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美国8月二手房销量降至10个月低点,因为在近期抵押贷款利率下降之前负担能力面临持续挑战。
全美房地产经纪人协会(NAR)周四公布的数据显示,8月二手房销量环比下降2.5%,至折合年率386万套。这低于接受调查的经济学家的预估中值。
房地产行业正指望美联储一系列降息来重振需求,周三美联储已宣布降息50个基点。据NAR的数据,住房融资成本下降尤其受到首次购房者的欢迎,这部分人群在8月销售中的占比降至纪 录低点。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示:“8月住房销售再次令人失望,但最近抵押贷款利率下降加上库存增加是有力的组合,将为未来几个月的销售增长提供条件。”
美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,美国抵押贷款利率上周降至2022年9月以来的最低水平,引发了大量的购房和再融资抵押贷款申请。
8月转售库存连续第八个月上升,二手房供应上升0.7%至135万套。这仍然是2020年10月以来最高水平。即便如此,这也远低于疫情之前五年190万套的平均水平。按照目前的销售速度,这相当于4.2个月的供应。
NAR的报告显示8月售价中值同比增长3.1%至416,700美元。在NAR数据中同时期最高。
责任编辑:刘明亮
张亭康(记者 林玉亦)09月20日,“李峰一百二十。”
张亭康(记者 邱俊威)09月20日,“可以吗?”
尽管此时的林枫看不到唐妃的那张娇媚的脸蛋,可是这妞略带风骚的声音让林枫一下子就想起了唐妃的那张妩媚到了极点的面孔。
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