增发1000亿元、600亿元、500亿元的10年期国债，也叫长期建设国债，三次均通过调整赤字规模的方式实现增发，三次国债资金主要用于加快基础设施建设、增加建设性支出。1998年，时任财政部部长项怀诚后来在《中国财税改革三十年亲历与回顾》一书中说：“当时的形势已经相当严峻，货币政策已经很难发挥作用，市场上都是大减价，没有人贷款……”1998年，中国经济经历过一次重要的改革。在这一年，中国经济挺过重重困难，实现了7.8%的增速，几乎达到了年初制定的8%经济增速的目标。三2022年末，随着防疫政策的调整，经济开始步入疫情后的恢复时期。2022年12月召开的中央经济工作会议指出，当前我国经济恢复的基础尚不牢固，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大，外部环境动荡不安，给我国经济带来的影响加深。但要看到，我国经济韧性强、潜力大、活力足，各项政策效果持续显现，明年经济运行有望总体回升。2023年的《政府工作报告》进一步指出，“需求不足仍是突出矛盾”，并制定了5%的经济增长目标。这一年一季度的经济增长实现了“开门红”。该年4月份召开的中央政治局会议指出，“需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力得到缓解，经济增长好于预期”。这一情况在2023年二季度出现了变化，消费、投资数据承压的情况开始出现。这一年7月召开的中央政治局会议提出，“当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻”，并指出“经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程”。三季度经济压力进一步加大，四季度出现回暖迹象，最终达成了2023年5%的经济增长目标。粤开证券在研报中复盘时分析，2023年中国经济运行是一波三折的恢复，一季度开门红、二季度有下行压力、三季度逐步恢复，四季度略有回落……通胀和资产价格低迷是拖累2023年经济的重要因素。相应地，若2024年通胀和资产价格企稳回升，也将成为2024年经济的重要助力。2024年初，政策对经济增长困难做了充分准备。2024年的《政府工作报告》提出，“今年我国发展面临的环境仍是战略机遇和风险挑战并存，有利条件强于不利因素”“要坚持底线思维，做好应对各种风险挑战的充分准备”。2024年的《政府工作报告》还专门对5%的经济增长目标作出解释，“提出上述预期目标，综合考虑了国内外形势和各方面因素，兼顾了需要和可能”，并强调了“实现今年预期目标并非易事，需要政策聚焦发力、工作加倍努力、各方面齐心协力”。在2024年7月和9月召开的中央政治局会议中，也频频出现对经济形势的新判断。7月，中央政治局会议提出，“当前外部环境变化带来的不利影响增多，国内有效需求不足，经济运行出现分化，重点领域风险隐患仍然较多，新旧动能转换存在阵痛”，并指出这些是“发展中、转型中的问题”。李迅雷说，中国正在经历房地产周期调整的影响，房地产周期的下行放大了此前经济中的一些结构性问题。他说，一旦房地产步入长期的下行周期，房地产销售面积下降，房地产开发投资增速下降，政府土地出让金收入下降，使得广义财政收入下降，进而影响财政支出的增长。同时，金融收缩和实体经济收缩也将同时发生，在乘数效应的共振下，其拖累经济的势头很难遏制住，除非采取超常规的举措。9月24日，货币、金融政策数箭齐发后，上证指数当日上涨4.15%，收复2800点，创2020年7月以来单日最高涨幅；9月26日午间，中央政治局会议召开信息发布后，A股再次迎来大涨，上证指数全天上涨3.61%，继6月21日以来，首次回到3000点大关。版权声明：以上内容为《经济观察报》社原创作品，版权归《经济观察报》社所有。宋笛，经济观察报部门主任

本文来源：时代财经上海豪宅市场行情依旧遥遥领先。9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘。“全上海的有钱人都在等”的翠湖天地六期，套均总价接近1.1亿元，108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元，刷新中国亿级豪宅日光纪录；徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，收金逾50亿元，实现三开三罄。 上海市航拍画面翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列，此次共推出108套房源，户型面积段约437-1352平方米，销售均价21万元/平方米，总价介于7571万元至3.56亿元，套均总价约1.11亿元。翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，是目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米，不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目。9月24日，翠湖天地六期完成认筹，认筹人数接近400组，认筹比例达到370%，远超250%的积分触发线，成功触发积分，为69.6分。认购名单显示，393组意向客户参与认购，其中272组认购人达到入围分数线。在这些认购客户中，沪籍占比52%（普陀、崇明、徐汇三区人数占比靠前），非沪籍占比48%。9月27日13时，“亿万富豪俱乐部”翠湖天地六期按摇号排序结果分批次到场选房。叫号到29号，总价约3.55亿元的顶层复式宣布售出。下午六点半左右，叫号到96号，仅剩下18套房源。最终，翠湖天地六期在121号清盘，总销售金额约119.8亿元。翠湖天地系列项目还是明星聚集地。市场传闻，翠湖天地从一期到五期，不少明星、网红以及知名企业家纷纷来此购置过房产，如梁朝伟、钟汉良、陈思诚等。而这次开盘的翠湖天地六期，网上均称明星张雨绮也前来选房。一名在摇号序号180号以后的认购者告诉记者，选房现场，张雨绮就坐在其前面，“她好像是103号，应该买上了。”