花旗:料下半年香港楼价跌势可能扩大 全年跌幅或逾10%

来源: 安徽网
2024-07-04 01:49:10

  花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪表示,虽然香港今年楼价已下跌约3%,但一手楼货尾量仍高企,发展商开价谨慎,加上供楼利息仍处于高位,预计下半年楼价跌势有机会进一步扩大,全年跌幅或逾10%。

  廖嘉豪认为,虽然目前数据反映,美联储有逼切需要减息,而该行亦预期今年会减息3次,合计0.75%,但香港银行未必会立即跟随,今年实际按揭利率或继续保持在4.14%或以上,市民供楼成本未必会大幅下降。

  他认为,目前有不少投资选项的回报都明显高于租金回报,以个别大型屋苑为例,租务回报只有约3.4%, 仍远低于供楼成本,持续抑制投资需求,估计当香港实际供楼利率或美国10年期债息回落至3%至3.5%,市场的置业信心才会好转。

责任编辑:张倩

  将视备战情况而定

  商王朝遗址如何分期,学术界曾有激烈的争论。殷墟为商朝晚期遗址已被证实,那么早期和中期的遗址在哪?郑州商城和“二里头”被发现之初,人们曾认为前者为中商,后者为早商。北京大学教授邹衡在上世纪70年代末修订了商的分期理论,即殷墟为商晚期,郑州商城为商早期,商代只划分为早晚,这一观点为学术界绝大多数学者接受。

  徐茜的提议很快得到“60+互助小组”的积极响应。老师傅们两人一组,每5天轮换一组,轮流在每天上午7点至9点、下午5点到6点两个停车高峰时段,在小区里劝阻不文明停车、及时电话联系车主挪车疏通交通等。

  目前,太阳正处于壮年期,在天文上被称为主序星阶段,这个阶段大约会持续100亿年。它为地球带来了光明与能量,是生命起源必不可少的因素。但太阳黑子、耀斑和日冕物质抛射等也时常对人类生产生活造成破坏。

  “流浪行星不发光,所以很难被探测到,它们被发现往往缘于一个偶发事件,所以被探测器关注的时间非常短暂,这也导致了目前人们对流浪行星的研究十分有限。”苟利军表示,根据目前人类的技术水平,尚无法判断流浪行星上是否有生命。

  农业农村部相关负责人表示,今年,我国将确保粮食面积稳定在17.7亿亩以上,力争有增加;确保粮食产量继续保持在1.3万亿斤以上,力争多增产。“在推动实现土地应种尽种之外,不少粮食产区也在有序开发盐碱地等后备资源,进一步夯实粮食产能基础。”

郑雅萍

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