晨星发布研究报告称,维持新鸿基地产(00016)公允价值预测115港元。该行对公司2025财年的基础溢利预测下调13%,对2026-2027年预测维持不变。认为新地目前估值过低,而晨星的首选是恒基地产(00012),其股息率为7.5%,高于新地的5.5%,二者的负债率为18-22%,在健康水平。
晨星预计,新地香港和内地房地产开发营业利润率将在20%-40%,预计投资物业收入在未来五年内将以10%的复合年增长率(CAGR)增长。投资物业预计将维持现有75%-80%的经营利润率。该公司农业土地储备在基于现金流量折现(DCF-based
valuation)的估值方法下是一个挑战,因为转换过程高度不确定等因素。晨星对其估价为每平方呎1500港元。
对于酒店业务,晨星预计收入将在2026财年恢复到2019财年的水平。晨星认为,尽管美联储将降息,房地产销售额以及利润的压力持续,认为买家可能会等到按揭利率降到能让人接受的范围才入市。新地2024财年表现差于预期,纯利同比降9%至190亿港元,主因房地产销售额同比减30.5%以及物业投资的公 允价值损失等。公司中期股息为2.8港元,导致全年股息3.75港元,同比降24·
责任编辑:史丽君
“是真的。”夏雷看着天空,那架苍鹭2还在天空盘旋,不过从它的飞行轨迹来看,它已经扩大了侦察的范围。
咔嚓!锋利的军刀就像是扎进萝卜一般扎进了圆形图案的中心。
另外还有更高级的卫星监控画面,监控的范围覆盖以色列全境,甚至还有约旦和加沙地带,以及与埃及接壤的区域。大厅里有很多工作人员在工作,有人在接听电话,有人在操作无人.机,有人在调遣地面外勤人员,很忙碌,但场面井然有序,极其严谨。
就在头骨碎裂的刹那间,破空的声音突然密集响起!
“呼吸……呼吸……呼吸……”卫星电话里还是这样的声音,没人开口说话。晨星:维持新鸿基地产公允价值预测115港元 首选是恒基地海默和米娜已经睡了,夫妻俩的房间里没有亮灯。
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