南方财经全媒体记者庞成   广州报道

　　9月3日，南方财经全媒体记者从工商银行方面了解到，该行对线上或线下个人住房贷款提前还款未设有起点金额，上述情况出现系该行系统升级所致，目前已恢复正常。

　　“今年8月底，我们对系统进行了升级，对可能影响提前还款的要素进行了调试，9月初系统调试已顺利完成，个人住房贷款提前还款要素均按监管部门要求设置，渠道畅通。”上述工行相关负责人表示，该行个人住房贷款提前还款渠道有手机银行、网点线下、邮寄资料等多种方式，未因起点金额不足而拒绝客户提前还款申请。

　　随着新增房贷与存量房贷间的利差持续扩大，“提前还贷”一直备受市场热议。

　　人民银行数据显示，今年上半年，居民中长期贷款累计新增1.18万亿元，较去年同期少增2800亿元。其中，居民中长期贷款新增3202亿元，较去年同期少增1428亿元。

　　公开数据披露，今年上半年，14家银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少，增加的仅有5家。作为房贷发放的主力军，今年上半年，国有六大行的个人住房贷款合计减少了3254.71亿元。

　　与此同时，市场对再次集中下调存量房贷利率的呼声亦不断。据天风证券房地产团队测算，2023年7月~2024年7月，新增居民中长期贷款余额占个人住房贷款余额约为5.94%，反映利率较高的存量贷款规模仍然较大。天风证券认为，当下时点适当调降存量房贷利率，居民消费潜力或有望得到部分释放，同时可遏制“提前还贷”规模扩大。 

　　东方金诚研究发展部首席宏观分析师王青也认为，居民提前偿还房贷对消费的影响不容忽视。根据人民银行今年7月发布的区域金融运行报告，2023年9~12月的月均提前还贷规模3870亿元，对应年化提前偿还房贷金额约为4.6万亿元。2023年社零总额达到471495.2亿元。这意味着每年提前偿还房贷金额相当于社零总额的9.8%。“这表明，接下来若通过有效下调存量房贷利率，缓解提前还贷潮，能对居民消费起到重要支撑作用。”王青称。

责任编辑：王馨 茹

“果然是刀锋队长，实力居然强到了这种程度，真是太可怕了……”

第四十六章 没想到你竟然这么无耻！

所有的超级战士，也都全部留在隔离区外的军事基地里，随时候命。

斯威夫特一时间没反应过来，浑身突然一颤，旋即才一脸愕然的望着杜仲问道：“什么？”

鼻魔眼眸骤然一缩。线上提前还房贷金额需5万元起？工行：系统升级所致 未设起点金额见到这种情况，斯威夫特也瞬间暴怒了起来。