8月30 日,万科企业在港交所发布2024年半年度报告。
数据显示,2024年上半年万科企业实现营业收入1427.8亿元,同比下降28.9%;归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。业绩亏损的主要原因是开发业务结算规模和毛利率下滑;计提减值;部分非主业财务投资出现亏损;为更快回笼资金,公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动,部分交易价格低于账面值。
不过,值得一提的是,万科全力销售回款,实现回款率超100%,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流,年内已无境外公开债。此外,万科实现多赛道REITs突破,商业REIT完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程;三大主业能力持续提升,综合住区业务销售保持行业第一梯队,高质量交付7.4万套房子。租赁住宅及物业服务保持稳健增长,上半年新获取房源1.5万间,其中80.6%位于一线城市,累计开业数量增加至18.3万间,出租率保持95.2%。
万科此前披露的销售表现显示,公司7月销售表现好于预期,且重新出现了连续拿地的趋势。数据显示,今年7月公司实现合同销售面积145.5万平方米,合同销售金额192.1亿元。此外,7月万科新增开发项目1个,位于上海市宝山区杨泰东地块。该项目为合作开发,其中万科权益建筑面积4.4万平方米,对应需支付权益地价10.84亿元。
而在今年7月,万科公告骨干管理人员计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票。万科表示,为增强市场信心,此次公司管理团队及骨干人员共同参与,在能力范围内进行最大力度增持,以表达对公司前景的充分信心及同舟共济的坚定决心。
业内人士认为,在上半年的各种挑战下,万科依然守住流动性安全,并实现了高质量交付、销售跑赢大市、年内已无境外公开债等多项成果,体现了其“不躺平”的态度。
责任编辑:杨红卜
杀人不过头点地,既然萧望楼已经说出了这样的话,林枫要是在继续依依不饶的话,那就没什么意思了。
“臭小子,别给我扣帽子,药方呢,我先看看!”
“愚蠢,怎么,你还想着等你死了之后可以进纳兰家族的祠堂?醒醒吧,你这样的出身早就注定你这辈子只能卑微的活着,我要是你的话,我绝对不会这么愚蠢,什么名誉都是狗屁,人生百年,自己活的痛快才是王道,想想你母亲受到的委屈,难道你就不想为她做点什么?冒昧问句你母亲还活着吗?”
自己不过是睡了一觉而已,至于这么大的反应吗?
那骆云宗立在原地,喝道:“小杂种,现在就让你见识一下我骆云宗的真正实力吧!”万科“不躺平” 年内已无境外公开债萧望楼却解释道:“你将来可是要掌管偌大的萧家,如果一直在萧家成长的话,就算长的再好,那也是温室的花朵,注定成不了气候的,所以,林枫的提议很好,我赞成,弈城,只有经历过风雨之后,你才有能力将来掌管好我们萧家!”
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