除了亿级豪宅，同日位于徐汇滨江的中海领邸·玖序三期也迎来开盘，并实现三开三罄。“瑞安翠湖天地”公示信息，272组意向认购客户入围该项目此次推出178套房源，主力户型建面约186-210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米，有效认购377组。中海领邸·玖序此次仍然创造一个小时清盘的成绩。下午两点开盘选房，下午三点零五分左右，销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈，叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒。今年6月28日，中海领邸·玖序首次开盘，232套房源劲销66.38亿元，首开售罄。8月29日，中海领邸·玖序二期迎来开盘，120套房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。随着三期项目日光，中海领邸·玖序已累计实现销售额约148亿元。据58安居客研究院数据，上海新房市场已逐渐转变为以改善型群体占主导的市场，刚改型三房产品在新房市场上的供求占绝对主力，140平方米以上的豪宅类产品有爆发的趋势。此前七八月的市场淡季，上海豪宅却入市必抢：龙盛湾上二期，120套房源认购率239%；融创外滩壹号院二期二批次110套房源，认购率超180%；中海领邸·玖序二期，有效认购率252%；锦园33套，项目开放4天开启认购，认购率152%；绿城前滩百合园三期10套别墅，总价5300万-1亿元，认购率210%。58安居客研究院院长张波表示，从上海新房市场来看，市场的分化程度依然较高，市区优质地段的品质新房依然受到市场的充分关注，一方面是市区部分中高端项目的一二手房倒挂现象还存在，尤其是高端住宅的倒挂空间更为明显。也有部分买家通过购买豪宅来进行资产配置，以实现资产的保值增值。“另一方面，目前上海市场上的改善需求，尤其是中高端改善需求的购房者入场信心更为坚定，并且优质次新二手房在市场上的抗跌性也更强，进一步强化了改善需求入场的信心。”张波指出。“今年肯定是上海近10年来豪宅销售额最高的，5月左右的销售套数已经达到去年全年的量了。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为，（豪宅）客户池到底有多大、能支撑多久，从市场和客研角度看，还是会有些担忧，核心资产、优质产品也是有限的。相关新闻套均面积超汤臣一品，上海108套豪宅一天售罄，业主“平均亿万富翁”9月27日，上海迎来多个热点新盘开盘，其中套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期（备案名：翠湖天地六和庭）108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。市场消息显示，该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录。同一天，位于徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，也在当日售罄。此前该项目两次开盘均实现“日光”。上海外滩 每经记者 祝裕 摄再现“日光”公开信息显示，翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。翠湖天地六期开盘均价为21万元/平方米，共推出房源108套。其中，高区约1200-1400平方米的复式，中区以上约700平方米大平层，中低区约435-470平方米平层。翠湖天地六期套均面积高达约528平方米，超过汤臣一品2006年创下的套均约526平方米纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。而从总价段来看，翠湖天地六期最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米，最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录，也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目，套均总价接近1.1亿元。根据当日选房公告，该项目于9月27日13时起按摇号排序结果分批次到场选房。从销售中介公开发布的信息来看，翠湖天地六期叫号至120余号清盘。8月30日，瑞安房地产有限公司披露2024年中期业绩。财务数据显示，2024年上半年，瑞安房地产收入约20.73亿元（人民币，下同），同比减少68%；归母净利润约0.72亿元，同比减少88%。当时瑞安房地产表示，两个在建的高端住宅项目翠湖天地六期和翠湖滨江将按计划于2024年下半年推出。瑞安房地产预期，作为翠湖系的最新作品，翠湖天地六期将会是今年最受市场期待和追捧的楼盘。这两个项目预计将为下半年的合约销售作出重大贡献。除了翠湖天地六期，另一个项目豪宅红盘——徐汇滨江中海领邸玖序当天也开盘售罄。该项目三批次此次推出178套房源，有效认购377组，主力户型建面约186/210平方米的四居室，均价为14.67万元/平方米。据界面新闻报道，中海领邸玖序此次仍然创造出一个小时清盘的成绩。下午两点开盘选房，下午三点零五分左右，销售发布捷报：轻松日光，178套房源全部售罄。现场反馈，叫号到340号清盘，平均每套房源的成交时间仅为20秒。在这之前，今年6月28日，中海领邸玖序首次开盘，232套房源劲销66.38亿元，首开售罄。8月29日，中海领邸玖序二期迎来开盘，120套房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。此次，伴随着三期项目实现日光，中海领邸玖序已累计实现销售额约148亿元。上海豪宅为何热销？本月初，每日经济新闻曾报道，2024年以来，上海已先后有12个豪宅项目开盘，几乎次次日光。