新浪科技讯 8月30日晚间消息，万科集团董事会秘书朱旭在万科2024年中期业绩推介会中表示，上半年亏损原因有四点。

　　第一点，房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。其中开发业务结算收入1116.8亿元，同比下降34.6%；开发业务结算毛利率6.8%，同比下降13.5个百分点。

　　此外，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目主要为2022年前获取的土地，获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行 ，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致结算毛利总额大幅減少。

　　第二点为大宗交易、资产退出和股权交易产生亏损。公司坚持以现金流为核心，通过大宗交易、资产退出和股权交易补充资金。为达成交易，尽快换回现金流，落实好交付责任和保障集团公开市场安全兑付，公司对部分交易的价格做出让步，出现了较大幅度亏损。

　　第三点为部分非主业财务投资出现亏损。公司投资的普洛斯是物流仓储行业头部企业，运营情况良好，资产质量优质。但公司对投资性房地产按照成本法计量，因此需要将普洛斯的报表按公司会计政策调整为成本法，剔除公允价值变动影响，并基于公司初始投资时的物业成本计提折旧摊销，这一会计处理上半年对公司报表形成账面亏损约10亿元。

　　第四点为减值计提。

　　结合市场情况、结算毛利大幅下降，以及大宗交易等过程中多项目出现亏损，按照审慎原则，中期计提存货跌价准备21.0亿元。此外，针对部分应收款项计提信用减值损失21.0亿元。

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蛤蟆应了一声挂了电话。

看样子，有必要在敲打李家一下，打定了主意之后林枫决定今天晚上顺便与霍云山一起商议一下该如何打击李家的经济。

女孩子一旦跟你确定了关系就会变得有些粘人，林枫是这样认为的。

“相信，这一幕不会很远了。”白天龙说道。

“继续努力。”万科解释了亏损的四点原因“切，别以为我不知道你的心里边是怎么想的，早就想亲本大爷了吧，还装出一副高高在上的样子，你恶不恶心人啊！”