9月4日晚间,万科发布公告,披露其控股子公司为银行贷款事项提供担保的相关信息。
本次担保发生后,万科对外担保总额将为1012.28亿元,占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.36%。
今年以来,万科在“瘦身健体”一揽子方案下,加快清理和转让非主业的财务投资,陆续将商业及办公资产通过大宗交易及REITs等方式转让出去,持续为公司回笼资金,以增强市场对公司的信心。
8月21日,万科发布公告称,两家全资子公司北京万科企业有限公司、北京万科汇通置业有限公司将自己持有的北京万金房地产开发有限公司的股权和债权转让给嘉兴东富正启投资合伙企业(有限合伙),对价为20亿元。
数据显示,截至2024年6月30日,万科资产总额为14228.19亿元,负债总额为10377.62亿元,净资产为3850.57亿元。此外,2024年上半年万科企业实现营业收入1427.8亿元,同比下降28.9%;归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。业绩亏损的主要原因包括开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资出现亏损等。
不过,值得一提的是,万科全力销售回款,实现回款率超100%,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流,年内已无境外公开债。此外,万科实现多赛道REITs突破,商业REITs完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程;三大主业能力持续提升,综合住区业务销售保持行业第一梯队,高质量交付7.4万套房子。
来源:证券时报
责编:杨喻程
校对:刘星莹
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“那不送了,我已经把晚饭订好了,晚上记得把弟兄们带回来喝酒。谢谢你,殷然。”
臻河是搞技术出身的,我发现,每次他解决了一个技术难题,他都有一种成就感,每次客户拿来一个技术难度很高的产品,被臻总等人攻克了,客户一夸奖,他会兴奋好长一段时间,至于批量有多大,将来利润多高,不在考虑之列。这可能是搞技术出身的老板的一种通病,都认为自己的技术是最好的,而不是以市场为导向。而且,解决一个样品是容易的,把一个样品做成精品也容易,因为他们做样品可以不考虑工艺、成本等因素,但量产则必须考虑工艺、品质、成本等综合因素,搞定了样品不代表能搞定量产,中国人一咬牙什么原子弹、氢弹都做得出来,但考虑成本的量产呢?样品不按量产的标准做绝对是个错误的思路。
一前一后进了超市。
黄副市长甩给我根烟说:“你个小兔崽子,看你那个两耗子眼黑的,一定是纵欲过度了。”身旁的那位老总听了这话也哈哈大笑了起来了。
我拉着她的手就奔入了雨中,一路上响着她的惊叫声,她娇媚起来,疯狂起来,真是让人迷乱。万科公告,事关银行贷款!我怒气升起,一脚挑飞她面前的茶几,茶几砸在墙壁,碎了……
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