晨星发布研究报告称，维持新鸿基地产（00016）公允价值预测115港元。该行对公司2025财年的基础溢利预测下调13%，对2026-2027年预测维持不变。认为新地目前估值过低，而晨星的首选是恒基地产（00012），其股息率为7.5%，高于新地的5.5%，二者的负债率为18-22%，在健康水平。

　　晨星预计，新地香港和内地房地产开发营业利润 率将在20%-40%，预计投资物业收入在未来五年内将以10%的复合年增长率（CAGR）增长。投资物业预计将维持现有75%-80%的经营利润率。该公司农业土地储备在基于现金流量折现（DCF-based

　　valuation）的估值方法下是一个挑战，因为转换过程高度不确定等因素。晨星对其估价为每平方呎1500港元。

　　对于酒店业务，晨星预计收入将在2026财年恢复到2019财年的水平。晨星认为，尽管美联储将降息，房地产销售额以及利润的压力持续，认为买家可能会等到按揭利率降到能让人接受的范围才入市。新地2024财年表现差于预期，纯利同比降9%至190亿港元，主因房地产销售额同比减30.5%以及物业投资的公允价值损失等。公司中期股息为2.8港元，导致全年股息3.75港元，同比降24·2%。

责任编辑：史丽君

乌拉牙的重重的砸在了箱子上，箱子哗啦一下碎了一地。

随着工兵机器人的数量越来越多，到后来已经不要需要夏雷亲自去组装了，工兵机器人自己组装同类，他只需要给被组装出来的工兵机器人一点烙印之力能量就行了。

蓝吉儿将夏雷扶到了她的床上，还要帮夏雷脱鞋子。

“波里西的奶正是厉害啊，我现在的状态起码比以前强一倍。”走出大铁门，夏雷的心中一片激动，也信心百倍！

蓝吉儿的脑袋还是摇得跟拨浪鼓似的。晨星：维持新鸿基地产公允价值预测115港元 首选是恒基地夏雷直接去了厕所。