“50岁以上不能合租” 租房还搞年龄歧视?
时间:2024-08-29 16:06:59 来源:<新程序_sjbxin> 责任编辑:深田恭子,永山绚斗,横滨流星,中村伦也,安达祐实,真凛,浜中文一,吉川爱,永田崇人,高梨临

  与其“一刀切”地禁止,倒不如进一步细化租 赁合同。

  近日,海报新闻记者调查某地的租房市场发现,多家租房中介明确表示不为50岁以上的寻租者提供住房合租服务,也有中介对大龄租客表示需要进行单独的审批流程和管理。一时间关于“50岁以上就不能租合租房”的话题引发舆论热议。

  其实,这不是一地独有的现象,在媒体的走访中,不少城市都有类似的要求,有些甚至把年龄卡到了“40岁”。这让中年租客不得不放弃合租,转而选择成本更高的整租,也或多或少感到了一种年龄歧视。

  而在租房市场上中老年人确实会面临更多审视,这背后主要是出于健康安全的顾虑。也正因为如此,有法律人士指出,“年龄限制”并不违反法律规定。

  但其中也有一些特殊情况。比如,租客面临的并非传统的房东,而是合租平台,抑或托管中介,其将年龄进行“一刀切”的限制,上升为普遍的行规,像有平台就直接表示这“无法通融”。而一些平台给出的理由是,“容易在共享区域使用上产生生活矛盾”等,这就多少让人感到冒犯了。

  共享区域的使用、生活习惯等,并非不可协商的事项,本质上也和年龄没有必然关系。如果在这些方面达成了一致,那么四五十岁又有什么关系呢?

  至于健康问题,按照今天的营养、医疗水准,四五十岁并不必然意味着健康问题频发。现在一些平台、中介机构简单将中老年群体排除在外的做法,难免给人一种歧视的观感。

  此前也发生过类似的争议。2023年,深圳某公寓曾因签约年龄限18周岁至40周岁引发争议。后来在巨大的争议之下,公寓对合约内容进行了修改,取消了年龄限制。

  这对于一些合租平台来说,也应当有所启发。与其“一刀切”地禁止,倒不如进一步细化租赁合同,将一些事项在合同中进行明确约定。

  另外,住房租赁作为一种基本的民生需求,应当有基本的人道精神和公平底色。事实上,近些年的公共政策中,“租售同权”“支持住房租赁产业发展”已成高频词汇。也有市场机构测算,未来我国有租房需求的人口超2亿。

  而未来住房租赁若成为一种与购房平行的居住选择,那么诸如“年龄限制”的问题也理当得到解决。可以想象的是,如果人们的预期是到了某个岁数就会被租赁市场排除在外,那么必然影响其租赁意愿,进而影响住房租赁产业的长远发展。

  相关部门不妨引导平台合理制定规则,改变那些粗线条的规定,代之以更加细化和有针对性的解决方案。

  同时,一些保障性租赁住房建设应当提速,通过增加供给,逐步改善市场供求关系,不至于让一些年纪稍大的房客,动辄落入被“挑挑拣拣”的窘境。

夏雷淡淡地道:“怨太美小姐,你不是要去给我倒水吗?”

“族长!”有不死火鸟惊呼着飞了过去。

“快答应啊!”怨太美催促道:“那六个女人有什么好的?她们的身份根本就配不上你,只有凤才配得上你,做你的妻子。”

焚焰似乎是察觉到了什么,慌忙伸手拉了一下火凤的衣袖。

所有的刽子手在同一瞬间举起了长柄直刃砍刀,只要东境王狄恶将他的右臂挥下,所有的刽子手也会将他们的长柄之刃砍刀砍向所有“罪犯”的脖子。那个时候将是一个2万多颗人头一起滚下山坡的血腥场面,血流成河。“50岁以上不能合租” 租房还搞年龄歧视?在所有的不死火鸟的心里夏雷早已经一跃成了不死火鸟一族的守护神了,而不是什么它们不熟悉的第七神。也就在昨夜,被不死火舞劝退之后不死火鸟们在回家的路上给夏雷冠上了一个神的称谓——鸟神。

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