里昂发表研究报告指,越秀地产年初至今的销售虽然落后于其全年目标,不过仍跑赢大部分该行有追踪的内房股。该行相信,公司因为比同行更加积极补充优质的土地储备,在可见的未来应可持续提高市占率。不过,该行因为销售放缓及持续的毛利压力,下调公司今明两年的盈利预测分别35%及36.6%,以反映销售放缓及毛利侵蚀,目标价相应由11港元大削至4.2港元,维持“跑赢大市”评级。
该行指,公司首七个月的销售额录得604亿元,按年跌34.4%,比起中国房产信息集团(CRIC)的头100名地产商的按年跌幅39.4%仍略优胜。而今年首七个月的销售额相等于今年全年目标的41%,该行料公司要达到其全年销售额目标具挑战性。另外,因为政策效应较预期短瘾加上非核心城市的一手楼竞争激烈,楼价受压,公司今年首七个月合约销售均价较去年低8.2%,加上库存减值或会影响盈利能力,故预期今年上半年及全年业绩将会温和倒退。公司在今年上半年共花费121亿元增加土地储备,并集中于一、二线城市,该行相信此举有助未来销售跑赢同业。
“绍拜见祖父。”宁绍恭恭敬敬拜下。
不错,不错,有两个人鼓掌了。
“只怕半分都不到吧。”一个学士笑道。
然而,吴王不怒反笑,道:“廉亲王为何这么急切?仿佛在拼命赶时间,仿佛要在某个时间点之前逼迫我彻底妥协。我有预感,很快就有好消息传来了。”
只不过眼前这个疟原虫和他培育出来的不大一样,这是谁的作品呢?浮屠山?大行评级|里昂:大削越秀地产目标价至4.2港元 下调今明两年盈测他们成功了!
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