中报现场|郁亮：潜在住房需求已过历史峰值，低估了绝对量规模

　　来源：房产快讯

　　新京报讯 （记者段文平）8月30日晚，万科举行2024年中期业绩会。对于市场走势，万科董事会主席郁亮表示，从中长期来看，我国潜在住房需求已经过了历史峰值，这是普遍的共识，但是也可能低估了潜在住房需求的绝对量的规模，仍然是非常巨大的。

　　从短期 来看，郁亮指出，政策对多元化住房需求的支持力度也在不断增加，这些都为市场、需求的复苏积累能量，也为行业新发展阶段的到来提供了土壤。

　　郁亮进一步称，随着房地产供求关系发生根本性的改变，行业竞争要素已经从规模竞争传导到了以产品力、服务力的竞争，给消费者提供好房子、好服务。“房地产行业开始卷产品、卷服务，这对消费者来说是件好事情。我们的行业终于有了一点点像造汽车一样造房子的味道。在产品力、服务力提升同时，新房的性价也得到了提高，房价水平经过三年调整，已经回落到一个比相对比较合理的水平。”

责任编辑：杨红卜

尝试了好一会儿，杜仲忽然醍醐灌顶。

这个问题，几乎无解。

杨天辰哈哈一笑，张口道：“今天，我杨天辰终于也成为一个亿万富翁了。”

“没事，无论如何，你都帮了我的忙，我应该谢谢你才是，多谢了。”

“这是我的地盘！”郁亮：潜在住房需求已过历史峰值，低估了绝对量规模不自觉的，杜仲张口说了一句，脸上流露出兴奋的神色。