“房屋养老金”刷屏,相关板块掀涨停潮!
时间:2024-08-26 19:08:24 来源:<新程序_sjbxin> 责任编辑:游佐浩二,诹访部顺一,东山奈央,落合弘治,大原沙耶香,羽多野涉,钉宫理惠,中村悠一,谷山纪章,平野绫,白石凉子,户松遥,野上尤加奈,楠大典,森巧治,小松史法,坪井智浩,里卓哉,小山刚志,金光宣明,箭内仁,峰畅也

  今日,A股整体小幅波动,主要股指涨跌互现,上证指数尾盘发力翻红,创业板指、科创50指数微幅飘绿,两市成交5289亿元。

  盘面上,锂电池概念全线走强,固态电池、盐湖提锂、动力电池回收、锂矿等细分板块涨幅居前;消费电子概念集体上攻,折叠屏、无线耳机、苹果概念等细分板块强势拉升;此外,装配式建筑、粮食概念、光伏等板块也出现异动拉升的现象。

  万得实时监测数据显示,电力设备行业获得近25亿元的主力资金净流入,有色金属、电子、房地产、基础化工等也获得超亿元净流入。通信、食品饮料、交通运输、非银金融等主力资金净流出超1亿元。

  配置方向上,当前的市场环境下,高股息板块值得长期配置,政策对于分红也在积极引导,将会提振高股息板块情况;“科特估”方面,国内科技产业当前整体估值明显低于海外,中期来看存在显著的重估空间。

  国盛证券指出,短期看,分母端即将迎来美联储降息,国内宽松加码预期也在升温;不确定性更多集中在分子端,外需走向、关税预期、内需政策都将 在9 月面临新一轮的验证。

  此外,近期出现的地量成交并没有稳定的多空指向,但往往预示着波动放大的力量可能正在积蓄,而分子端的预期波动就很可能成为后续波动放大的触发因素。

  热点方面,装配式建筑概念放量高开高走,板块指数大涨2.33%。

  新型城镇、土地流转、绿色建筑、地下网管等相关板块也跟随走强。

  消息面上,上周末,中共中央政治局会议审议《进一步推动西部大开发形成新格局的若干政策措施》指出,西部大开发是党中央作出的重大战略决策,要深刻领会党中央战略意图,准确把握西部大开发在推进中国式现代化中的定位和使命,保持战略定力,一以贯之抓好贯彻落实,聚焦大保护、大开放、高质量发展,加快构建新发展格局,提升区域整体实力和可持续发展能力。

  此外,住建部近日表示,保交房攻坚战目标任务锁定在建已售未交付的396万套住房;今年计划完成5万个以上老旧小区改造任务、力争改造各类老旧管线10万公里以上;研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。

  国盛证券认为,我国现行房屋养老金(个人账户)主要指住宅专项维修资金,系居民购房办理房屋产权证时必须缴纳的费用,目前全国结余超1万亿元。

  此次建立的房屋养老金制度主要使用公共资金建立公共账户,按照“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由地方政府探索资金筹集渠道,潜在资金来源包括地方财政补贴、土地出让金按比例拨付、住房公积金增值收益分配等旨在弥补个人账户资金规模有限、提取流程繁琐的制度短板,有望为存量房安全体检、安全管理、维修更新补助提供稳定资金池。

  该项政策受益方向有两个:

  一是,存量房检测市场规模超900亿元,房屋养老金落地有望加速需求放量。当前我国存量房面积超300亿平米,且老旧住房占比持续攀升,安全隐患突出,参考《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》,假设建造满20年起需进行定期检测,对应待检存量房面积约132亿平米,按照检测单价7元/平测算存量房检测市场规模约924亿元,空间广阔,后续房屋养老金制度落地有望为定期检测提供资金支撑,加速下游需求放量。

  二是,房屋质量保险评估。当前我国多省市稳步推进工程质量潜在缺陷保险制度,目前广州、上海、重庆、北京等地已在住宅项目中强制执行,要求住宅工程强制投保。此次会议将“房屋安全保险”作为房屋安全管理长效机制三项制度之一,后续预计将在更多省市铺开,有望带动工程质量保险评估需求上行,相关业务包括前期质量风险识别与评价、全过程质量风险控制、辅助制定承保策略等。

责任编辑:杨红卜

牛汉三满脸堆笑的爬了起来。

如飘动的干冰似的……

诅咒女王!

三者离开了混沌之核。

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