香港5月楼价指数回跌1.2% 专家料最快第四季有转机
丁香五香天综合情レイコさんは唇を曲げてしばらく考えていた。「イエスでもありcノオでもあるわね。主人とやるよりはその子とやるときの方が感じたわよ。これは事実ね。だから一時は自分でも私はレズビアンんなんじゃないかcやはり真剣に悩んだわよ。これまでそれ気づかなかっただけなんだってね。でも最近はそう思わないわ。もちろんそういう傾向が私の中にないとは言わないわよ。女の子を見て積極的に欲情するということはないからね。わかる」 近年来,我国科幻产业持续高速增长,市场需求旺盛。《全民科学素质行动规划纲要(2021—2035年)》提出实施科幻产业发展扶持计划,各地开展了不少扶持科幻产业发展工作。北京“十四五”时期将实施科幻产业发展扶持计划,设立科幻产业发展基金,打造科幻产业集聚区。上海、成都、深圳等地相继推出科幻产业扶持政策,通过举办科幻论坛、会展、赛事等活动,推动经济发展。然而,科幻产业还存在发展根基不稳固、工业化水平有待提高、知识产权保护有待完善等问题。exdL0-jHH6K16axlInYo8GpC-香港5月楼价指数回跌1.2% 专家料最快第四季有转机
数据显示,5月楼价按年跌12.7%,今年首5个月累计跌1.7%。当中,中小型及大型单位同样转跌,按月分别跌约1.3%及约1.2%,按年分别跌12.7%及9.8%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指,楼价一如预期出现倒跌,预计在目前利淡因素较强的情况下持续回软,最快第四季才有转机。
陈海潮指出,面对新盘低价开售的压力,加上息口维持高企,大幅削弱二手业主叫价能力,甚至迫于无奈因应一手平售而降价,导致二手楼价在“撤辣”两月后出现倒跌的情况。
记者当天在位于将军澳的一家地产代理处了解到,5月买家购房咨询数和成交量与4月情况相若,一手房市场的咨询数和成交量更高,较今年2月2 8日楼市全面“撤辣”前有明显上升。
展望第三季,陈海潮认为,由于发展商存货仍然十分充裕,将会继续以“先量后价”的策略开盘,对二手楼价持续带来压力,加上息口短期未见下调迹象,第三季楼价有可能每月各跌1%,累计再跌约3%。至于第四季则视乎届时的息口最新走向、专才入市置业的力度及速度,如情况理想,楼价有机会止跌。
此外,差饷物业估价署数据还显示,5月香港私人住宅租金指数续升1.02%至189,连升3个月,累计升幅达2.49%,创近4年半以来新高。