债券巨头太平洋投资管理公司（Pimco）全球房地产主管约翰·默里（John Murray）警告称，美国不良商业房地产贷款的“高度”集中将导致另一轮银行破产潮。
默里在本周一次采访中表示：“真正的危机浪潮才刚刚开始。”
自两年前利率飙升以来，商业地产一直备受关注，因为人们越来越怀 疑房地产所有者是否有能力为债务再融资。
在借贷成本上升和需求下滑的背景下，整个行业的违约率都有所上升，尤其是写字楼领域，后者受远程办公趋势的冲击尤为严重。
本周，惠誉将其对2024年和2025年写字楼违约率的预测分别上调至8.4%和11%。
该行业的主要贷款人一直是中型地区性银行，目前进入房地产市场的地区性银行的资产已跌至他们峰值的一小部分。
“不过，随着压力贷款因到期而增加，我们预计银行将开始出售这些更具挑战性的贷款，以减少其问题贷款敞口，” 默里表示，并补充称Pimco已大量买入其他机构出售的贷款。
与此同时，默里指出，由于2008年后的监管限制了他们的CRE贷款能力，主要交易商也从一些保护中受益。但他指出，即使有了防范措施，在违约率上升的情况下，规模较大的银行也在撤出该行业。
与此同时，最近的一项研究指出，考虑到通过信贷额度向房地产投资信托公司提供的间接贷款，大型银行可能比人们通常认为的更容易受到潜在崩溃的影响。随着房地产投资信托基金（REIT）投资者迅速撤出，这些基金也在房地产行业的重压下摇摆不定。
默里补充说，非银行美国债务基金也是一个问题，因为他们要为明年到期的2000多亿美元贷款负责。
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广东省人事考试局官网1月2日公开的《中央机关及其直属机构2023年度考试录用公务员笔试广东考区考生疫情防控须知》显示，考生应在1月3日进行一次新冠病毒抗原或核酸检测，结果为阳性的，于1月4日9:00—16:00凭报名序号和身份证号登录“广东省人事考试考生个人信息申报平台”(http://123.56.228.71:30/tyzpwb/?examid=dGdjdh)申报，考前一天如检测结果有变化的，请于1月7日(参加专业科目考生为1月6日)9:00—16:00再次申报更新。
数据显示，炸酱面的平均单价涨幅最高，为13.8%。从年初的5769韩元涨至12月的6569韩元。其后是五花肉(每200克)上涨12%至1.9031万韩元，紫菜包饭涨11.9%至3100韩元。此外，参鸡汤(11.2%)、刀切面(9.8%)、拌饭(7.9%)、冷面(7.8%)、泡菜汤(5.9%)等价格也分别比年初见涨。
党的二十大报告指出，中国始终坚持维护世界和平、促进共同发展的外交政策宗旨，致力于推动构建人类命运共同体。
此前，潘海龙经常在营里组织的专业比武中崭露头角。就在他继续向驾驶尖兵奋进之时，昔日的牵引车却退出历史舞台，新登场的是信息化程度高的弹药装填车。
<a target='_blank' href='/' >中新网</a>1月4日电 据中国外汇交易中心网站4日消息，人民币兑美元中间价报6.9131，上调344点。(中新财经)
升温过程中，华北、黄淮等地部分地区雾和霾等低能见度天气发展增多。中央气象台预计，今明两天，华北中南部、黄淮中西部、汾渭平原、江淮、江汉、江南西部等地大气扩散条件较差，有轻至中度霾，华北南部、黄淮中西部和汾渭平原的部分地区有重度霾。今天上午，山东西部、河南西北部和东南部、陕西关中、江苏南部、四川盆地南部等地的部分地区有大雾，局地能见度不足200米。公众雾和霾天气下出行请注意交通安全，做好健康防护。
林瑞惠
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