截至8月18日，今年上海总价2500万元以上的豪宅共网签了2641套，且还有相当数量的成交此后陆续网签。如果再加上8月成交的263套，那么前8个月的战绩已接近3000套。这不仅远超其他三个一线城市，更是上海过去10年来未曾出现过的。打响2024年“日光”头炮的是中海顺昌玖里。套均总价4000万元左右，首开全部售罄，销售总额196.5亿元，打破了全国商品房单次开盘销售总金额纪录。七八月的淡季，上海豪宅却供不应求：龙盛湾上二期，120套房源认购率239%；融创外滩壹号院二期二批次110套房源，认购率超180%；中海领邸玖序二期，有效认购率252%；锦园33套，项目开放4天开启认购，认购率152%；绿城前滩百合园三期10套别墅，总价5300万~1亿元，认购率210%。不断增加的供应量，仍然能被市场吸收，购房者们几乎是“有多少买多少”。据中指研究院统计，2015年2500万元及以上价位的豪宅在上海成交只有896套。此后的8年里，大多保持着每年1600~1700套的水平。但这一平衡被2024年的井喷式供应打破了，算上三周内售罄的融创外滩壹号院、锦园和中海领邸玖序，上海上半年平均每天成交12.5套豪宅。核心城市豪宅为何一房难求？镜鉴咨询创始人张宏伟对每日经济新闻记者分析：“北上广深核心城市核心区域的项目存在价格倒挂，又是核心资产，未来三到五年大概率是价格上行周期。”“另一方面，核心城市政策的敏感度，以及需求支撑相对还是比较足的，每隔3~6个月出现一轮政策刺激，就会相应释放一波成交量。核心城市的优质资产在这种行情下，又会出现独立行情。”

图为中国人民银行大楼中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。（总台央视记者 朱继华 张道峰）

存量房贷利率终于迎来重大调整。9月29日晚，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。图为中国人民银行大楼当晚，利率自律机制在其微信公众号上发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称《倡议》），就批量调整存量房贷利率作出相关安排。第一财经记者采访获悉，此轮稳地产政策思路大致可分为两步。第一步，2024年10月31日前批量下调存量房贷利率。在此轮存量房贷批量调整后，“高位站岗”的购房者存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP（除北京、上海、深圳二套房贷外）。第二步，优化且突破此前的一些制度障碍。比如，原有政策规定（中国人民银行公告【2019】第16号），新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值在合同期限内固定不变。此次优化调整后，当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，一是允许借贷双方可以通过协商变更合同等方式调整加点幅度；二是，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期。（详见报道《几个典型案例告诉你，你的房贷能降多少？》）第一财经整理了十大热点问题，进行权威解读：1、借款人最快何时可享受到利率下降好处？《倡议》明确2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近，让借款人尽早获益。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内（图片来自网络，与内文无关）批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。第一财经记者获悉，各商业银行正抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上将于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。2、批量调整后，借款人利率可降至什么水平？《倡议》明确，批量调整阶段，商业银行将在LPR上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP。简单来说，此轮存量房贷批量调整后，大部分购房者的存量房贷利率均将降至LPR-30BP。由于重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。批量调整后的利率下降主要是加点幅度下降至-30BP所致。重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至同一水平。3、如何正确理解此次存量房贷利率批量下调？现行房贷利率定价机制暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。根据此前合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。2023年8月，中国人民银行充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，联合金融监管总局，引导商业银行采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制不能促进加点幅度自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。根据央行最新公告，将完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。4、完善商业性个人住房贷款利率定价机制的内容是什么？权威市场专家对第一财经表示，批量下调房贷利率方式治标不治本，要从根本上解决问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进银行、客户双方基于市场化原则自主协商进行动态调整。