今天（8月27日）上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》。其中对于新出让商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。详见↓

关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知

沪房建管〔2024〕101号

各有关单位：

  为落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（沪建房管联〔2024〕258号），适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，优化本市新出让商品住房用地套型供应结构， 更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。现就有关事项通知如下：

一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况，本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。

二、优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。原则上，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围。根据市场主体住宅产品适销等情况，符合《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》中所列住宅套数调整适用情形的，结合统筹实施方案，可适当弹性调整。

三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。加强区域协调，相关区（管委会）可根据城市总规、单元规划，对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房；新出让的商品住房地块在一定时间内做好项目统筹平衡；具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。

  其他有关政策，对新建商品住房用地套型结构另有规定的，可根据实际情况，继续按相关规定执行。

  特此通知。

  市住房城乡建设管理委

  市房屋管理局

  市规划资源局

  2024年8月16日

点击“阅读原文”查看通知全文。

资料：市住建委

编辑：李珺瑶

夏雷笑道：“华夏曾经领先世界几千年，古时候的华夏文明可没你想的那么落后。”

这时夏雷轻轻碰了一下阿妮娜的胳膊，对她说道：“阿妮娜，你去操作一下，让他们看看。”

江树青举手投降，“好好，我不说了还不行吗？”

“你去穿上潜水服，带着东西躲起来。你带走卫星电huà，事后联系释老总。”龙冰在夏雷的耳边说道。

夏雷打开了那道房门，进入了一条狭窄的走廊。走廊的尽头并不是什么卫生间，而是一道安装了电子密码锁的防盗门。他走到门前，在电子密码锁上输入了他在101局的通行密码，厚重的防盗门便发出了咔的一声轻响，打开了。【最新】我市发布新政优化新出让商品住房用地套型供应结构游艇划破海浪，载着一船的疑问，在黑暗之中潜行。