8月30日，万科举行2024年中期业绩会，在被问及公司现金流和融资情况时，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，依靠自身的努力和社会各界的支持，以及政策端的助力，万科有信心保持经营稳定，完成“保交房”和“保兑付”的工作。上半年，万科始终把“保交房”和“保兑付”放在工作首位，不仅顺利完成了7.4万套房子的交付，也如期归还了154亿境内和境外债券。尽管现阶段经营上仍面临着挑战，但万科一定会全力以赴过好关，在确保项目能按时、保质交付的同时完成各类债务的兑付。

　　万科表示，在经营端，上半年万科在业务瘦身健体上取得了积极进展，二季度经营性净现金流转正。一是积极销售，销售金额保持在行业第一阵营，并在28个城市排名数一数二。公司二季度以来的月均销售额保持在200亿以上，同时持续保持领先的回款效率，回款率超100%。二是积极推进大宗交易和资源盘活，上半年已经实现的回款超过百亿。三是全力落实聚焦主业的要求，逐步退出非主业业务和投资。上半年已经处置了部分业务，实现了回款，其余事项正在按计划推进。上述三项工作合计回款1370亿元左右。同时在支出端，随着交付高峰的过去，经营端的新增支付压力已下降。除工程款外，万科其他方面的支出也随着规模下降而相应减少。所以，从现金流量表可以看到，万科第二季度的经营性净现金流已由负转正。

　　对于下半年的资金状况和偿债安排，万科方面称，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿境内债券待还。万科会锚定既定的经营目标，继续保持销售和回款的稳定，加快推进大宗交易和股权处置，继续按照量入为出的原则平衡好收支节奏，在全力完成下半年交房任务的同时，创造更多自由可用的现金流。同时，在各类债务偿还的安排方面，除了经营端创造现金流之外，万科会尽可能稳定银行存量融资规模，积极转换融资模式，同时继续争取银团贷款、经营性物业贷等机会，提供增量流动性，以此保障债务的安全兑付。

　　最后，万科表达了对保交房和保兑付的充分信心。依靠自身的努力和社会各界的支持，以及政策端的助力，万科有信心保持经营稳定。

责任编辑：刘万里 SF014

果然是酒后吐真言啊，连‘我日’这样的脏话他都能面不改色的日出来了。这家伙也活得够苟延残喘的，比老子在大通城南办事处做业务还可怜啊。我日！

我说：“真没有。”

魔女笑了笑说：“老实交代，去跟谁鬼混了？”

接下来发言的是城西办事处的办事处主任，没想到这厮居然也用跟之前那位高层领导一模一样的一个主题。跟领导发言的主题一样，我淡淡笑了一下，这厮完蛋了。果然会议后，城西办事处的主任就被换岗，做售后服务去了。

我愣了一下：“这些道理谁教你的？”万科：上半年回款率超100%，公开市场年内仅余一笔20亿境内债券子寒咬牙气愤道：“这件事情，就是被人家抓住了小辫子。要不是我们的十几家分店开始关门，消费者也不会相信这种报道是真的。一切，都从李靖的错误开始算！”