2024年11月1日起，满足一定条件的存量房贷借款人，可按照市场化、法治化原则与商业银行自主协商，以新发放贷款置换或变更合同的方式，调整房贷利率在LPR上的加点幅度，加点幅度应反映市场供求形势和借款人信用风险的变化，使得利率适时靠近全国新发放房贷利率水平。具体调整细则由各商业银行自行确定并公布。中国人民银行将在官方网站按季度发布全国新发放房贷平均利率，供商业银行和借款人参考。中国人民银行将督促指导商业银行尽快发布具体操作细则，及时完成合同文本拟定、系统改造等前期准备工作，确保有关工作如期开展。5、目前银行准备如何？《倡议》表示，各商业银行应尽快完成合同文本变更，系统改造等前期准备工作，确保如期完成存量房贷利率调整相关工作。鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，为借款人提供便利。记者从几家国有大行相关负责人处获悉，各银行将组织专班讨论制定利率调整具体实施方案，明确调整范围、调整规则、调整方式、时间安排、服务渠道及方式等，拟于10月12日通过银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道发布实施细则及相关事宜，同步配套研发优化系统功能，及时上线手机银行查询功能等，确保10月31日前完成批量调整工作。6、允许变更房贷利率在LPR上的加点幅度，如何理解？根据合同约定，存量房贷利率由LPR和加点幅度（加点幅度可为负值）形成，加点幅度主要反映合同签订时的市场供求、风险溢价等因素，在合同期保持不变。因此，利率水平只会在重定价后跟随LPR同幅度变化。不过，考虑到房贷期限普遍较长（最长可达30年），在合同存续期间，市场供求形势、借款人的收入、财产和信用状况等因素均可能发生变化。当这些因素发生较大变化时，加点仍保持不变，可能导致对合同一方较为不利，需要允许以适当方式变更合同，维护合同的公平性。比如，2019年11月发放的一笔房贷，当时的加点幅度是+55BP，但现在房地产市场供求形势也发生了重大变化，新发放房贷加点幅度可能已降至-45BP，存量房贷借款人情感上也有落差。一位权威市场专家对第一财经表示，对于这种情况，有必要优化制度设计，允许借贷双方自主协商，对加点幅度进行变更。国际上很多经济体，如美国、德国、英国、日本、中国香港等，都允许房贷发放满一定时间后，若市场利率变动较大，借贷双方通过适当的方式，重新约定利率等相关条款。据悉，中国人民银行完善房贷利率定价机制，允许存量房贷与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，引导存量房贷利率适时反映市场利率变化，降至全国新发放房贷平均利率水平附近。7、本行新发放贷款能否置换？央行答记者问表示，央行允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。8、存量房贷是否可以调整重定价周期？重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔，由借贷双方自主协商确定。新老房贷利差收窄后，提前还贷会明显减少（图片来自网络，与内文无关）中国人民银行取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。此次政策调整后，对于新签订的个人住房贷款合同，自11月1日起，可由借贷双方自主协商重定价周期。重定价周期可为按年、按半年、按季度等。市场权威专家对第一财经表示，在利率下行阶段，重定价周期越短，借款人越早享受低利率，但在利率上行阶段，借款人也要越早承受高利率。9、此次调整是否区分首套二套？为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。10、此次批量调整对银行净息差有何影响？批量调整完成后，预计存量房贷利率下降将减少银行利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后，提前还贷会明显减少，有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。市场权威专家表示，考虑到中国人民银行降低存款准备金率0.5个百分点，降低政策利率0.2个百分点，预计带动MLF利率等利率下行，也节省了银行负债成本，提升银行可持续经营能力，为银行更好支持实体经济提供必要支撑。综合考虑这些政策措施，对银行净息差的影响基本中性。

【文/观察者网 陈思佳】当地时间9月28日，黎巴嫩真主党证实，真主党领导人纳斯鲁拉在以色列对黎首都贝鲁特的空袭中身亡。据美国全国广播公司（NBC）28日报道，一名以色列官员称，以方认定纳斯鲁拉不会接受任何结束黎以边境冲突的外交解决方案，因此以色列决定对纳斯鲁拉发动袭击。 这名以色列官员透露，自去年10月以来，以色列曾多次与黎巴嫩真主党接触，试图达成“单独的外交解决方案”。但纳斯鲁拉表示，除非以色列与巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）达成停火协议，否则真主党不会停止对以色列的攻击。 “经过11个多月，我们发现，纳斯鲁拉坚持把真主党掌控的黎巴嫩局势与加沙地带发生的事情联系在一起。”这名官员说，“他拒绝了外交努力，拒绝让他停止与加沙联系的要求。他继续攻击以色列，在过去几周或几个月里，甚至还扩大了对以色列袭击的范围。” 以色列官员声称，这使得以色列决定实施袭击，“我们所做的是对真主党在贝鲁特的总部进行非常精确的、基于情报的打击，以确保纳斯鲁拉不再是该地区的决策者。” 黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉 资料图 IC photo 当被问及以色列是否认为纳斯鲁拉的继任者可能通过外交途径解决问题时，这名以色列官员回应称，这取决于真主党新任领导人本人，如果真主党不愿作出让步，以色列“还有很多其他方法可以完成自己的目标”。 当地时间9月27日傍晚至28日凌晨，以色列对贝鲁特南郊的黎巴嫩真主党总部发动空袭。以军称，袭击发生时，纳斯鲁拉正与真主党南部战线指挥官阿里·克尔基，以及其他多名指挥官制定针对以色列的攻击计划。 