8月30日,万科企业在港交所发布2024年半年度报告。
数据显示,2024年上半年万科企业实现营业收入1427.8亿元,同比下降28.9%;归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。业绩亏损的主要原因是开发业务结算规模和毛利率下滑;计提减值;部分非主业财务投资出现亏损;为更快回笼资金,公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动,部分交易价格低于账面值。
不过,值得一提的是,万科全力销售回款,实现回款率超100%,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流,年内已无境外公开债。此外,万科实现多赛道REITs突破,商业REIT完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程;三大主业能力持续提升,综合住区业务销售保持行业第一梯队,高质量交付7.4万套房子。租赁住宅及物业服务保持稳健增长,上半年新获取房源1.5万间,其中80.6%位于一线城市,累计开业数量增加至18.3万间,出租率保持95.2%。
万科此前披露的销售表现显示,公司7月销售表现好于预期,且重新出现了连续拿地的趋势。数据显示,今年7月公司实现合同销售面积145.5万平方米,合同销售金额192.1亿元。此外,7月万科新增开发项目1个,位于上海市宝山区杨泰东地块。该项目为合作开发,其中万科权益建筑面积4.4万平方米,对应需支付权益地价10.84亿元。
而在今年7月,万科公告骨干管理人员计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票。万科表示,为增强市场信心,此次公司管理团队及骨干人员共同参与,在能力范围内进行最大力度增持,以表达对公司前景的充分信心及同舟共济的坚定决心。
业内人士认为,在上半年的各种挑战下,万科依然守住流动性安全,并实现了高质量交付、销售跑赢大市、年内已无境外公开债等多项成果,体现了其“不躺平”的态度。
责任编辑:杨红卜
日本东京。
夏雷笑了笑,“凡老你别生qì,我不是那个意思。”
释伯仁双臂一震,顿时甩开了唐语嫣和龙冰,他就像是一头暴怒的熊,他从夏雷吼道:“你小子,你以为你将这件事揽下,就没人会杀你吗?你以为,申屠天音就会没事吗?那些资产从万象集团转移到雷马集团,那还是你们夫妻的共同财产,你怎么就这么笨呢!”
“嗯,是是这里。”凡凡长长地吐了一口气,脸红红的,脖子也红红的,短裙下的大腿内侧也有胭脂般的色泽。直到现在,她都不敢看夏雷的眼睛。
“你什么意思?我告诉你……”万科“不躺平” 年内已无境外公开债“不要忘了你老爸我是干什么的。”夏长河冷声说道:“美国人想抓你,fa组织也想抓你,他们的目的都是研究你。你以为华国的情报机构和智囊们都是吃素的吗?是我可以很肯定地告诉你,要说情报和间谍的能力,华国在这个世界上是数一数二的,一点也不比以前的苏联差。你想,ia想将你送到区里的a研究中心进行研究,而fa组织也想抓住你研究你,这边就没人想这么干吗?”
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