今天（8月27日）上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局共同发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》。其中对于新出让商品住房中小套型的面积标准、所占比例均做出优化调整。详见↓

关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知

沪房建管〔2024〕101号

各有关单位：

  为落实《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（沪建房管联〔2024〕258号），适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，优化本市新出让商品住房用地套型供应结构，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。现就有关事项通知如下：

一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。根据本市人均住房建筑面积、家庭人口结构、住房套型的市场需求以及住房建筑设计和施工等情况，本市多层、小高层、高层建筑的商品住房中小套型住房建筑面积标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。提升住房套型配置均衡性，引导套内空间合理布局。

二、优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。原则上，中外环间区域不低于70%，中环以内区域不低于60%，新城和南北转型重点区域不低于60%，外环外其他区域不低于50%。继续将新建各类商品住房用地中配建的5%保障房和15%自持租赁房等纳入商品住房用地套型结构统筹范围。根据市场主体住宅产品适销等情况，符合《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》中所列住宅套数调整适用情形的，结合统筹实施方案，可适当弹性调整。

三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。加强区域协调，相关区（管委会）可根据城市总规、单元规划，对拟规划用作商品住房的地块按照建筑面积总量不变原则，统筹中小套型商品住房；新出让的商品住房地块在一定时间内做好项目统筹平衡；具体地块规划设计条件在土地出让合同中予以明确。

  其他有关政策，对新建商品住房用地套型结构另有规定的，可根据实际情况，继续按相关规定执行。

  特此通知。

  市住房城乡建设管理委

  市房屋管理局

  市规划资源局

  2024年8月16日

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资料：市住建委

编辑：李珺瑶

我拿着西装，打开看了看，面料非常的好，不像是地摊货。“瓶瓶，你突然对我那么好，你是想要什么？”从昨晚开始，这个问题就始终缠着我。

那么现在沈浪就要彻底领悟这三个问题。

“你看你那副狐狸精的样子，一份工作而已，值得你用这种低三下四不要脸的方法去求吗！？”

“对了，忘了告诉你，上面的人决定，从下周起，你不用来了。”洗车房的经理对我说道。

沈浪要么灰飞烟灭，要么灵魂聚变，涅槃重生。【最新】我市发布新政优化新出让商品住房用地套型供应结构他们见我停下来，急了，就一齐拖着我往前走：“那我们等下再慢慢谈。”