摩根大通主要观点如下：

　　股息率相对不吸引

　　不过，该行指出，新地年初至今股价下跌约11%，2025财年预测股息率5.4%，相较于同业而言仍缺乏吸引力。除非香港楼价大幅回升，否则预期新地股价仅在区间上落。物业销售方面，基于充足可售资源及货尾量，认为2025财年预售仍可同比持平至低幅度增长，也预期会有更多项目会减价推售。

　　2025财年核心每股盈利料增9%

　　该行估计，新地每股盈利及派息可能已经见底，由于经过3年利润下跌，预计在物业预售增加；新项目租金收入；利息支出下降推动下，2025及2026财年核心每股盈利同比分别增加9%、5%，但最大下跌风险是香港物业销售利润低于预期。

　　摩通预计，新地派息率继续保持在40%至50%内较高水平，并与核心每股盈利增长一致。基于盈利改善前景，预测每股资产净值折让收窄63%，较历史均值低约1.7个标准差，上调公司目标价，反映2025财年股息率5.8%，与香港发展商持平。

责任编辑：史丽君

我拷过去，一把搂住魔女的肩膀，脑袋凑在她的耳边，轻轻的吹着她的耳垂。

我看着何可低着头，心里也不是滋味，不好意思的说：“哎，真对不起啊，真不该让你卷入这场漩涡中间来，太多话我就不想说了，只想对你说一句，对不起，让你受苦了。”

“算了，别去了！”

可这个忠心的维修部的技术人员还是拍着胸部底气十足的向我保证的说，肯定有人搞了小动作，他已经向上面反映了很多次，不过始终是没有人理应，更没有人去进一步的解决。为了息事宁人，我只能很的小声和他说，如果是这些东西真的出了问题，那么你就应该是把这些问题反映给供应商，只有这样才能推卸责任，毕竟这些事情我们其中的每一位工作人员

我说：“说话不难受，难受的是怕以后连话都没得说。”小摩：维持新鸿基地产“中性”评级 目标价升至70港元“魔女，我很怀念我们的曾经。”