8月30日,万科举行中期业绩会,并介绍了2024年上半年业绩总体情况。上半年,万科实现营业收入1427.8亿元,其中非地产业务营业收入311亿元。截至6月底,万科净负债率62.0%,保持合理水平,二季度的经营性现金流净额转正,实现42亿元正向现金流。
关于中期业绩亏损的原因,事实上万科已于7月业绩预告中做过坦诚解释。此次业绩会上,万科再次进行了回应,主要是由于房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、大宗交易、资产退出和股权交易产生亏损、部分非主业财务投资出现亏损以及减值计提的影响。由于计提减值的金额增加,实际亏损金额小幅超出预告区间,一位资本市场人士指出,按监管规则,最终业绩在预告区间上下20%以内浮动都属正常范围。
谈及净利润与少数股东损益差异的原因,万科表示,每一个合作项目中,公司与合作方同股同权,利润回报水平的变动幅度保持一致,但少数股东损益是合作方在项目公司层面享有的利润,而上市公司权益净利润是上市公司在项目公司层面的损益,还会受到上市公司层面费用、投资损益、资产交易损益等变动影响,因此存在差异。
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我扶着魔女问道:“你要让他做什么事情?”
“那也好……要不你也过去吧,看来,只有那个地方是安全的了。”
“王华山!别以为我会怕你!我倒要看看谁先破产,谁先死!”魔女怒骂道。
我说道:“那你就不要生气了嘛,好吗?”
“陈子寒?是谁?你确定你没有被他们偷去了手指纹?就是没在胶泥之类的东西上摁过手指印吧?”万科:二季度实现正向经营性现金流,经营端支付压力有缓解江小英跟着笑起来:“哎,那个那个大胸女的,你闯祸了知不知道。”
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