以色列国防军发言人纳达夫·肖沙尼28日表示，以军“实时”获知纳斯鲁拉和其他真主党军事指挥官在举行会议，但他没有说明以军是如何得知这一消息的。以色列哈特泽里姆空军基地司令阿米凯·莱文对媒体表示，“这次行动很复杂，策划了很长时间。” 三名以色列高级国防官员28日告诉美国《纽约时报》，以色列军方数月前就开始跟踪纳斯鲁拉，在本周早些时候决定对纳斯鲁拉发动袭击。以色列军方认为，在纳斯鲁拉从一个地方消失并前往另一个地方之前，以军只有很短的时间可以采取行动。 其中两名官员还透露，在袭击纳斯鲁拉的行动中，以军在几分钟内投下了超过80枚炸弹。 路透社则援引一名以色列消息人士的话称，以色列在过去20年里一直专注于对真主党的情报工作，目的是确保以军可以随时袭击纳斯鲁拉。这名消息人士声称，以色列的情报工作“非常出色”，但没有透露任何具体细节。 熟悉真主党的安全人士也表示，自黎巴嫩发生大规模通信设备爆炸事件以来，纳斯鲁拉的行动变得更加谨慎，他一直保持警惕，很少与他人会面，这次刺杀表明真主党可能已被以色列情报人员渗透。 瑞典国防学院的真主党问题专家马格努斯·兰斯托普（Magnus Ranstorp）指出：“这对真主党来说是一次巨大的打击，也是一次情报失败。以色列人知道他（纳斯鲁拉）在开会，知道他正在与其他军事指挥官会面，然后对他发动了袭击。” 对于此次事件，黎巴嫩真主党28日发表声明称：“真主党领导层承诺，战士们将继续与敌人战斗，支持加沙地带和巴勒斯坦，并保卫黎巴嫩及其坚定而可敬的人民……我们的领袖及他的思想、精神和道路依然与我们同在，战士们将继续坚守忠诚、抵抗和牺牲的誓言，直至胜利。” 本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。延伸阅读牛弹琴：以色列打死了最头疼的敌人 展现三个超强能力黎巴嫩首都遭到以军空袭不得不说，以色列，够狠；也不得不说，战争的规则，变了。先不说道义问题，这个强悍的中东国家，确实做到了“虽远必诛”。哈马斯最高领导人哈尼亚，即便在伊朗首都德黑兰，以色列说干就干掉了。伊朗驻叙利亚首都大马士革的大使馆，哪怕是一国大使馆，以色列说炸就炸了。真主党重要头目阿基勒，美国悬赏700万美元缉拿的杀美国人要犯，以色列说打也就打死了。最近的真主党寻呼机爆炸、对讲机爆炸，以色列更创造了经典但恐怖的案例，众多真主党要员瞬间被炸死炸伤。然后，就是高潮——9月27日，以色列出动战机，对目标发动钻地导弹袭击，包括真主党最高领导人纳斯鲁拉在内，正在开会的真主党高层，几乎被一锅端。同时被炸身亡的，还有伊朗革命卫队“圣城旅”副总指挥尼尔福尚将军。真主党最高领导人纳斯鲁拉遇袭身亡纳斯鲁拉可不是寻常人物，他是真主党创始人之一，1992年2月时任真主党领导人穆萨维被以军炸死后，31岁的纳斯鲁拉接任。过去30多年间，他成为以色列最头疼的敌人。他逃过了以色列的一次次暗杀，哪怕是2006年的第二次黎巴嫩战争，以军和真主党打得如火如荼，以色列对他也无可奈何。但2024年9月，他却被以色列彻底干掉了，被同时干掉的，还有几乎整个真主党领导层，以及伊朗的将军们。美国不敢干的，美国干不了的，以色列三下五除二，干净利落干完了。战争的规则，变了，特别是在中东。黎巴嫩遭以军袭击黑烟滚滚我觉得，以色列最近的军事胜利，至少在三个方面。第一，超强的情报能力。去年10月7日，哈马斯进攻以色列，这是以色列情报工作的滑铁卢。但之后，以色列痛定思痛，向世界展示了超强的情报能力。哈尼亚在德黑兰遇刺，毫无疑问是摩萨德的大手笔。哪怕在德黑兰，以色列也有强大的情报内线。纳斯鲁拉等被一锅端，更显示以色列情报工作的深入。再怎么深居简出，都逃不过以色列情报的魔爪。更别提传呼机爆炸、对讲机爆炸，里面复杂的情报工作。可以说，真主党高层的一言一行，几乎都在以色列掌控中。情报战到这个地步，对方都被渗透成了筛子，这仗还怎么打？真主党高层人员构成第二，超强的科技能力。情报工作，不仅仅是通风报信那么简单，更要有超强的科技能力。哈尼亚德黑兰遇刺，以色列特工全身而退，那毕竟是伊朗首都唉，神不知鬼不觉，没有点高科技含量，根本做不到。尤其是寻呼机爆炸。完全让人哭笑不得，真主党的寻呼机订单，居然落到了摩萨德手中。摩萨德特制了一批寻呼机，里面含有无法检测的炸药，最后，一条传呼机通知，将一众真主党要员瞬间炸死炸死。这说明什么？你没有更先进的通讯系统，你没有更高含量的科技产品，你没有对方无法攻破的加密体系，你就不可能确保自己的安全。当然，更别提武器的先进性。在这方面，无论是哈马斯还是真主党，哪怕是伊朗，都无法与以色列相抗衡。内塔尼亚胡在纽约酒店房间下达攻击命令第三，超强的执行能力。纳斯鲁拉被炸时，以色列总理内塔尼亚胡正在联合国活动，他突然被叫到电话旁，下达了攻击的命令。不管你对内塔尼亚胡怎么看，是巨贪也罢，是屠夫也罢，是历史罪人也罢，在斗狠方面，没有人比他更狠。真主党的秘密指挥部，哈马斯的地道系统，往往就在密集的居民楼下面，轰炸肯定导致众多平民伤亡，但以色列眼都不眨，说炸就炸了。寻呼机爆炸，更有违道德伦理，欧盟都谴责，因为很简单，假如爆炸发生在民航飞机上怎么办？但以色列全然不顾，说干就干了。所以说，以色列就是以色列，以色列重写了战争规则！当然，还有一点，以色列有恃无恐，因为以色列背后有美国，以色列还有全世界最先进的防御系统。全世界对以色列的谴责，对以色列的施压，以色列不怕，因为到联合国安理会，有美国的一票否决。哈马斯和真主党的火箭弹，伊朗和胡塞武装的导弹和无人机，以色列99%都可以御于国门之外。归根到底，这还是技术，先进的国防技术。在锻造战争机器方面，不管是进攻武器还是防御武器，以色列无人能及，确实打遍中东无敌手内塔尼亚胡还振振有词，这次在联合国，他痛骂中东国家甚至联合国，宣称：历史上几代犹太人被无情地屠杀，而没有人伸出援手来保护我们，现在我们有了自己的国家，我们有一支强大而勇敢的军队，我们正在保卫自己。内塔尼亚胡在联合国发言以色列手段也确实够狠，睚眦必报，虽远必诛，敌人够狠，我比敌人还要狠。所以，我们也看到，纳斯鲁拉被杀后，伊朗最高领袖紧急转移——公开的场合，越来越不安全，更别提还有一个杀疯了的以色列。