摩根大通主要观点如下：

　　股息率相对不吸引

　　不过，该行指出，新地年初至今股价下跌约11%，2025财年预测股息率5.4%，相较于同业而言仍缺乏吸引力。除非香港楼价大幅回升，否则预期新地股价仅在区间上落。物业销售方面，基于充足可售资源及货尾量，认为2025财年预售仍可同比持平至低幅度增长，也预期会有更多项目会减价推售。

　　2025财年核心每股盈利料增9%

　　该行估计，新地每股盈利及派息可能已经见底，由于经过3年利润下跌，预计在物业预售增加；新项目租金收入；利息支出下降推动下，2025及2026财年核心每股盈利同比分别增加9%、5%，但最大下跌风险是香港物业销售利润低于预期。

　　摩通预计，新地派息率继续保持在40%至50%内较高水平，并与核心每股盈利增长一致。基于盈利改善前景，预测每股资产净值折让收窄63%，较历史均值低约1.7个标准差，上调公司目标价，反映2025财年股息率5.8%，与香港发展商持平。

责任编辑：史丽君

杜仲当即点头，张口道：“点到即止。”

今夜雨不屑地回道：“因为有人想杀他，有人出钱让我杀他，我为何不杀？杀手这个职业，存在就是合理，杀人自然也是合理的。”

正在修炼的方庆山，耳朵一动，立刻紧皱眉头，仔细的听着房外的状况。

这究竟是为什么？

“今夜狂风，骤雨袭来！”小摩：维持新鸿基地产“中性”评级 目标价升至70港元杜仲双眼紧眯着，死死的盯着铁秋水，没有丝毫惧怕之色，依旧战意冲天。