中报现场|郁亮：潜在住房需求已过历史峰值，低估了绝对量规模

　　来源：房产快 讯

　　新京报讯 （记者段文平）8月30日晚，万科举行2024年中期业绩会。对于市场走势，万科董事会主席郁亮表示，从中长期来看，我国潜在住房需求已经过了历史峰值，这是普遍的共识，但是也可能低估了潜在住房需求的绝对量的规模，仍然是非常巨大的。

　　从短期来看，郁亮指出，政策对多元化住房需求的支持力度也在不断增加，这些都为市场、需求的复苏积累能量，也为行业新发展阶段的到来提供了土壤。

　　郁亮进一步称，随着房地产供求关系发生根本性的改变，行业竞争要素已经从规模竞争传导到了以产品力、服务力的竞争，给消费者提供好房子、好服务。“房地产行业开始卷产品、卷服务，这对消费者来说是件好事情。我们的行业终于有了一点点像造汽车一样造房子的味道。在产品力、服务力提升同时，新房的性价也得到了提高，房价水平经过三年调整，已经回落到一个比相对比较合理的水平。”

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“懂，我懂。”苏难道：“沈浪，你的文才很好，诗才绝顶，见到我苏氏的惨局，你能不能做一首诗啊，两句就行。”

国君专门举行了一场宏伟的仪式。

“陛下不可宠信奸佞啊！”

这段时间天下压力最大的人，不是张翀，更不是沈浪，而是他宁元宪。

然后，他的两千骑兵开始疯狂冲刺。郁亮：潜在住房需求已过历史峰值，低估了绝对量规模整个山谷，密密麻麻都是伏兵，而且居高临下！