我们还看到，伊朗虽然怒不可遏，但保持了相对的克制——面对这样一个超强的敌人，伊朗必须审慎，必须考虑长远利益。以色列创造了经典的案例，重创了哈马斯和真主党，改变了中东的格局，但以色列就更加安全了吗？这倒未必！以色列赢得了一场又一场的战争胜利，但以色列没有赢得真正的和平。士兵举枪射击确实，哈马斯真主党不择手段的报复，有恐怖主义的嫌疑；但以色列也要想一想，是什么造成了这种永不屈服的土壤？在中东，最不缺少的，就是仇恨，是杀戮，是战争。仇恨的种子会不断开花，导致更大规模的杀戮，战争一个接着一个，我们根本看不到尽头。战争正在扩大。加沙之战，还不到一年，已有41400多人被炸死，其中绝大多数是妇女和儿童；黎巴嫩之战，全面展开不到几天，1000多人被炸死，包括真主党几乎整个最高层。任何报复总要有限度，一支文明的军队，对准的应该是真正的敌人，而不是妇女和儿童，不应该是无差别的杀害。加沙和贝鲁特血淋淋的事实，西方说一套做一套的双标，也彻底暴露在世界面前，所谓道义形象轰然倒塌，这或许也是最深远的蝴蝶效应……无人能约束得了以色列，美国能管但却不愿管。美国和法国前脚提出黎巴嫩停火协议，以色列后脚就炸死了纳斯鲁拉，感觉就像是在唱双簧。和平路茫茫，满目尽血光。

（原标题："乌克兰都快亡了，你还来美国诽谤我"）

【环球网报道】据《以色列时报》29日报道，一名医疗人士和一名安全部门消息人士告诉路透社，在以色列空袭现场找到的黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遗体没有明显外伤。纳斯鲁拉遗体搜寻现场画面路透社称，尽管真主党已证实纳斯鲁拉的死讯，但并未说明其具体死因及葬礼举行时间。两名消息人士表示，纳斯鲁拉遗体上没有明显外伤，死因疑为爆炸冲击波导致的钝性创伤。美国《纽约时报》28日援引消息爆料，有以色列高官透露，以方在此次袭击行动前数月就开始跟踪纳斯鲁拉，在袭击行动中，以军在几分钟内投下了超过80枚炸弹。以色列官员还援引情报信息称，黎真主党于28日早上发现了纳斯鲁拉的遗体。延伸阅读以军军官：飞行员起飞前不久才知要轰炸真主党领导人当地时间9月28日，黎巴嫩真主党证实其领导人纳斯鲁拉在以军对首都贝鲁特南郊名为“新秩序”的大规模空袭中身亡。至此，按照以方说法包括纳斯鲁拉在内，真主党9名高级军事指挥官中的8名已经被以色列“精准清除”。以色列究竟是如何成功定位了自2006年起就匿影藏形的纳斯鲁拉，正引发广泛关注和讨论。据路透社28日报道，当地时间周六，以军发言人绍沙尼（Nadav Shoshani）表示，针对纳斯鲁拉的空袭是基于多年的追踪以及“实时情报”。绍沙尼没有说明以方是如何知情的，仅称当时纳斯鲁拉和真主党高级指挥系统正在开会计划对以色列发动进一步袭击。他对记者说，“我们一直在收集有关纳斯鲁拉的情报。几十年来，我们一直在收集情报，知道他总有一天会试图发动战争。在获得实时情报以后我们认为这是一个机会，一个可以让我们实施这次袭击的行动机会。”“这不是一个已经消失的威胁”，绍沙尼补充道，可以“放心地假设”真主党会进行报复。他说，对于可能爆发更广泛冲突，以色列处于高度戒备状态。报道援引以色列陆军广播电台的消息称，据执行袭击任务的以色列空军中队负责人的话说，飞行员是在起飞前很短的时间里才得知有关任务目标的详细情况。“在计划袭击的那几天里，飞行员并不知道最终目标是什么。”这名代号为M的以军军官说，“我们只是在实施袭击前几个小时才让小分队接触到目标，让他们明白自己要去做什么。”路透社报道称，考虑到纳斯鲁拉的行踪多年来一直是一个被严格保密的信息，他的遇害意味着真主党正面临巨大挑战，以色列对其组织内部的渗透和情报工作的深入程度令人意外。按照以色列哈泽林空军基地指挥官莱文（Amichai Levin）的说法，这次行动“非常复杂”，并且“计划多年”。在袭击发生前不到24小时，一名熟悉以色列想法的消息人士曾告诉路透社，以色列花了20年时间集中精力对真主党进行情报搜集，以确保其有能力可以随时对纳斯鲁拉进行打击，甚至包括在真主党总部执行这一任务。这名人士称这些情报“非常出色”，但没有提供细节。一位熟悉纳斯鲁拉安全安排的消息人士认为，暗杀事件可能表明真主党已被以色列的线人渗透。他表示，自2006年七月战争以来，纳斯鲁拉一直避免公开露面。长期以来他一直保持警惕，行动受到限制，能够与其见面的人很少。另一名熟悉真主党想法的安全人士也透露称，自9月17日传呼机爆炸事件发生后，真主党领导人比平时更加谨慎，他不光缺席了一个指挥官的葬礼，还在几天前就预先录制了一次广播讲话。以军公布真主党组织领导层名单，11人中包括纳斯鲁拉等10人目前已被清除 以色列国防军制图《纽约时报》的看法类似。其援引多名美以前任和现任官员的话分析称，纳斯鲁拉暗杀行动成功背后的直接原因是，以色列在2006年七月战争后，对真主党投入了更多的情报资源。此后，以色列国防军的秘密情报部队8200部队便建立了最先进的网络工具，以更好地拦截真主党的手机和其他通信，并在作战队伍中建立了新的小组，以确保有价值的信息能迅速传递给军方。以色列还开始在黎巴嫩上空部署更多的无人机和最先进卫星，不断拍摄真主党据点的照片，并记录下建筑物最细微的变化。报道称，有时候一些变化可能会暴露出一个武器库的位置，过去一周里，以空军已经轰炸了多个这样的目标。同时，以色列利用毗邻黎巴嫩的优势，派出便衣突击队深入黎巴嫩执行敏感情报任务。此外，8200部队与美国国家安全局也建立了更紧密的联系，这扩大了以色列政府对真主党及其背后的伊朗等共同敌人的情报。文章特别提到，多名前美以官员都表示，与承受风险和法律障碍时担心面临压力的传统情报机构相比，以色列开展此类行动时更为大胆。据《纽约时报》报道，8200部队对真主党的高度关注在2020年1月取得成效。当时以情报部门发现伊朗伊斯兰革命卫队高级指挥官苏莱曼尼飞抵大马士革，并乘坐车队前往贝鲁特会见纳斯鲁拉。以色列将情报传递给了美国，后者在巴格达国际机场的无人机袭击中杀害了苏莱曼尼。也是由于以色列对真主党手机的渗透之深，以至于真主党决定改用传呼机和手持无线电。但此后摩萨德又制定了一项将此类通讯设备制成微型炸弹的计划，并在前不久引发了一场导致近3000人伤亡的大规模无差别攻击。