今天，重庆发布重磅楼市新规！

　　9月1日，重庆市住房和城乡建设委员官方微信公众号“重庆住建”消息称，为促进房地产市场平稳健康发 展，重庆市住房城乡建委发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》。《通知》提到，居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

来源：“重庆住建”微信公众号

　　《通知》称，从2024年9月1日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县（自治县，以下简称“区县”）的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

　　调整新购住房再交易管理方面，《通知》显示，自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。

　　支持住房“以旧换新”方面，《通知》明确，对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案时间为准）且完成契税缴纳的，由中心城区各区政府（管委会）结合自身实际情况，给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。鼓励各区政府（管委会）加大补贴力度。

　　加快存量商品房去化方面，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，坚持“以需定购”，组织区县政府和有条件的国有企业加大收购力度，积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地，切实做好保障性住房配租、配售。鼓励区县政府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围，按照不高于征收评估价和自愿的原则组织收购，支持相关居民“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。鼓励区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋调换或安置。

　　加大住房租赁市场发展力度方面，《通知》明确，进一步完善培育和发展住房租赁市场的支持政策体系，逐步使租购住房群体享有同等公共服务权利。支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金。鼓励住房租赁企业托管经营个人分散闲置住房用作租赁住房，支持规模化、专业化发展。落实《中国人民银行国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（银发〔2024〕2号），加大租赁住房开发建设信贷支持力度，满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求，支持发放住房租赁经营性贷款等。指导住房租赁企业依法享受税收优惠政策。

　　审读：熊永红

　　编辑：张利静

责任编辑：张倩

夏雷的脑海里忍不住浮现出了一大片德国特种兵和CIA特工包围厂区招待所，将龙冰、唐语嫣和柳正男拿下的情景。他的心中充满了愤怒，可无能为力。

“呵呵。”马克阿明干笑了一声，“夏先生，我们只是随便聊聊，你这么大反应干什么？”

人家一个结了婚的男人，你邀请人家去你家吃饭，这挖墙角的手法未免也明显了吧？

江如意的脸上这才露出了一丝笑容，“去吧去吧，你和申屠天音度完蜜月之后来找我，我等你。只要我们努力，一定会有孩子的。”

“我和申屠天音的婚礼之后吧，那个时候方方面面的准备工作大概也都做好了。”夏雷说。一地楼市今日重磅！已出租房不纳入家庭住房套数而对“我的挚爱”来说，这却是偷鸡不成蚀把米。