本报记者 彭 妍

　　据中指研究院统计，今年以来，青岛、长春等超30个城市陆续执行、优化“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）政策，未来更多符合条件的城市有望跟进。

　　东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，“商转公”能够降低房贷利息负担，释放了政策面加大对房地产行业支持力度的信号，有助于改善楼市预期。

　　“商转公”贷款业务，是指购房者在满足一定条件的前提下，将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。此前在很多城市均支持该业务，但部分城市曾因住房公积金个贷率长期处于高位运行，暂停受理“商转公”贷款业务。

　　近期，多地优化“商转公”贷款业务，包括支持“顺位抵押”公积金直还、扩展合作银行范围等。

　　例如，8月23日，长春市住房公积金管理中心发布了一项新通知，决定开展商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务，可选择“顺位抵押转贷”或“先还后贷”方式办理。除长春外，烟台、郑州等多个城市也支持用顺位抵押方式进行“商转公”。8月21日，青岛市住房公积金管理中心发布消息称，该中心持续扩大“商转公”贷款与“商转组合”贷款业务合作银行范围。其中，“商转公”贷款合作银行增至17家。

　　王青表示，与商贷相比，地方政府在公积金政策调整方面拥有较大的自主权。近期房地产行业持续处于调整状态，为了提振本地楼市，一些城市重启“商转公”业务。

　　不过，申请“商转公”仍有很多限制条件，包括要求“商转公”房屋取得不动产权证书、贷款置换对象限于纯商业贷款等。此外，一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录以及住房面积也有明确要求。

　　在王青看来，未来伴随各地楼市支持力度进一步加码，“商转公”限制条件有望逐步放松。预计年底前会有更多个贷率符合条件的城市跟进优化“商转公”政策。

责任编辑： 王许宁

“嗖……”这支龙之悔猛地呼啸发射了出去，飞出了几百米之后，猛地喷射出等离子尾焰，疯狂加速很快到了三倍音速，再一次发出了雷霆一般的音爆巨响。

然后，帝国太子来到赢无冥面前，握住他的双手动情哭道：“贤弟，你还记得吗？在还露城我们两人还共同种过一棵树，现在这棵树没了，还露城没了。”

如今，两颗“龙蛋”都丢了，但是从彗星撞击上得到的大批宝贝都成功地运回了怒潮城，人员也没有什么伤亡。

镜子道：“如果你能够成功地将大炎帝国西路军彻底抹去，并且终结这一场还没有爆发就已经停止的世界大战，并且保护吴楚越三国，那你就算成功了，而且是你这一生最大的成功，至今为止最大的荣耀。”

“左辞阁主的笔迹，天下应该无人能够模仿吧。”阎厄冷笑道。超三十城支持开展房贷“商转公”业务延绵几十里的大军，止步在沈浪的这条边境线之前。