“以色列知道纳斯鲁拉在开会。他在与其他指挥官会面。他们就是冲着他去的。”瑞典国防大学研究真主党的资深专家马格努斯·兰斯托普（Magnus Ranstorp）认为，“对真主党来说，这是一次巨大打击和情报失败。”谁将成为真主党下一任领导人？或是纳斯鲁拉生死不明的表弟和神秘“二号人物”二选一黎巴嫩真主党28日发表声明，证实其领导人纳斯鲁拉在以色列对黎首都贝鲁特南郊的空袭中身亡。据中新网报道，当地时间28日，以色列总理内塔尼亚胡在纳斯鲁拉死后首次发表视频讲话称，以色列与杀害无数以色列人和其他国家公民的凶手“清算了旧账”。在纳斯鲁拉遇袭前，他身边多名高级指挥官都已死亡。报道称，在纳斯鲁拉身亡后，“谁将成为下一任真主党领导人”引发关注。媒体分析有两个人可能接替纳斯鲁拉的位置——真主党执行委员会主席、纳斯鲁拉的表弟哈希姆·萨菲丁（Hashem Safieddine）和该组织“二号人物”纳伊姆·卡西姆（Naim Qassem）。目前，卡西姆已经成为真主党的临时领导人，但暂不清楚这名临时领导人是否会成为正式领导人。据悉，在纳斯鲁拉死后，该组织需要通过选举的形式选出下一位领导人。报道称，人们普遍认为萨菲丁最有可能成为下一任真主党领导人，他也最具有竞争力。纳斯鲁拉的表弟和苏莱曼尼是亲家，但生死不明纳斯鲁拉的表弟萨菲丁（左）最有望成为下一任领导人作为纳斯鲁拉的表弟，萨菲丁与纳斯鲁拉有着相似的外形特征和家庭背景。1964年，他出生在黎巴嫩南部。自1990年代从伊朗学成回到黎巴嫩后，他就被认为是纳斯鲁拉的继任者。据悉，在纳斯鲁拉接任真主党领导人仅两年后，萨菲丁就开始领导执行委员会。据此前报道，真主党最高级别管理机构——舒拉委员会（Shura Council）下设五个委员会，分管不同领域。其中，萨菲丁领导的“执行委员会”是权力最大的委员会之一，负责监督真主党的政治事务以及日常运作。除了是执行委员会的领导之外，萨菲丁还是负责军事事务的“圣战委员会”的成员。专注于研究中东武装组织的研究员菲利普·史密斯指出，纳斯鲁拉早在不同的委员会中为他（萨菲丁）量身定制了职位并让他有机会发表演讲，经受历练。据悉，萨菲丁曾在2017年直言批评美国时任总统特朗普领导的政府“精神失常”。在今年6月一名真主党指挥官被杀后，他还公开威胁要对以色列采取大规模升级行动。其当时称：“要让对方做好哭泣的准备。”萨菲丁与伊朗也有着密切联系。除了曾在伊朗学习外，萨菲丁与在2020年1月被杀的伊朗伊斯兰革命卫队高级将领苏莱曼尼还是亲家关系——在苏莱曼尼遇袭身亡后，萨菲丁的儿子里泽与苏莱曼尼的女儿泽纳布于同年6月结婚。不过报道称萨菲丁如今也生死未明。有报道称，萨菲丁也已经在贝鲁特空袭中丧生，不过也有媒体援引知情人士的话称，他现在还活着。神秘的“二号人物”现为临时领导人，曾主修化学卡西姆已经被任命为真主党的临时领导人现年71岁的卡西姆是舒拉委员会的副秘书长，也是整个真主党内的“二号人物”。据了解，卡西姆于1991年开始担任这一职位。报道称，他曾在黎巴嫩大学主修化学，后成为真主党创始成员之一。他也被认为是该组织中较为激进的人，专注于研究宗教问题。据悉，他曾在贝鲁特授课（宗教课）数十年，也曾一度负责过真主党的部分教育事务。不过报道同时指出，鉴于真主党这种组织的神秘性，卡西姆在该组织中所扮演的角色并非全部为外人所知。

存量房贷利率终于迎来重大调整。9月29日晚，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。图为中国人民银行大楼当晚，利率自律机制在其微信公众号上发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（下称《倡议》），就批量调整存量房贷利率作出相关安排。第一财经记者采访获悉，此轮稳地产政策思路大致可分为两步。第一步，2024年10月31日前批量下调存量房贷利率。在此轮存量房贷批量调整后，“高位站岗”的购房者存量房贷利率均将降至不低于LPR-30BP（除北京、上海、深圳二套房贷外）。第二步，优化且突破此前的一些制度障碍。比如，原有政策规定（中国人民银行公告【2019】第16号），新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值在合同期限内固定不变。此次优化调整后，当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，一是允许借贷双方可以通过协商变更合同等方式调整加点幅度；二是，取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期。（详见报道《几个典型案例告诉你，你的房贷能降多少？》）第一财经整理了十大热点问题，进行权威解读：1、借款人最快何时可享受到利率下降好处？《倡议》明确2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近，让借款人尽早获益。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内（图片来自网络，与内文无关）批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。第一财经记者获悉，各商业银行正抓紧制定实施方案，主要商业银行原则上将于倡议发布当日对外发布公告，不晚于10月12日发布操作细则，及时回应客户关切。2、批量调整后，借款人利率可降至什么水平？《倡议》明确，批量调整阶段，商业银行将在LPR上加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度降至不低于-30BP。简单来说，此轮存量房贷批量调整后，大部分购房者的存量房贷利率均将降至LPR-30BP。由于重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。批量调整后的利率下降主要是加点幅度下降至-30BP所致。