9月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（001979.SZ）发布2024年8月销售及近期购得土地使用权情况简报。

8月，招商蛇口分别在郑州市、上海市和杭州市获取宅地项目，土地总面积8.53万平方米，总耗资24.6亿元。其中，杭州市拱墅区上塘单元FG09-R21/S2-01地块为100%持有，土地面积2.72万平方米，总价款13.55亿元；上海市徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块的权益为50%，该地块包括住宅和商业用途，土地面积3.97万平方米，招商蛇口需支付8.5亿元。

招商蛇口此前在半年报中表示，将坚持以销定投、轻重并举的投资策略。上半年，该公司获取7宗地块，总计容建筑面积80.13万平方米，总地价146.14亿元，公司需支付地价为99.97亿元，在“核心10城”的投资金额占比达86%；获取代建项目26个，合计新增管理面积178万平方米；获取4个轻资产管理输出项目，涉及产业、公寓、办公等业态，合计新增管理面积16.3万平方米。

7月，招商蛇口在上海宝山区新增一房地产项目，持有60%权益，需支付18.6717亿元。该项目为上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块，包含住宅和商业用途，土地面积6.69万平方米。

半年报显示，截至2024年6月30日，招商蛇口拟开发产品中土地储备面积为257.45万平方米，土地储备金额为138.4625亿元。

在融资端，9月8日，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布基金份额询价公告。询价区间为2.485元/份至2.871元/份，询价日为9月12日，首发基金总份额为5亿份，将于9月19日发售。

根据招募说明书，该基金首次发行拟持有的基础设施项目的资产范围为位于深圳市南山区蛇口自由贸易区的太子湾项目和林下项目。

位于深圳市南山区港湾大道太子湾人才公寓一期的太子湾项目，包括1栋保障性租赁住房，共有可出租保障性租赁住房462套，配套商业15套以及地下车位182个；位于深圳市南山区工业八路东招商桃花园五期的林下项目，包括3栋公共租赁住房（高级人才公寓），共有可出租公共租赁住房465套，地下车位320个，不含配套商业。

截至2024年6月30日，太子湾项目可出租保障性租赁住房462套，可出租面积为25051.85平方米，已出租保障性租赁住房442套，已出租面积为23702.65平方米，按租赁面积计，时点出租率约为94.61%；可出租配套商业15套，可出租面积为897平方米，已出租配套商业12套，已出租面积为681.99平方米，按租赁面积计，时点出租率约为76.03%。

林下项目可出租公共租赁住房（高级人才公寓）465套，可出租面积为39304.42平方米，已出租公共租赁住房（高级人才公寓）455套，已出租面积为38460.26平方米，按租赁面积计，时点出租率约为97.85%。

此外，9月5日，招商蛇口发布2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行结果。公告显示，本期债券发行规模不超过40亿元（含），发行价格为每张100元，采取网下面向专业机构投资者询价配售的方式。发行时间自2024年9月4日至2024年9月5日。本期债券分为两个品种，品种一简称“24蛇口03”，为3年期固定利率债券，发行规模为25亿元，票面利率为2.25%，认购倍数为2.21倍；品种二简称“24蛇口04”，为5年期固定利率债券，发行规模为15亿元，票面利率为2.35%，认购倍数为1.49倍。

今年上半年，招商蛇口营业收入512.72亿元，同比减少0.33%；归属于上市公司股东的净利润14.17亿元，同比减少34.17%；经营活动产生的现金流量净额12.877亿元，同比减少95.14%。

2024年1-6月，招商蛇口累计实现签约面积438.71万平方米，累计实现签约销售金额1009.52亿元。受房地产项目结转地区结构变动影响，江南区域、华西区域、华南区域营业收入同比变动较大。江南区域营业收入191.63亿元，同比增长101.67%；华西和华南区域营业收入均在81.7亿元左右，同比分别减少41.54%和21.94%。

（文章来源： 澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻

原标题：招商蛇口：8月销售额140亿元，24.6亿元获取3个房地产项目

果然，第一日接下来又赋予了新生巨人七情之思、七情之悲、七情之惊、七情之怒。在那之后，她的右掌贴在了巨人的心脏位置上，她的右掌绽放出了七彩的能量光。

夏雷心中一片骇然，“他……竟然用他的脸撞开了欲望深渊的能量屏障！”

夏雷还是不起气，“告诉我你心里藏着的秘密，然后说服我，或许我会带你去末日城。”

夏雷轻轻地冷哼了一声，“你和死神狄亚罗一样，是我的敌人，我其实可以杀了你，但我只是禁锢了你。我也最大程度地尊重了你，没有对你用刑，甚至还给你找了这么一个安静的地方，避免有人打扰你。可尊重是相互的，利益也是相互的，你想要达到你的目的，你就得有所付出，你不能指望你什么都不付出，却可以让我满足你的愿望吧？我的话就这么多，你再考虑考虑吧，不过我要提醒你的是，我准备去蛮荒之地挖王石，扩建太阳之城，一旦去了，就算你想通了，我也不可能在短短几天里就带你去末日城。”

所有的鬼民都跟着长者诵念，内容一样。招商蛇口：8月销售额140亿元 24.6亿元获取3个房地产项目最后一个画面飘进了夏雷的眼帘，那是最后一次分别的画面。冰天雪地的西省雪山连绵起伏，老爹的背影孑然落寞。他看着老爹的背影，在他的身后还躺着一大片变异的地狱犬病毒感染者的尸体，以及依西塔布的被割喉的“衣服”。她是永美公主的样子，老爹心中永远无法治愈的伤。