本报记者 彭 妍

　　据中指研究院统计，今年以来，青岛、长春等超30个城市陆续执行、优化“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）政策，未来更多符合条件的城市有望跟进。

　　东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，“商转公”能够降低房贷利息负担，释放了政策面加大对房地产行业支持力度的信号，有助于改善楼市预期。

　　“商转公”贷款业务，是指购房者在满足一定条件的前提下，将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。此前在很多城市均支持该业务，但部分城市曾因住房公积金个贷率长期处于高位运行，暂停受理“商转公”贷款业务。

　　近期，多地优化“商转公”贷款业务，包括支持“顺位抵押”公积金直还、扩展合作银行范围等。

　　例如，8月23日，长春市住房公积金管理中心发布了一项新通知，决定开展商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务，可选择“顺位抵押转贷”或“先还后贷”方式办理。除长春外，烟台、郑州等多个城市也支持用顺位抵押方式进行“商转公”。8月21日，青岛市住房公积金管理中心发布消息称，该中心持续扩大“商转公”贷款与“商转组合”贷款业务合作银行范围。其中，“商转公”贷款合作银行增至17家。

　　王青表示，与商贷相比，地方政府在公积金政策调整方面拥有较大的自主权。近期房地产行业持续处于调整状态，为了提振本地楼市，一些城市重启“商转公”业务。

　　不过，申请“商转公”仍有很多限制条件，包括要求“商转公”房屋取得不动产权证书、贷款置换对象限于纯商业贷款等。此外，一些地方的“商转公”政策对住房套数、公积金贷款记录以及住房面积也有明确要求。

　　在王青看来，未来伴随各地楼市支持力度进一步加码，“商转公”限制条件有望逐步放松。预计年底前会有 更多个贷率符合条件的城市跟进优化“商转公”政策。

责任编辑：王许宁

大乔小乔还有貂蝉已经在房间里等着夏雷了，今天晚上是貂蝉的房间。下一次是大乔的房间，再下一次又会变成小乔的房间。无论是在谁的房间里，另外两个也都是在的。这样的事情对于三个来自三国时空的女人来说有些混乱，有为礼节，可另外三个都这样，她们又怎么愿意再将时间分割成三份，好几天才能与夏雷在一起恩爱缠绵？所以，她们也就这样了。一个多月下来，她们也习惯了，还觉得蛮有意思的。

夏雷却还是硬着头皮说了下去，“你不要激动，听我把话说完。你一定知道黑日帝国王室里流传的那个关于骑凰孕者的预言，而你就是那个骑凰孕者。两日后，一旦两个王子分出胜负，选出与你成亲的那个人，当晚就会与你同房。一个月的时间足以让你怀孕，那个时候你就会被当作祭品献给黑暗主宰冥亚斯，你是黑暗主宰冥亚斯复活的媒介！”

夏长河说道：“你父皇的事情我们回去再说吧，你刚刚醒来身子很虚弱，需要静养休息。”顿了一下，他又对说道：“雷子，你带路吧，我带你母亲回家休息。”

“狄九幽？他也来过？”镇天王狄昆的声音里满是惊讶的味道。

“杀——”真夜军团军团长狄灵一声吼喊，胯下骷髅鬼马坐骑从能量大道上一跃而起，手中的长枪刺向了最前排的一辆重型装甲车。超三十城支持开展房贷“商转公”业务夏雷正要伸手去扶，永夜公主却已经先他一步抱住了不死火鸟焚焰。