数据中心也被称为“数据世界的商业地产”，属于重资产运营，进入壁垒远高于传统房地产。数据中心的一大特点是专业性强，需要专业团队运营管理，开发与经营逻辑不同于住宅地产、商业地产等。而且前期投入巨大，包括购买或租赁土地成本、购置机柜成本，以及空调、电源等配套基础设施成本，建成后主要通过机柜租金产生收入，现金流较稳定，长期回报率高。

　　黑石集团和Digital Realty此次联手既是互惠双赢，也彰显出对数据中心行业增长前景的强烈信心。Digital Realty目前所拥有的数据中心投资机会超出了其所能提供的资金范围，需要 借助资本杠杆实现快速扩张，这促使其与黑石集团联手为新开发项目提供融资。与此同时，合资企业也促使黑石集团向数字基础设施领域投入更多资金。黑石集团首席运营官乔纳森·格雷表示，在云计算和人工智能的推动下，数据中心迎来了难得的需求增长机遇。数字基础设施是黑石集团最坚定的投资主题之一。

　　算力是数字经济发展的关键基础设施，人工智能蓬勃发展带来算力需求的快速增长，数据中心应运而生，成为数据集中计算、传输、存储的集散地。根据Grand View Research数据，2022年，全球数据中心建设市场的价值约为2135亿美元，预计到2030年，全球数据中心建设市场规模将扩张至3719亿美元，以每年7.4%的复合年增长率快速增长。

　　未来几年，世界需要庞大的数据中心容量来支持数字化和人工智能发展，数据中心建设正成为热门投资新领域。黑石集团2021年决定花费67亿美元收购数据中心提供商QTS。目前，其估值已飙升至约200亿美元，是黑石集团收购时的近3倍，被认为是单笔最赚钱的房地产投资项目之一。分析认为，数据中心建设类似于电商发展初期建造的仓库，生成式人工智能依赖强大的数据处理能力和广泛的存储容量，将催生出对数据中心的巨大需求。

　　孙亚军

“好吧，申屠天音是一个非常聪明和有野心的女人，她和夏雷结婚，对她来说简直就是如虎添翼……”

申屠天音之后，夏雷跟着给凌浩打了一个电话。

如果将他的眼睛比喻成一只蜜蜂的话，那么西尔维娅胸部的两粒凸点和三角区域的隐隐若显的凹痕就是一朵散浓郁花香的玫瑰，无时无刻不诱惑着他的蜜蜂飞过去，去采蜜。

叮！一串火花突然从铁链锁具上溅射起来，一颗狙击步枪的子弹从铁链的缝隙之中扎了进去，钻进了夏雷的大腿之中。

就在这一片给男方添堵的议论里，这两个夏雷的曾经的对shǒu碰面了。数据中心成房地产投资新领域唐语嫣的速度极快，龙冰刚刚跟进来，她已经打开了衣橱的门。