8月30日,万科举行中期业绩会。会上,关于大宗资产交易进展情况,万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示,截 止7月底,大宗交易累计签约200亿元,涵盖办公、商业、酒店、公寓等31个项目,能够完成“一揽子方案”中2024年度资产交易目标。
万科表示,通过过去两年的实践,万科大宗交易已初步形成两大优势。首先是建立了资产交易主阵地,即战略的、可持续的、符合行业未来发展模式的退出渠道,主要包括了REITs和Pre-REITs基金。举例而言,万科去年与建信成立的建万租赁住宅基础设施基金,目标100亿规模,刚刚完成了广州项目扩募,目前仍处于持续扩募中。此外,万科7月刚与中信成立的万信消费基础设施基金,签约了北京、深圳两个购物中心。万科相信,这些基金不仅代表着万科战略性退出渠道的打通,也是行业新发展模式的重要实践。
其次,万科与境内外金融机构投资者、本地国企、产业需求者、个人资产配置等四类投资者,初步建立了制度化、系统性的链接与合作。今年6月万科成功与新加坡主权基金GIC完成上海南翔印象城MEGA交易,该商业综合体将由万科持续经营。这笔交易是上半年为数不多的外资基金购买境内不动产资产的交易,交易的背后,是GIC对万科商业物业经营的认可和长期的战略互信。
万科方面表示,未来4个月,万科大宗交易工作,将按照既定路线继续前行,当前有19个项目在谈判过程中。万科后续资产交易工作的重心是资产经营质量提升,这不仅可以支持优良资产交易,随着外部融资环境越来越好,好的经营资产也能够支撑万科的融资模式转型。
责任编辑:刘万里 SF014
在场所有人都能够清楚地认得沈浪,因为沈浪看到每一个人的徽章上都铭刻着沈浪的面孔,而且整个深渊裂隙每一个角落中,也都有沈浪的雕像。
沈浪若再拖延的话,整个世界几乎都要死透了。
姜离冷酷到完美,不仅仅对敌人冷酷,对任何人都这样,包括自己。他穷极一生,寻找的就是生存和强大的真谛。唯我独尊的同时,却又独孤求败。
沈浪骑着巨龙,一直往北,一直往北,而且是沿着地狱晶体的能量通道飞行。
“我们所有人都要好好想想清楚,我们效忠的究竟是什么?是沈浪陛下这个人吗?不……不是,是我们自己的信仰!”万科:已建立战略的、可持续的、符合行业未来发展模式的资产交易主阵地而沈一龙,就这么一动不动,守在了沈浪面前两年,它也仿佛变成了雕塑一般。
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