重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至同一水平。3、如何正确理解此次存量房贷利率批量下调？现行房贷利率定价机制暴露出一些不足，人民群众反映较为强烈，迫切需要调整优化。根据此前合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。2023年8月，中国人民银行充分响应群众诉求，本着急用先行的原则，联合金融监管总局，引导商业银行采用协商变更合同利率等方式批量调整了存量房贷利率，取得较好效果。但由于现行房贷利率定价机制不能促进加点幅度自主调整，近期新老房贷利差矛盾再次累积扩大。根据央行最新公告，将完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率。商业银行将通过行业自律协调一致，对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率降至全国新发放房贷利率附近。4、完善商业性个人住房贷款利率定价机制的内容是什么？权威市场专家对第一财经表示，批量下调房贷利率方式治标不治本，要从根本上解决问题，还需要通过深化利率市场化改革，在维护合同严肃性的同时，破除制度性障碍，促进银行、客户双方基于市场化原则自主协商进行动态调整。2024年11月1日起，满足一定条件的存量房贷借款人，可按照市场化、法治化原则与商业银行自主协商，以新发放贷款置换或变更合同的方式，调整房贷利率在LPR上的加点幅度，加点幅度应反映市场供求形势和借款人信用风险的变化，使得利率适时靠近全国新发放房贷利率水平。具体调整细则由各商业银行自行确定并公布。中国人民银行将在官方网站按季度发布全国新发放房贷平均利率，供商业银行和借款人参考。中国人民银行将督促指导商业银行尽快发布具体操作细则，及时完成合同文本拟定、系统改造等前期准备工作，确保有关工作如期开展。5、目前银行准备如何？《倡议》表示，各商业银行应尽快完成合同文本变更，系统改造等前期准备工作，确保如期完成存量房贷利率调整相关工作。鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理，为借款人提供便利。记者从几家国有大行相关负责人处获悉，各银行将组织专班讨论制定利率调整具体实施方案，明确调整范围、调整规则、调整方式、时间安排、服务渠道及方式等，拟于10月12日通过银行官网、微信公众号、网点、95588等渠道发布实施细则及相关事宜，同步配套研发优化系统功能，及时上线手机银行查询功能等，确保10月31日前完成批量调整工作。6、允许变更房贷利率在LPR上的加点幅度，如何理解？根据合同约定，存量房贷利率由LPR和加点幅度（加点幅度可为负值）形成，加点幅度主要反映合同签订时的市场供求、风险溢价等因素，在合同期保持不变。因此，利率水平只会在重定价后跟随LPR同幅度变化。不过，考虑到房贷期限普遍较长（最长可达30年），在合同存续期间，市场供求形势、借款人的收入、财产和信用状况等因素均可能发生变化。当这些因素发生较大变化时，加点仍保持不变，可能导致对合同一方较为不利，需要允许以适当方式变更合同，维护合同的公平性。比如，2019年11月发放的一笔房贷，当时的加点幅度是+55BP，但现在房地产市场供求形势也发生了重大变化，新发放房贷加点幅度可能已降至-45BP，存量房贷借款人情感上也有落差。一位权威市场专家对第一财经表示，对于这种情况，有必要优化制度设计，允许借贷双方自主协商，对加点幅度进行变更。国际上很多经济体，如美国、德国、英国、日本、中国香港等，都允许房贷发放满一定时间后，若市场利率变动较大，借贷双方通过适当的方式，重新约定利率等相关条款。据悉，中国人民银行完善房贷利率定价机制，允许存量房贷与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，引导存量房贷利率适时反映市场利率变化，降至全国新发放房贷平均利率水平附近。7、本行新发放贷款能否置换？央行答记者问表示，央行允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。8、存量房贷是否可以调整重定价周期？重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔，由借贷双方自主协商确定。新老房贷利差收窄后，提前还贷会明显减少（图片来自网络，与内文无关）中国人民银行取消对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。此次政策调整后，对于新签订的个人住房贷款合同，自11月1日起，可由借贷双方自主协商重定价周期。重定价周期可为按年、按半年、按季度等。市场权威专家对第一财经表示，在利率下行阶段，重定价周期越短，借款人越早享受低利率，但在利率上行阶段，借款人也要越早承受高利率。9、此次调整是否区分首套二套？为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。10、此次批量调整对银行净息差有何影响？批量调整完成后，预计存量房贷利率下降将减少银行利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后，提前还贷会明显减少，有利于银行稳定贷款规模，提高贷款质量。市场权威专家表示，考虑到中国人民银行降低存款准备金率0.5个百分点，降低政策利率0.2个百分点，预计带动MLF利率等利率下行，也节省了银行负债成本，提升银行可持续经营能力，为银行更好支持实体经济提供必要支撑。综合考虑这些政策措施，对银行净息差的影响基本中性。

图为中国人民银行大楼中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房（有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外），引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。（总台央视记者 朱继华 张道峰）