8月30日，万科召开中期业绩会。在回答有关开发业务毛利率下降的原因时，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，利润率下降是几个因素叠加带来的影响，一是随着片区和板块市场变化，以价换量导致利润折损；二是2022年以前地价高，当前进入结算期，给当期利润带来不小的压力。 

　　与此同时，就如何稳定开发业务的毛利率水平，万科表示将主要从两方面入手：

　　其一是存量资源的提效增效。在建在售项目会做好精益管理，继续在量价策略和费效比提升上做工作；土地阶段的存量将把握好产品定位和资产价值的关系，挖掘产品价值，通过产品溢价和投入产出比来提升利润水平。

　　其二是保持住当前新项目的投后兑现水平。2022年之后主动投的52个项目，平均开盘周期为5.7个月，较之前缩短4.1个月，现金流回正周期12个月左右，销售毛利率平均在18%左右。到今年年底，这批货值预计将去化80% 。总体表现符合预期，这是积极的信号。随着这部分“热水”资源逐渐步入结算期，会对万科的业绩起到一定补充

　　万科方面表示，近三年来，在投资原点、产品原点和操盘效率上的努力取得了初步成效。操盘能力的稳定提升是可持续发展的根本基础，万科会尽最大努力把结果做的更好。

责任编辑：刘万里 SF014

真气涌动，剑气汹涌。

不过很少有人会点太多，因为餮仙宴上的菜品可不凡，都是充溢着灵气，那灵气摄入太多是会将人撑爆的。

天泉圣子，眦睚必报，得罪他的人基本上都没有好下场。

在他的心神之中，仿佛有一只恐怖的巨鳄张大了嘴巴朝着他扑了过来，那瞬间爆发出来的恐怖，让他忍不住脸色煞白，后退数步。

城墙之上的不少人都是双腿发麻，颤抖不已，面对这般巨兽，他们惊恐。万科中期业绩会：新项目销售毛利率平均约18%“自己做一个鱼竿吧，刚好系统空间袋里有一根灵兽筋。”步方摸着下巴，思考着。