美国7月二手房销量五个月来首次上升,表明随着抵押贷款利率下降,房地产市场势将企稳。
全美房地产经纪人协会(NAR)周四公布的数据显示,7月二手房销量环比增长1.3%,至折合年率395万套,为2010年以来最低的7月增速,与接受调查经济学家的预期中值相符。
“尽管温和上涨,但房屋销售仍然低迷,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示,“不过消费者肯定正看到更多选择,而且由于利率下降,负担能力正在改善。”
自美联储于2022年初开始加息以来,住房市场大幅走弱。高昂的成本和有限的供应正在加剧市场困境。借贷成本上升导致待售物业数量减少,进而造成要价飙升。
虽然潜在购房者目前正在等待普遍预期的美联储降息,但由于房价高企,他们负担能力的提升可能较为缓慢。
NAR 的报告显示7月售价中值同比增长4.2%至422600美元,创下NAR 7月数据的纪录高位。
虽然7月待售房屋库存略微回升至133万套,但仍远低于新冠疫情前逾190万套的水平。按目前的销售速度,这相当于4个月的供应量。
Yun在与记者的电话会议上表示,库存同比增长近20%,表明一些房主愿意放弃3%的抵押贷款利率,挂牌出售他们的房产。
责任编辑:李桐
“别问,走吧。”龙冰也不管夏雷答应不答应,迈步就向别墅后面的后大门走去。
梁思瑶却没有为夏雷整理衣领,也没有伸手去夏雷的屁股上拍灰,她只是说道:“雷子,我爸也搬来京都了,他想见见你,晚上跟我回家吧。”
梁思瑶这才受了夏雷的扶,从地上站了起来。她看到了夏雷眼里的水雾,那一刹那间她的内心被触动了最柔软的地方,快乐和忧伤一起席卷心头,她的眼泪又一次不受控制地流了下来。
“也不是偶然啦,你知道的,我这段时间都在研究你的那个……”
“在忙什么?”美国7月二手房销量五个月来首次上升叶坤凑了过来,“你们别忘了,那小子最擅长的就是出奇制胜。我们越是觉得不可能的,就越是可能。”
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